Дайджест СМИ: «Первый доходный», дорога в долг и колбасные войны

В газете «Страна Калининград» был опубликован материал «Первый доходный дом». По данным издания, в области уже началось проектирование арендного жилья. Предполагается, что первое арендное жилье появится в районе улиц Емельянова-Левитана. Строительство одного дома на готовых коммуникациях обойдется в 110–115 млн руб. Дом будет рассчитан на 108 квартир, сколько из них будут арендными — неизвестно. Отметим, к настоящему моменту порядок формирования жильцов арендных домов еще не утвержден.

В интервью газете «Комсомольская правда в Калининграде» вице-премьер регионального правительства Евгений Морозов рассказал о ситуации с дольщиками, проблемами востребованности и стоимости жилья.

В своем интервью Морозов пообещал, что проблемы с дольщиками будут урегулированы до конца текущего года, но при этом отметил, что не во всех случаях застройщики проблемных объектов идут навстречу власти.

Чтобы обезопасить себя от участия в сомнительном долевом строительстве, по словам Морозова, необходимо выяснить у фирмы-застройщика, есть ли у них разрешение на строительство, оформлена ли земля. Кроме того, договор долевого строительства необходимо зарегистрировать в юстиции.

Что касается ситуации на рынке готового жилья, то, по мнению Морозова, наблюдается нехватка квартир в эконом-сегменте. «Есть компании, которые строят дома эконом-класса по цене 32—36 тысяч рублей за квадратный метр и очень быстро их реализуют. Продажи достигают до 30 квартир в месяц. Конечно, жилье бизнес- и премиум-класса — от 50 тысяч за квадратный метр — реализуется медленнее. Но если цена не падает, вероятно, застройщиков такая ситуация устраивает», — заявил Морозов.

При этом, по данным газеты «Новые колеса», в Калининграде 3800 непроданных квартир. В материале «Собрал с людей деньги и объявил себя дураком» приводится высказывание руководителя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов горадминистрации Александра Зуева, по данным которого за последние год-полтора в областном центре стоимость жилья выросла с 30 до 50 тыс рублей. Проблемная ситуация, утверждает автор статьи со ссылкой на главу комитета архитектуры и строительства Сергея Мельникова, сложилась вокруг дома «Балт-Олива» на улице Герцена. Один из компаньонов вышел из состава учредителей и был признан невменяемым.

Не успели калининградцы получить свои разрешения на малое приграничное передвижение по территории Польши, как местные производители и продавцы уже забили тревогу — опасаются конкуренции с продукцией соседей. В «Комсомольской правде в Калининграде» вышла статья «Подрывают безопасность… своими сосисками». По данным издания, в областном правительстве калининградские производители мясомолочных продуктов и представители торговых сетей решали, как установить заслон польским продуктам. Инициативная группа предпринимателей даже написала петицию губернатору Николаю Цуканову, в которой заявила, что масштаб развернувшегося теневого бизнеса, вредит не только калининградским предпринимателям, «открыто ведущим свой бизнес, но и потребителям, которые покупают эти продукты в точках, где никто не проверяет качество товара».

«Полуторачасовая дискуссия о масштабах теневого бизнеса <…> свелась к обвинениям в адрес таможни», — отмечает «Комсомолка». Александр Торба рассказал, что ходят слухи о целых микроавтобусах, которые ввозят в регион тонны мясомолочных изделий, что есть даже такса, за которую с таможенником можно решить проблему нелегального ввоза. Представитель таможни не стал комментировать это. По словам Торбы, именно должностные лица, работающие на границе, «санкционировали несанкционированную торговлю такими действиями».

В «Калининградской правде» вышел материал «Травиться своим или чужим?». «По нашим оценкам, сейчас нелегальный ввоз только мясных продуктов составляет около 10 тонн в день. Это сопоставимо с дневной продукцией крупного завода на 300 рабочих мест, — цитирует издание акционера мясоперерабатывающей компании „Калининградский деликатес“ Аудрюса Каладжинскаса. — Мы сначала не замечали эту проблему, но когда увидели, что за последние восемь месяцев наши объемы продаж упали на 30 процентов, оценили всю ее серьезность».

