Право выбора концепции восстановления центра города отдано частной фирме

Право проведения конкурс на выбор концепции восстановления центральной части города передано частной компании ООО"Старый город". Сроки проведения конкурса неоднократно откладывались из-за правовых сложностей, связанных с Домом Советов. Об этом корреспонденту "Нового Калининграда.Ru" сообщил главный архитектор Калининграда Олег Купердяев. 

"Конкурс проводит не администрация города, а частная компания "Старый город". Уже давно с ней заключен инвестконтракт. "Старый город" организует конкурс на концепцию развития центральной части города, затем будет составлена проектная документация", - сообщил Олег Купердяев.

Как рассказал директор ООО "Старый город" Владимир Королев, инвестконтракт был заключен в 2009 году. "Нам необходимо организовать конкурс на разработку архитектурной концепции участка в 10 гектаров. Участок находится в границах Ленинского проспекта, улицы Шевченко, Дворца бракосочетаний и берега Преголи. Однако 3,5 гектара - территории, прилегающие к Дому Советов - отданы в аренду на 49 лет собственнику здания. Пока не будет расторгнут договор аренду, мы не можем там ничего планировать", - сказал Королев.

По словам Королева, претенденты на участие в конкурсе уже отобраны, однако проведение конкурса постоянно отодвигается. "Дата конкурса будет известна тогда, когда будет решен правовой спор по Дому Советов. Мы уже подготовили участников конкурса - и российских, и международных, но мы ждем судебного решения. Пока этот спор идет с переменным успехом", - объяснил Королев. 

По словам Владимира Королева, компания "Старый город" выступит как девелопер данной площадки. ООО организует конкурс, жюри которого утвердит городская администрация. Затем "Старый город" будет искать компании, которые разработают проектную документацию под выбранную концепцию. "Мы будем участвовать и в развитии этой территории", - сказал Королев.

Напомним, ранее глава агентства по туризму Елена Кропинова сообщила о том, что городская администрация объявит конкурс на восстановления центральной части города и подведет итоги этого конкурса осенью. В городской администрации ответили, что не планируют в ближайшее время проведение подобного конкурса.

Договор купли-продажи Дома Советов между ОАО "Культурно-деловой центр" ("КДЦ") и ООО "Протострой" был заключен 29 мая 2003 года. ОАО "Культурно-деловой центр" в 2003 году было признано банкротом, для расчета с кредиторами арбитражный управляющий ОАО "КДЦ" Александр Дзантиев принял решение о продаже Дома советов по цене в 7 млн рублей. В июне 2010 года Дзантиев был признан виновным по ст. 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями). Он обвинялся в умышленной продаже Дома Советов по цене, которая оказалась в 40 раз меньше его рыночной стоимости. В настоящий момент 15% Дома Советов принадлежит городской администрации, а 85 % - ООО "Протострой". Региональное агентство по имуществу и прокуратура области обращались в суд с тем, чтобы вернуть 85% здания были возвращены в госсобственность. Однако в декабре 2010 года региональный арбитражный суд отказал прокуратуре в удовлетворении иска.