— Лидия Михайловна, что думает молодежь по поводу квартирного вопроса?
— Когда мы становимся взрослыми, лет с 18–20, нам очень хочется независимости. Нам хочется свободы, опека родителей тяготит, все знают проблему «отцов и детей», это вечная проблема.
— Как решается эта проблема?
— Самые независимые уезжают в другие города, ищут работу посерьёзнее, что-то постоянно предпринимают, учатся, а жилье чаще всего снимают. Кто-то комнату, если это в крупном городе, кто-то гостинку, кто-то вместе с друзьями квартиру.
— Какие тенденции сейчас на рынке, как молодежь и их родители решают квартирный вопрос?
— Все большую популярность у молодежи приобретает покупка собственной квартиры. На это есть несколько причин и море возможностей.
Возможность 1-я — сегодняшняя ситуация на рынке максимально подходит именно для покупки своего первого жилья, об этом пишут все серьёзные аналитики. Почему? Цены на недвижимость сильно понизились из-за кризисных явлений
2015 года, к тому же в нашем городе построено и готовится к сдаче большое количество новостроек — от эконом-класса до комфорт-класса высокого уровня.
Возможность 2-я — очень важная. На сегодняшний день все банки предоставляют комфортные и удобные ипотечные программы. Первоначальный взнос всего 10–20% от стоимости жилья — это 150–300 тысяч рублей. Рассмотрение заявок на ипотеку происходит очень быстро — от 3 часов.
— Где взять первоначальный взнос?
— Вот в этом нашим молодым серьёзным людям помогают родители.
Либо выделяют деньги из своих накоплений, либо продают что-то из не очень нужной недвижимости, либо продают квартиру большей площади, себе покупают квартиру поменьше, а детям выделяют долю на первоначальный взнос.
— Чем ваше агентство может быть полезно тем, кто хочет жить отдельно, но еще не принял окончательного решения?
— Наше агентство очень давно работает с ипотекой, с 2007 года. Мы являемся официальными партнёрами ведущих банков города: «Сбербанка», «Россельхозбанка», банков «С.-Петербург», ВТБ24, «Енисей», «Райффайзенбанка», «Союз», «Связь-банка», «Российский капитал». Для начала мы приглашаем интересующихся ипотекой в наш офис и размещаем заявки на ипотеку в ряде банков, в зависимости от ситуации клиента (эта услуга бесплатная). И ждем одобрения ипотечного кредита. Когда заявка одобрена, она действует 2 месяца. За это время молодые люди с нашей помощью подбирают себе свою первую собственную квартиру. Ощущения после покупки своего первого жилья, конечно, очень сильные. Свобода!