По данным УМВД, полиция знает о 300 стихийных торговых точках в Калининграде. В итоге было решено обратиться к руководителю Калининградской областной таможни Александру Кочнову, чтобы он нацелил их на борьбу с нелегальными объемами польских продуктов. «Ведь если навести порядок прежде всего на границе (синхронизировав работу всех служб), необходимость борьбы с нелегальными торговцами внутри области отпадет сама по себе», — отмечает автор материала.

«Калининградская правда» в своем материале «Будем ездить по-прежнему в долг?» затронула проблему пригородных электричек. Издание напоминает, что ранее федеральный центр переложил обязанности по компенсации убытков от пригородных перевозок на регионы. Однако на покрытие убытков в 2011 году было выделено всего 5 млн рублей, а на 2012 год — 50 млн, которые еще не перечислены. Однако необходимая сумма дотаций составляет 320 млн рублей. Глава регионального управления Федеральной антимонопольной службы Ольга Боброва отметила, что информация о поведении правительства, которое еще и не желает подписывать контракт с пригородной пассажирской компанией, для нее «является признаком определенного бездействия». В этой связи в ближайшее время она намерена направить в правительство официальное обращение «для получения разъяснения причин неподписания». Впрочем, пока представители надзорных служб получают комментарии, электрички продолжают «ходить в долг».

В «Стране Калининград» вышел материал «Из зоопарка могут навсегда исчезнуть крупные животные». Не так давно в зоопарке скончался носорог Теодор. «Проблема заключается в том, что зоопарк теряет крупных, редких животных, имея слабую надежду когда-нибудь восполнить коллекцию, — цитирует издание специалиста отдела „Медвежьи“ Николая Егорова. — И дело не в том, что зоопарку это не по карману. Просто у нас плохие условия для содержания крупных животных. Та же проблема с белым медведем (последняя белая медведица по имени Снежинка умерла в преклонном, 38-летнем, возрасте в октябре прошлого года. — прим. „СК“)… Конечно, у нас еще осталась слониха Преголя, бегемоты. Но что мы будем делать, когда и их не станет? Во что превратится наш зоопарк? Будет ли он интересен людям? Ведь не секрет, что многие приходят к нам вовсе не для того, чтобы посмотреть на зайчиков и белочек. Посетителей в первую очередь интересуют крупные животные…» 

По мнению директора учреждения Светланы Соколовой, необходимо ответить на вопрос, нужны ли зоопарку крупные животные. «Допустим, мы решим, что нужны. Но тогда надо будет создать условия для крупных животных. А современные требования — жесткие. Слонов, например, рекомендуется содержать большими группами. Под это придется выделить огромный участок. А ведь еще носорогам надо где-то свободно бегать, медведям тоже территория требуется немалая. Не стоит забывать, что Калининградский зоопарк — это, помимо всего прочего, еще и ландшафтный парк, обширная зеленая зона в центре города, которую хотелось бы сохранить. По всему выходит, что придется чем-то жертвовать. Можно обеспечить хорошие условия слонам, но отказаться от носорогов. Можно сделать просторные вольеры и тем, и другим, но не приобретать мелких животных. Вариантов много. Но какой из них верный?», — цитирует газета директора зоопарка.

План относительно того, каким должен быть зоопарк, в учреждении хотят разработать до конца года.

Газета «Комсомольская правда в Калининграде» опубликовала интервью с основателем фестиваля «Калининград Сити Джаз» Владимиром Кацманом «Фестиваль разогнался, как дорогой автомобиль».

В интервью Владимир Кацман уклончиво ответил про свои планы по строительству дома на месте кафе «Сказка»: «В том виде, против которого они (активисты — прим. «Нового Калининграда.Ru») возражают, наверное, дом строить не буду. О своем проекте «Литтл Будда» Кацман рассказал, что он оказался нерентабельным.

Свой джазовый фестиваль Кацман назвал мероприятием «не для всех». «Мы собираем 5 тысяч», — заявил он. При этом Кацман признался, что не поддерживает посещение его фестиваля по пригласительным. По его словам, в этом году он отказал депутатам окружного Совета, которые проголосовали за поддержку фестиваля городом. «Я где-то за день до фестиваля выключаю все телефоны, потому что меня настигает еще одна болезнь нашего города. Все просят пригласительные билеты. Дай! Ну что значит, дай?! Вы состоятельные люди, купите, поддержите фестиваль. А депутаты, действительно, раз проголосовали, хотят всем составом сидеть в вип-зоне. <…> Билеты мы им предоставим — за деньги».