Общежитие "Цепрусс" - без права собственности: репортаж "Нового Калининграда.Ru"

Проблема общежития уже не в первый раз стала предметом для протестных действий. Громкий резонанс история жителей подведомственного общежития получила после того, как приставы приступили к выселению матери-одиночки Солнышкиной. Многочисленные пикеты жителей вроде бы дали свои плоды. Экс-вице-премьер областного правительства Виталий Шипов вроде бы взял вопрос под свой контроль и даже разработал некий алгоритм решения проблемы. Но прежнее правительство ушло, а вместе с ним и надежда на решение многолетней проблемы. Не дожидаясь, пока собственник общежития приступит к выселению в очередной раз, жители отправились на пикет, а после - на встречу с главой города.

Первым на встречу прибыл депутат областной Думы Соломон Гинзбург, с ходу заявивший: "Это мой избирательный округ!" и уточнивший фактуру: "В общежитии 105 комнат, в них проживает 520 человек". "Это практически по 5 человек в комнате!"- удивились журналисты. Соломон Израилевич сочувственно покачал головой. В коридорах городской администрации показались женщины с увесистыми папками бумаг, те самые обитатели общежития. За долгие дни разбирательств они существенно поднаторели в жилищном законодательстве. Женщины продемонстрировали последнее письмо, полученное из правительства области, в котором Виталий Шипов сообщает, что решение проблемы найдено: "Цепрусс" оценит стоимость жилья, правительство выкупит его и передаст жителям.

"Мы хотим, чтобы власть выполнила свои обещания. Кто у нас власть? "Единая Россия"! Нам дали конкретное обещание, говорили, в октябре уже нам придут квитанции от другой управляющей компании. Сейчас это "Цепрусс" - по 30 рублей с квадратного метра как собственник берет. А квитанции пришли те же, да еще и юристы "Цепрусса" ходят и говорят, что все, ваша власть закончилась, а теперь - наша власть, что хотим, то и будем делать", - заявила Ирина Белоус. По документам, предоставленным Белоус, выходит, что здание было зарегистрировано за "Цепруссом" в 2008 году. Причем акт передачи государственного имущества утерян, остались только копии, на которых видна печать "горисполкома Калининграда", поставленная аж в 1993 году. Тут же женщина показывает документ, согласно которому в 1993 году такого органа, как горисполком в Калининграде уже не было.

"В собственности это все у Бориса Овчинникова, а он, говорят, Николаю Цуканову друг. Вот и подвисла наша проблема. У нас там 105 квартир-"малосемеек". Больше 300 человек живут в общежитии и значительная часть - пенсионеры, инвалиды. Производство-то вредное", - рассказала Белоус и в очередной раз посетовала на бездействие "партии власти". 

Вернувшись с совещания, глава Калининграда Александр Ярошук провел инициативную группу в составе 10 человек в свой кабинет. Вместе с жителями на встречу пришли лидер "Справедливости" Константин Дорошок и Соломон Гинзбург. Ярошук сообщил жителям, что он "в курсе сложившейся ситуации", но попросил их кратко изложить суть проблемы. "ЗАО" Цепрусс оценивает жилье, правительство выкупает его в государственную собственность, потом передает муниципалитету, а муниципалитет - нам. Сейчас должен был произойти частичный выкуп. Последний платеж правительство рассчитывало сделать в третьем квартале 2011 года. Здание должно было быть выкуплено частично. 15 квартир там уже приватизированы", - сообщила жительница общежития Светлана.

"У нас уже есть прецедент с Солнышкиной. Поэтому теперь они могут начать выселять нас в любой момент. Нам и Виталий Шипов не советовал в суд подавать", - заявила Ирина Белоус. "А почему именно Солнышкина?" - удивился Александр Ярошук. "Она оказалась наиболее уязвимой. Мать-одиночка. Мало развита - в юридическом смысле. Подписала договор коммерческого найма. Для "Цепрусса" это как пробная ласточка. Да у нас вообще контингент слабый. Кому сложнее всего устроиться? Человеку после 40. У нас большинство - после сорока лет. 30% - инвалиды, которые проработали на заводе", - ответила Ирина Белоус.

"Да, женщине после сорока сложно устроиться. Мужчине-то без проблем", - согласился Ярошук. "Денег у людей нет, мы бы с радостью купили жилье, чтобы тут не мучиться. А нас же в 90-х держали на низкой зарплате уговорами, что нам общежитие дают. Мы и работали, здоровье свое посадили", - продолжила Ирина Белоус. - "Цепрусс" должен был передать свои общежития городу, но он этого не сделал". "Цепрусс" передавал", - возразил глава города. "Да, маленький домик на Менделеева на 6 семей. А на месте другого общежития, на проспекте Победы, построили элитный", - пояснили местные жители.

"Людей фактически лишили права на приватизацию. А люди очень разные. Мы же не хотим бурных протестов, перекрытий дорог", - добавил Соломон Гинзбург. Жители объяснили, что только за содержание жилья им ежемесячно приходится отдавать около 900 рублей, а правительство обещало, что с началом процедуры выкупа и управляющая организация сменится.

"А вот что вы тут про "Единую Россию" говорили?" - поинтересовался вдруг Александр Ярошук. "Ну как же! Кто нами правит? Правительство. А в правительстве у нас кто? "Единая Россия". А мы хотим своей власти доверять. А нам говорят - ваша власть кончилась. Как это кончилась? Как была "Единая Россия", так и осталась. Никуда она не делась. А обещание было, да не исполнено", - пояснила Ирина Белоус. "Даже Шкиль свои общежития передал", - добавили чуть ли не хором местные жители.

Александр Ярошук попытался возразить, что у Олега Шкиля и не было никогда общежитий, но народная молва показалась жителям более авторитетным источником. После небольшого выяснения имущественных отношений депутата Шкиля, участники встречи вновь вернулись к обсуждению ситуации вокруг их общежития. "И самая большая боль, что 600 человек живут в подвешенном состоянии каждый день", - сообщил Константин Дорошок. "Ну, нас не 600. Никто точно не знает, сколько человек зарегистрировано в общежитии. Это тоже проблема", - поправили местные жители общественного деятеля. "Звериный оскал капитализма, - посмеялся Ярошук. - Да хоть 600, хоть 500, хоть 400,хоть 300. Передал бы уже Овчинников общежития. Как же можно так жить, когда тебе 300 человек каждый день проклятия посылают".

На этом встреча была закончена. Глава города пообещал, что в кратчайшие сроки доложит ситуацию губернатору и попытается найти решение проблемы. Получив очередную порцию обещаний, весьма туманную и обильно приправленную сочувствием, а не конкретными предложениями, инициативная группа покинула городского главу. На прощание Александр Ярошук попросил протестующих обращаться, "в случае чего" и пообещал срочно приехать, если в ожидании решения властей жителей начнут выселять.