Правительство предлагает разрешить строительство жилья у Нижнего озера

Правительство Калининградской области предлагает внести изменения в Правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон в границах ул. Шевченко — ул. Проф. Севастьянова — ул. Пролетарская на территории проекта «Сердце города» у Нижнего озера. Соответствующие слушания прошли вечером во вторник.

По словам начальника управления градорегулирования комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Романа Миронова, изменить Правила землепользования и застройки предлагается «в целях разработки документации по планировке территории исторического центра Калининграда»

«Предлагается изменить границы территориальных подзон исторического центра города с учетом сложившейся планировки территории с учётом ранее принятого Генерального плана и с учётом фактического использования земельных участков», — подчеркнул он.

В частности, проектом предлагается перевести территорию сквера около БФУ им. И. Канта из рекреационной подзоны ОИ-6 в культурно-образовательную подзону ОИ-1 (разрешено строительство зданий до 18 метров высотой), территорию застройки в районе Севастьянова — Пролетарской из подзоны регенерации исторической среды ОИ-8 (разрешено строительство жилья до 9 этажей) в подзону обслуживания и торговли ОИ-4 (разрешено строительство жилья до 16 этажей); территорию сквера с часами у Нижнего пруда (культурно-образовательная подзона ОИ-1), а также территорию вокруг ГТРК и небольшой участок вдоль Пролетарской (подзона обслуживания и рекреации Нижнего пруда ОИ-5) в общественно-жилую подзону ОИ-7 (разрешено строительство жилья до 7 этажей).

На слушании присутствовали около 10 горожан, все выступили резко против предлагаемых изменений, потребовав сохранить скверы. В свою очередь Миронов подчеркнул, что обустройство скверов возможно в любой территориальной зоне, а дальнейшее использование участков будет определено уже проектом планировки, который сейчас разрабатывается.