КС признал законными взносы на капремонт

Конституционный суд проверил обращение депутатов Госдумы по поводу законности обязательных взносов на капремонт. Решение опубликовано на сайте суда во вторник, передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

КС отмечает, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Однако введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья, указано в опубликованном сообщении. «Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства», — указали в суде.

Кроме того, суд решил, что самостоятельное определение муниципалитетом способа финансирования капремонта не противоречит Конституции, однако местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. «Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома)», — сообщили в суде.

Также решено, что система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Очередность ремонта домов должна определяться на основе объективного состояния жилья и может быть оспорена в судебном порядке, подчеркнули в КС.

«Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта», — отметили в суде.