«„Вальдау“: и, наконец, построили»: репортаж «Нового Калининграда.Ru»

«Да у вас на лифтах надпись золотая», — усмехнулся один первых пассажиров лифта жилого дома на пересечении Гагарина-Куйбышева. «Это не золото, это ржавчина», — хмуро ответил дольщик. «Лифты-то закупали 6 лет назад. Хорошо, что в таком состоянии их сохранили», — добродушно прекратил спор директор Фонда жилищного и социального строительства региона Борис Бабаянц.

Грузовой лифт тронулся и повез группу журналистов на самый верх — смотреть одну из квартир, где начался ремонт. Губернатор раздавал комплименты хозяину квартиры: «Планировка хорошая». «А вид из окна какой!», — подхватывали гости, осматривая жилье.

Пока еще не каждый дольщик «Вальдау» может похвастаться своей собственностью, хотя ключи от квартир и были получены им еще в июне. Как пояснил Борис Бабаянц, часть жителей дома оформили свои права на недвижимость через суд, некоторые же находились в отъезде и не успели это сделать. Сейчас «Вальдау» проходит через процедуру банкротства. Это означает, что порядка 100 человек, не имеющих на руках решение суда, рискуют своими нервами и временем. Если до окончания процедуры внешнего наблюдения они не успеют зарегистрировать право собственности, то их квартиры, пока еще формально принадлежащие «Вальдау», могут попасть в общую массу имущества, которую предстоит выставлять на торги. Как пояснил Борис Бабаянц, согласно новому закону о банкротстве, дольщики защищены, и квартир их никто не лишит, однако им придется приходить в суд, демонстрировать договора, словом, проходить через судебно-юридическую махину, что займет немало времени.

Спускаясь с 12-го этажа, губернатор вздыхал: дом хороший, да градостроительная политика в городе, по его мнению, плохая. Николай Цуканов делился со своими подчиненными: мол, дома строят, а о транспортной составляющей не думают. Масла в огонь добавили и местные жители, которые встретили губернатора у подъезда дома, они пожаловались на то, что с обустройством выезда на улицу Куйбышева исчезла часть тротуара.

Помимо проблем с дорогами, в новом доме нарисовались и проблемы с парковками. «Заключая договор, мой отец оплатил еще и парковочный бокс. Прошел слух, что за парковочные места придется доплачивать», — волновался один из дольщиков Сергей Голубь. Борис Бабаянц отметил, что договариваясь о достройке дома за средства Фонда, компания согласилась завершить этот объект, не взимая дополнительных платежей лишь за жилые помещения. За офисы и парковки, по его словам, действительно придется заплатить.

Сторону Бабаянца принял и Николай Цуканов. «Кто-то же должен за это заплатить. Это же не проблема Фонда (жилищного и социального строительства — прим. „Нового Калининграда.Ru“), который по поручению правительства взялся за достройку дома. Они достраивают, рискуя, неся финансовые затраты. И правительство области рискует», — сказал Николай Цуканов, отметив, что доплата пойдет на создание пожарной безопасности.

Напоследок поговорили и о ледовом дворце. По словам Бориса Бабаянца, этот объект будет готов до конца декабря текущего года. После завершения строительства, правительство области выкупит этот объект. Другого покупателя на это спортивное сооружение пока не нашлось.