Зуев считает лукавством желание многодетных получить землю без инфраструктуры

Замглавы администрации Калининграда Александр Зуев заявил, что у многодетных есть надежда получить бесплатные земельные участки, обещанные экс-президентом Дмитрием Медведевым. Об этом Зуев сообщил журналистам во вторник после оперативного совещания горадминистрации, передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

«И надежда есть, и земли есть, инженерии нет, — сказал Зуев. — В настоящий момент у нас полностью подготовлено 4 квартала с точки зрения земли. 282 участка поставлены на кадастровый учёт, но они не имеют инженерной инфраструктуры, то есть отсутствуют подъездные пути, точки подключения к канализации, водоподведению, соответственно, указанные участки в таком виде предоставлены быть не могут».

Зуев в очередной раз сообщил, что на строительство инженерных сетей необходимы значительные суммы. «Если их перекладывать непосредственно на стоимость земельных участков, то каждый фактически дорожает на сумму более 2 млн, и наш муниципальный бюджет их просто-напросто не потянет. Поэтому единственный вариант — обратиться за помощью для включения проектных и строительных работ в областную или федеральную целевую программу», — сказал Зуев.

Он также подчеркнул, что горвласти не могут выделить земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖД) многодетным без коммуникаций, поскольку многодетные имеют право их продать. «По опыту мы знаем, что фактически ни на одном из тех 9 участков, которые уже предоставлены, семьи строительство не ведут. На самом деле это, наверное, даже правильно — они реализовали эти участки и ведут строительство таких же домов на более дешёвых участках в области, — сказал замглавы администрации. — Все рассматривают землю именно как дополнительный способ для решения своей жилищной проблемы. Поэтому говорить о том, что этот человек, которому мы сейчас землю предоставили, должен быть связан по рукам и ногам и никуда не девать земельный участок, на мой взгляд, абсолютно неправильно. Человек должен быть свободен в распоряжении своей собственностью».

Журналисты обратили внимание, что городские власти могли бы поменять назначение участков для индивидуального жилищного строительства, и сделать их участками под дачи и сады, чтобы выдать их многодетным без коммуникаций. «Мы можем их перевести под садовые, но вопрос не в этом. Граждане, которые получают земельный участок, не заинтересованы в получении участка под сад и огород. Они заинтересованы в том, чтобы получить землю под ИЖД. Стоимостные характеристики совершенно разные. Извините, земельный участок под ИЖД сейчас продаётся с аукциона за 2 млн рублей. По сад и огород — в районе 500 тысяч. Опять же, граждане изначально не собираются там разводить морковку и картошку, они изначально собираются строить жильё и решать свою жилищную проблему. Поэтому, на мой взгляд, это лукавство, и зачем делать кривым то, что на самом деле прямо, открыто и абсолютно ликвидно», — отметил Зуев. Он высказал мнение, что ни один дачный домик не является стопроцентным аналогом индивидуального жилого дома, и «сиюминутное улучшение жилищной проблемы никоим образом не решает жилищную проблему многодетных, а закон призван помочь им решить жилищные проблемы».

Отметим, по данным комитета по имуществу, горвласти определили несколько кварталов, в которых предполагается выделить участки многодетным:

1. В границах улиц Б. Окружная 1-я — Флоренского — Ломоносова — марш. Борзова — А. Болотова в Центральном районе. Предполагаемое количество участков — 80.

2. Пос. Зеленое в Центральном районе: предполагаемое количество участков — 120.

3. В границах улиц Кировоградская — Белорусская — Полецкого — просп. Советский в Центральном районе: предполагаемое количество участков — 100.

В планах 2014–2015 планируется разработка и утверждение проектов планировки в массивах:

— В границах пер. Алданский 2-й — ул. Аральская — ул. Макаренко — ул. Карташева — ул. Алтайская 2-я — ул. Славянская — ул. Тихоокеанская — Балтийское шоссе в Центральном районе (пос. им. А. Космодемьянского): предполагаемое количество участков — 63.

— В границах улиц Аллея Смелых — Ангарская — Луганская — Батальная в Московском районе: предполагаемое количество участков — 10.

Также планируется разработать проект планировки с проектом межевания в составе территории в границах ул. подп. Емельянова — ул. Дзержинского — железная дорога — ул. Энергетиков — ул. Ямская — ул. С.Лазо — ул. Новинская в Московском районе. Ориентировочное количество участков может составить порядка 900.

Кроме того, постановлением администрации от 30.01.2009 № 135 утвержден проект планировки территории в границах поселков Юго-Западной части города: пос. Суворово, пос. Чайковское, пос. Чапаево в Балтийском районе. Ориентировочное количество участков может составить 250.

В докладе Зуева отмечается, что помимо отсутствия на участках инженерных коммуникаций существует ещё одна проблема: большая часть земли используется жителями существующих жилых домов без оформления документов. «В настоящее время в администрацию поступают многочисленные обращения граждан, которые используют земельные участки без оформления документов либо по договорам краткосрочной аренды под садово-огородное хозяйство. Жители не согласны с изъятием земель, утверждают, что в границах участков расположены хозпостройки, необходимые для обслуживания существующих жилых домов, плодовые насаждения. Авторы обращений подчеркивают, что они являются малоимущими, и факт передачи используемых ими земельных участок многодетным гражданам вызывает негодование».

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Майтакова