Строительство туристского комплекса с лифтом в Светлогорске признали масштабным инвестпроектом

«Строительство многофункционального туристско-рекреационного комплекса с лифтовым подъёмником, включающим потребности маломобильных групп, в увязке с модернизацией фуникулёра» в Светлогорске признали масштабным инвестиционным проектом. Соответствующее решение принял Совет по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области.

Проект планирует реализовать ООО «Урбанистика». Компании рекомендовано представить обоснование внесения изменений в генплан Светлогорского округа в части изменения функциональной зоны земельного участка соответствующей целям реализации проекта. Внести изменения в генплан планируется до 29 мая 2027 года, в Правила землепользования и застройки — до 30 августа того же года.

ООО «Урбанистика» также рекомендовано обратиться в областной минград за принятием решения о подготовке документации по планировке территории в целях реализации проекта до 26 февраля 2027 года. Подготовить и представить в адрес министерства документы необходимо до 30 марта. В случае отсутствия замечаний документацию планируют утвердить до 30 июля. После этого застройщик должен направить схему образования земельного участка площадью не менее 0,8733 га, планируемого к образованию из земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:45 и частей ещё двух участков. Участок должен быть образован, поставлен на учёт и зарегистрирован до 27 августа. К тому же сроку должны быть установлены виды разрешёного использования земли, соответствующие целям проекта. До 30 сентября он должен быть представлен на градостроительном совете. При отсутствии замечаний землю предоставят ООО «Урбанистика» в аренду без проведения торгов до 15 октября 2027 года. Затем застройщик должен заключить соглашение с региональным минтуризма о реализации проекта.

Компания сообщила о планах направить в бюджет Светлогорского округа по договору пожертвования 70 млн рублей на благоустройство общественных зон. Первая половина средств должна быть перечислена в течение пяти месяцев после подписания соглашения о реализации инвестпроекта, вторая — в течение 30 дней после подписания договора аренды на вновь сформированный земельный участок.

Схема границ земельных участков проекта