Горсовет Калининграда разрешил строить около Дома Советов жилые дома

Депутаты горсовета Калининграда на заседании в понедельник внесли поправки в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки областного центра. Как сообщили корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» в пресс-службе горсовета, поправки касаются подзоны Центральной площади.

«Зона выделена для развития существующей территории, расположенной в историческом центре города Калининграда, создания правовых условий формирования туристического, культурно-делового и обслуживающего комплекса общегородского значения, охраны археологического культурного слоя, регенерации элементов исторической среды с учетом символического и исторического значения места размещения Королевского замка, а также для развития необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, не оказывающих негативного влияния на окружающую среду», — отмечается в поправках.

В горсовете отметили, что градостроительный регламент разработан по результатам открытых международных архитектурно-градостроительных конкурсов на разработку концепции развития территории исторического центра города Калининграда «Королевская Гора и ее окружение» и архитектурного конкурса на объёмно-планировочное решение правительственного историко-культурного комплекса на территории бывшего орденского замка Кёнигсберг в Калининграде («Пост-замок»).

Основные виды разрешенного использования в этой зоне: музеи, фондохранилища, выставочные залы, художественные галереи, библиотеки; кинотеатры и кинозалы, театры, филармонии, планетарии; художественные и реставрационные мастерские для занятия скульптурой, живописью, рисунком; магазины для продажи книг и сувениров; туристско-информационные центры; ЗАГСы; конгресс-холлы; объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти или органов местного самоуправления; объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары); гостиницы.

Также в этой зоне разрешено будет строить малоэтажные многоквартирные жилые дома, среднеэтажные жилые дома; спортивные клубы и залы; клубы по интересам; предприятия бытовых услуг; объекты связи; пункты охраны общественного порядка; многопрофильные учреждения дополнительного образования; учреждения медицинской помощи; подземные, полуподземные гаражи; автовокзал.

Условно разрешенные виды использования — учреждения для банковских и страховых услуг, торговые центры (торгово-развлекательные центры).

Предельная высота объектов (зданий, сооружений) не должна превышать 30 метров, локальное повышение отдельных частей объектов для создания архитектурных акцентов (башен, шпилей и др.) — 90 метров.

Действие градостроительных регламентов в части установления предельной высоты не распространяется на существующие объекты капитального строительства в случае их реконструкции. «Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам проведенных конкурсов», — отмечается в регламенте.