Горвласти ожидают, что застройщики заложат 5%-ю плату за страхование в цену жилья

В администрации Калининграда ожидают 5-процентного роста цен на жилье в ближайшее время. Это связано со вступившими в силу с начала года изменениями законодательства, по которым строительные компании обязаны страховать гражданскую ответственность, если привлекают деньги дольщиков. Тема обсуждалась во вторник на оперативном совещании в мэрии, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Отвечая на вопросы журналистов после совещания, председатель городского комитета архитектуры и строительства Артур Крупин заявил, что, «скорее всего, застройщики это будут перекладывать на стоимость одного квадратного метра». При этом пока на калининградском рынке жилья работают всего две страховые компании, получившие соответствующую аккредитацию. По словам Крупина, принять участие в страховании ответственности застройщиков смогут не все страховщики, поскольку для этого «требуются определенные финансовые показатели», при этом он выразил уверенность, что крупные компании «будут входить в эту программу».

Снизятся ли в связи с предстоящим повышением темпы продаж жилья, Крупин давать прогноз отказался, но гарантировал, что темпы строительства останутся прежними.

Напомним, ранее сообщалось, что в 2013 году в Калининграде было введено в эксплуатацию 405,448 тыс квадратных метров жилья в 70 многоквартирных и 185 индивидуальных домах. В среднем на рынке выставлено на продажу от 4 до 5 тыс квартир. При этом за 2013 год построено домов на 6 тыс 540 квартир. Стоимость жилья на первичном рынке в 4-м квартале 2013 года составила 45 тыс 764 рубля, на вторичном — 45 тыс 681 рубль. Как заявил Крупин, это обусловлено во многом тем, что на рынке «активно работают перекупщики».