Во вторник в Калининград с помпой и соответствующими пробками нагрянул
Как известно, Калининградская область в прошлом году вошла в число лидеров по строительству жилья. О рекордном количестве квадратных метров, построенных в 2014 году в регионе, представители региональных властей напоминают чуть ли не еженедельно — мало ли кто вдруг успел забыть. Оно и понятно, не так уж много поводов у региона для гордости, а тут — целые лидеры. «Мы брали земельные участки, на которые за счёт регионального бюджета и федерального бюджета подводили сети, и потом предлагали застройщикам. Строили и самостоятельно жильё для военнослужащих, жильё для
Туда же как раз и повезли Медведева во вторник,
Привезённому Медведеву не преминули пожаловаться на качество домов и местные жители. «Хороший район, но квартиры плохие, — выкрикнула одна женщина, когда глава кабмина вышел из подъезда и подошел к собравшимся людям. — Крыша у нас течет». Другая женщина сообщила, что ей «потолок рухнул на голову».
«На лице премьера появилась едва заметная улыбка. В словах стоявшего рядом врио губернатора Николая Цуканова, который буквально на днях подал в отставку, чтобы переизбираться осенью на новый срок, — удивление.
— В этих домах? — словно не верил он, глядя на свежие, яркие новостройки», — описывает «Российская газета» реакцию представителей властей.
О низком качестве строящегося для расселения аварийщиков жилья говорил на совещании министр строительства России Михаил Мень. Впрочем, по словам Цуканова, в Калининграде с этим проблем нет. «Когда мы приступили к реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья, основным ключевым критерием было качество этого жилья, потому что мы слышали много претензий и со стороны министерства по поводу того, из каких материалов строится это жильё. Мы установили планку всем подрядчикам: строим только либо из керамического кирпича, либо газосиликатного», — заявил глава региона.
По словам Цуканова, стоимость квартир в
Доступность жилья в Калининграде также планируется обеспечить с помощь программы регионального субсидирования ипотечной ставки до 8%. «Мы видим, что снижение идёт на покупку квартир, мы опустили по ипотеке до 8%. Я думаю, это одна из самых низких ставок будет в стране», — доложил Цуканов. На программу эту выделяется 100 млн рублей, что привели в пример другим главам регионов и Михаил Мень, и Дмитрий Медведев — мол, вот же небогатый регион Калининград, но нашли же деньги. Соответствующий закон был принят облдумой ещё в апреле, саму программу в правительстве обещали запустить в июне, но пока что никаких сообщений о том, что она начала работать, не было.
Тут тоже не всё просто. Например, жильё в рамках программы субсидирования должно быть введено в эксплуатацию не раньше 1 января 2015 года или быть готовым на 70%. К тому же стоимость этого жилья должна составлять не более 45 тысяч за «квадрат». В Калининграде по этой цене можно купить квартиру в том же
Средняя зарплата в регионе составляет, по данным минфина, 26,5 тыс рублей. Средняя стоимость квадратного метра жилья — 47–49 тыс рублей, как уже говорилось. Обычная ипотека под 14,75% при доходе в 27 000 рублей на 15 лет при ежемесячных выплатах в 20,7 тыс рублей позволит нам взять в кредит 1,5 млн рублей. С итоговой переплатой в 2,2 млн рублей. Например, 7–8 тысяч рублей в месяц получится получать по программе субсидирования, тогда на выживание остаётся 13–14 тысяч рублей. И, например, отдавать 10 тысяч рублей за аренду квартиры (
Не обошлось и без импортозамещения. Для начала премьеру показали завод по производству стройматериалов, затем рассказали о том, как Калининград старается перейти на отечественное производство: «Здесь мы защищаем свои рынки от импорта от наших соседей — поляков и литовцев. Мы ввели таможенную пошлину на керамический кирпич, сейчас вот такие же пошлины на эти блоки газосиликатные, которые мы сегодня увидели», — пояснил Цуканов. А следом на сайте кабмина публикуется постановление о введении пошлин на ряд стройматериалов, ввозимых в область. «Потому что мы полностью можем обеспечить себя этим строительным материалом. Вообще, сегодня объём материалов — более 65%, которые производятся в регионе. Это очень важно: мы можем влиять и на цену, и на качество», — утверждает Цуканов.
Фото — Алексей Милованов, «Новый Калининград.Ru»