Минстрой хочет ужесточить требования к застройщикам

Региональный минстрой разработал свои предложения по изменению федерального закона о долевом строительстве. Об этом в четверг на встрече с дольщиками рассказал врио министра строительства Михаил Викторов, передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

В частности, региональные чиновники предлагают повысить требования к застройщиками. «Не может абы какая компания привлекать миллионы денег граждан. Пока мы предлагаем, что компания должна иметь уставной капитал не менее 30% от проектно-сметной стоимости дома. Если средняя стоимость может быть порядка 200 млн рублей, то компания должна показать, что 60–70 млн у неё на счетах есть», — отметил Викторов. Кроме того, в министерстве предлагают запретить привлекать деньги дольщиков, пока не будет освоено 30% средств.

«Мы предполагаем предложить запрет наличного расчёта. Даже при всём при том, что „долёвка“ сохраняется, но всё равно расчёты должны идти через банк, чтобы был повышенный контроль и учёт проходимых средств по всем счетам, чтобы можно было легко поднять, сколько денег получено, — добавил чиновник. — Далее мы хотим предложить переработать механизм страхования. Даже разбирая ситуации, где инвестиционные риски застрахованы, мы видим, что часто страховка идёт от компаний слабых, у которых не будет возможности выплатить компенсацию. А ещё чаще всего мы видим, что Центробанк закрывает эти маленькие страховые компании, потому что нормальные компании такие риски страховать не спешат». По словам главы минстроя, поправки в закон о долевом строительстве, разрабатываемые сейчас на федеральном уровне, должны быть приняты до конца года.