Сообщений в теме: 3

[gizo]

Не смотря на все заверения нашей администрации и губернатора о не допустимости точечной застройки, сегодня утром был снесён сад во дворе дома № 21 по улице Ленинградская. Без уведомления жильцов были снесены постройки вместе с имуществом. Инвалиды и пенсионеры спасали что могли. А кто был на работе не спас не чего всё вывезли на самосвалах. Подскажите пожалуйста что нам делать ?

[АлексИй]

Ярошук набросал в почтовые ящики свои отчеты, где гордо объявил, что точечной застройки в городе уже нет.

[PERE]

Точечная застройка - сам по себе термин негативный. Хотя я за новые здания в центре, и в устоявшихся районах. Освежает город и омолаживает!

[Chkalovec]

Получено обращение:
Уважаемые коллеги,
на публичные слушания на этой неделе был вынесен вопрос о застройке участка на
месте кафе "Сказка" - пр. Мира, 31. Был представлен к обсуждению проект
многоэтажного жилого дома (10 этажей плюс мансарды).
С эскизом можно ознакомиться в приложении к этому письму. Заказчик выносит
вопрос о пересмотре зонирования на этом участке (сейчас участок в охранной
зоне РЗ 3.1, которая позволяет застройку максимум 5 этажей и налагает прочие
ограничения).
Предыстория вопроса тут: http://www.rugrad.eu/news/489625/
До понедельника 14 мая можно предоставить в письменном виде мнения по поводу
строительства для включения в протокол. Инициативная группа, которая
занимается вопросами сохранения брусчатки и исторического наследия города,
составила письмо и отправила его в администрацию 12 мая. Сейчас планируется
отправить дополнительное письмо с подписями тех, кто согласен с аргументами,
приведенными в письме. Текст с эскизом, а также фамилиями тех, кто
присоединился к обращению, я прилагаю.

Если Вы желаете присоединиться к письму, пожалуйста, сообщите об этом мне до
утра 14 мая. Ваши данные будут включены в письмо. Если считаете нужным,
пожалуйста, распространите информацию среди Ваших знакомых и коллег.

С уважением,
Анна Карпенко,
координатор инициативной группы.
тел. ...

Цитата

Главе городского округа «Город Калининград»

А.Г. Ярошуку

Главному архитектору г. Калининград

О.Л. Купердяеву

Дата: 12.05.2012.
Тема: Публичные слушания по поводу застройки участка по адресу пр.Мира, 31.

Уважаемый Александр Георгиевич!

Уважаемый Олег Леонидович!

В связи с проведением публичных слушаний по проекту застройки земельного участка по адресу ул. проспект Мира, 31, просим учесть наше мнение:
Этот участок является крайне значимой частью городской исторической среды. Он находится в зоне охраняемой исторической застройки О1 (РЗ 3.1). Сохранение средового и стилевого типа района, с обязательной сохранностью этажности (не более 4 этажей плюс мансарда) – необходимое ограничение, законодательно налагаемое на этот участок. Перевод этого фрагмента в другой тип землепользования с последующим возведением многоэтажного здания разрушит историческую среду этого района города. В непосредственной близости от участка по указанному адресу находятся семь объектов культурного наследия (гостиница «Москва», центральный вход в зоопарк, художественная школа, здание строительного колледжа, кинотеатр «Заря», жилой дом по ул. проспект Мира 44, стадион «Балтика»). Возведение многоэтажного дома визуально уничтожит эти объекты, а также перспективу на кирху королевы Луизы (театр кукол).
Кроме того, вопросы о любой застройке этого участка (в том числе с соблюдением существующих ограничений по этажности) должны рассматриваться с учетом генплана развития двух значимых для города территорий: Калининградского зоопарка и Центрального парка. До принятия подобных планов предлагаем объявить мораторий на застройку в этом районе.
В случае последующего решения о застройке участка с соблюдением существующих ограничений, в том числе использования максимум 70 процентов под застройку, считаем необходимым широкое публичное обсуждение проекта здания и использования прилегающей территории, с публикацией эскизов на сайте администрации города, а также на ведущих городских интернет-порталах. Считаем нужным рассмотреть вопрос о наложении обременения в виде обустройства публичной территории рядом со зданием (рассмотреть варианты сквера, оформления зон общего пользования, доступных для всех горожан, брусчаткой, и т.д.)
Предоставленный к обсуждению проект не имеет градостроительного обоснования, кроме того, является художественно и культурно-исторически неприемлемым для данного фрагмента исторической зоны города.

С уважением,
Подписи:
Первая версия письма (от инициативной группы, отправлено 12.05.2012 г.):
...

Вторая часть письма: планируется отправить 14.05.12

Выразили согласие подписать

....

NB: Пожалуйста, сообщите Ваши данные, если считаете нужным подписать письмо, до утра 14.05.12

http://fotki.yandex....sk/view/883101/
Эскизный проект, выносимый на обсуждение. Типовой проект, автор – американский архитектор, 8 этажей повышенных габаритов плюс мансарды плюс два подземных этажа. Заказчик планирует застроить 100% участка, а не 70%, как этого требуют сейчас правила землепользования.

Поддерживаю данное обращение, но надо уточнить ряд моментов:
1. В начале текста есть лишнее слово «по адресу ул. проспект Мира, 31»
2. Нет ясности в границах этого участка. На публичной кадастровой карте по адресу проспект Мира, 31 обозначен земельный участок с кадастровым номером: 39:15:111109:14. Совпадают ли они?

http://fotki.yandex....sk/view/883101/
3. Этот участок граничит с ручьем Парковым, что накладывает определенные ограничения на его использование.