Крупин о застройке у «Кунстхалле»: я обязан был дать разрешение на строительство

Глава комитета строительства мэрии Калининграда Артур Крупин заявил, что по решению областного Арбитражного суда он был обязан выдать разрешение на строительство пятиэтажного здания около памятника архитектуры «Кунстхалле» и Башни Врангеля на ул. Профессора Баранова. Как передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», Крупин сказал об этом, отвечая на вопросы журналистов во вторник.

По его словам, компания «Текстиль» является собственником земельного участка около «Кунстхалле». «Собственник по действующему законодательству не просто имеет право улучшать, а обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии», — сказал глава комитета. Он добавил, что состояние и внешний облик складов около исторического здания оставляют желать лучшего.

«Собственником было принято решение, и в рамках действующего законодательства подготовлены все документы. Вы прекрасно знаете, что на основании Градостроительного кодекса мною в сентябре 2013 года был подписан отказ в выдаче разрешения на строительство, но судом отказ был признан неправомерным, потому что нормы градостроительного законодательства там не нарушены, — добавил Крупин. — Этот объект расположен в зоне с особым регулированием застройки, в охранной зоне объекта культурного наследия. Градостроительные регламенты на эту территорию не распространяются в соответствии с 73-м ФЗ „Об охране объектов культурного наследия“. Поэтому данную ситуацию может оспорить только уполномоченный орган — это служба охраны объектов культурного наследия. Насколько мне на сегодняшний день известно, они собираются оспаривать решение Арбитражного суда, по которому я обязан был выдать и я выдал разрешение на строительство».

Глава комитета строительства также добавил, что «на уровне Правительств РФ все время говорится о создании положительного и благоприятного инвестиционного климата на территории всех субъектов». «То есть я бы не хотел загонять эту ситуацию в тупик, — продолжил Крупин. — Дело в том, что 73-й ФЗ позволяет при получении специальных технических условий осуществлять ограниченное использование земель, находящихся в охранной зоне объектов культурного наследия. То есть компания, которая является собственником, обязана была получить технические условия, она их получила, и если они все-таки будут продолжать строительство на этой территории, то при получении разрешения на ввод они обязаны будут предоставить справку от службы охраны объектов культурного наследия о выполнении этих условий». Глава комитета строительства уточнил, что в соответствии с процедурами нужно будут провести историко-культурную экспертизу и согласовать проект «для того, чтобы он, допустим, не заслонял памятник или объект культурного наследия». «Мы действуем в рамках существующего законодательства», — заключил Крупин.

Напомним, Артур Крупин 21 марта подписал разрешение на строительство 5-этажноготоргово-административного здания со встроенным кафе и автостоянкой в охранной зоне памятника истории «Кунстхалле». Документ выдан ООО «Текстиль», которое является собственником торговой базы около исторического здания. При этом глава комитета, подписывая разрешение, руководствовался решением областного Арбитражного суда от 19 февраля 2014 года, которое обязывало мэрию разрешить строительство 4-этажного здания с площадью застройки земельного участка 1059,6 кв. м. В самом же разрешении на строительство, выданном мэрией, говорится о 5-этажном здании и площади застройки 4192 кв. м.

Позже стало известно, что служба государственной охраны объектов культурного наследия 19 марта обжаловала судебное решение. Таким образом, мэрия Калининграда выдала 21 марта разрешение на строительство на основании не вступившего в силу решения суда.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Майтакова