Зуев: «Сейчас элитное жилье покупается, а эконом-класс стоит»

Заместитель главы администрации Калининграда Александр Зуев не уверен, что в городе необходимо строить настолько много жилья, как того требует областное министерство строительства и ЖКХ. «Должен отметить, что поднимать до 377 тысяч квадратных метров — это, наверное, излишне. Квартиры в городе есть», — сказал Зуев в пятницу в ходе оперативного совещания в правительстве области, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

После совещания Зуев сказал, что, несмотря на значительное отставание от планов по вводу жилья (Калининград за 2 месяца 2012 года, по данным регионального министерства строительства и ЖКХ, ввел только 7 тыс квадратных метров), город сможет выполнить план в 377 тыс квадратных метров. «Что касается непосредственно плановых показателей — сможем ли мы их ввести, отвечу, что сможем. Вопрос в том, что у нас есть достаточно большое количество жилья, введенного в эксплуатацию, которое не находит своего покупателя. Как следствие, растет задолженность, в том числе за потребляемую энергию. Ряд застройщиков жалуются на то, что у них упали продажи, жалуются публично. Соответственно, количество необходимого жилья диктует рынок», — сказал он.

На вопрос корреспондента «Нового Калининграда.Ru», жилье какого класса остается нереализованным, Зуев сказал, что «сейчас элитное жилье покупается, а эконом-класс стоит». «Я не говорю, что жилья достаточно. Было бы больше, было бы хорошо. Вопрос в том, что это все рыночный механизм, и он диктуется только рынком», — уверен замглавы горадминистрации.

В то же время вице-премьер областного правительства Евгений Морозов считает, что в городе и регионе остро ощущается нехватка жилья эконом-класса по цене до 36–37 тыс рублей за квадратный метр. «Когда мы говорим, что есть квартиры в регионе, в городе, это мы говорим о дорогих квартирах. Их, действительно, еще пока много. А вот квартиры эконом-класса, которые имеют малую площадь, их недостаточно. И нам нужно в этом направлении вести свою работу», — сказал он.

В подтверждение своих слов Морозов привел примеры, когда власти не могут найти подходящих квартир ни по одной госпрограмме, в том числе, по приобретению жилья для детей-сирот и для переселения людей из аварийных квартир. «Вы можете самостоятельно проанализировать через все риэлтерские компании, сделать самостоятельно вывод, сколько сейчас требуется жилья эконом-класса по цене 36–37 тысяч рублей за квадратный метр, и вам сразу все будет ясно», — отметил он.

Напомним, согласно отчету и.о. министра строительства и ЖКХ региона Николая Телевяка, в Калининграде за первые два месяца 2012 года введены в эксплуатацию 7 тыс квадратных метров жилья, что составляет всего 16% выполнения 2011 года. Вице-премьер областного правительства Евгений Морозов отметил, что таких низких показателей в Калининграде не было уже 10 лет. При этом Калининграду на 2012 год установлен план по вводу жилья на уровне 377 тыс квадратных метров.