Облправительство: платеж на капремонт составит около 10 рублей за кв. метр в месяц

В 2013 году из регионального бюджета на ремонт многоквартирных домов выделен один миллиард рублей. Об этом сообщил в среду после оперативного совещания в облправительстве губернатор Николай Цуканов, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru». В дальнейшем эти суммы будут только увеличиваться, заверил он.

В этом году на капитальный ремонт из областного бюджета был выделен 1 миллиард рублей, столько же выделяется и в 2014 году. «Каждый год мы будем эти деньги выделять, — пояснил Николай Цуканов. — Я думаю, что эта программа может быть только с увеличением. Да не думаю, я знаю, что каждый год будем увеличивать».

Он отметил, что есть обязательства в части подготовки инфраструктуры в связи с рисками 2016 года, с проведением ЧМ-2018, но «набор действий» по ремонту многоквартирных домов тесно взаимосвязан с этими двумя событиями. Программу по капремонту планируется разработать до 2020 года, сказал Цуканов.

Глава региона напомнил, что жилье в Калининградской области в основном приватизированное, и бремя по его содержанию полностью лежит на гражданах. Поэтому, помимо финансирования из бюджета, свою долю должны вносить и граждане. Условия участия собственников жилья в капитальном ремонте многоквартирных домов определены в проекте регионального закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области».

Министр ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев, представлявший проект, сообщил, что на областном уровне будет создан региональный оператор капитального ремонта и фонд капитального ремонта жилья. Собственники жилья должны делать взносы на капитальный ремонт и решить, как управлять этими средствами. Они могут просто перечислять собранные средства оператору, который будет направлять их на ремонт домов в порядке очередности или аварийности. Кроме того, собственники имеют право перечислять средства на капремонт на счет собственного ТСЖ, без привлечения регионального оператора, или на отдельный счет своего дома у регионального оператора. Минимальный «экономически обоснованный и социально справедливый» платеж за капремонт будет составлять около 10 рублей в месяц с квадратного метра, предположил Федосеев.

По обязательствам областного фонда капремонта будет отвечать региональное правительство, подчеркнул губернатор.

Платежи собственников не обеспечат полно выполнение этой программы, предупредил член Общественной палаты Калининградской области, эксперт в сфере ЖКХ Сергей Шерстюк. Поэтому жилые дома, особенно довоенной постройки, будут «резко переходить в категорию аварийных», уверен он.

Напомним, недавно Счетная палата РФ нашла нарушения при реализации в Калининградской области программ капремонта домов и расселения аварийщиков на общую сумму 750 млн рублей. Как отметили в Счетной палате, факты нецелевого и неэффективного расходования денег говорят об отсутствии должного контроля со стороны областных и муниципальных властей за реализацией программ. 

В 2012 году следственные органы возбудили 7 уголовных дел по фактам хищения около 6 миллионов рублей, выделенных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Калининградской области. В декабре 2012 года были возбуждены ещё два дела по факту мошенничества при капремонте домов в Светлом.