Минфин России предложил брать налог на недвижимость с недостроя

Налог на недвижимость, который планируется поэтапно ввести до 2018 года, должны будут платить и владельцы недостроенных зданий. Об этом, как сообщает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», свидетельствует информационное сообщение Минфина РФ, в четверг опубликованное на сайте ведомства.

Налог на недвижимость будет вводиться местными властями в 2014–2018 годах и станет взиматься с кадастровой, то есть с близкой к рыночной, цене жилья. Предварительные ставки налога на недвижимость суммарной стоимостью до 300 млн руб., которая находится в собственности одного владельца, не будут превышать: 0,1% — для жилья, 0,5% — для иных зданий, 0,3% — для земель сельхозназначения, занятых жилищным фондом, для дачных и приусадебных участков, 1,5% — для прочих земель.

Если кадастровая стоимость недвижимости превышает 300 млн руб., будут действовать повышенные ставки налога: 0,5% — в отношении любых объектов капитального строительства и 1,5% — в отношении земель любых категорий. Все это предельные ставки налога, конкретный размер будут устанавливать муниципалитеты.

Недостроенные капитальные объекты тоже подлежат налогообложению на общих основаниях, считает Минфин.

Пока законопроект Минфина не согласован с другими ведомствами — в частности, претензии есть у Минэкономики, пишет «Коммерсант». Так, ведомство предлагает устанавливать ставки с учетом данных о кадастровой стоимости по каждому субъекту РФ. Кроме того, Минэкономики предлагает подвести под действие законопроекта и юридических лиц. В Минфине это считают невозможным, поскольку налог на недвижимое имущество граждан будет местным налогом, налог же на имущество организаций отнесен к региональным. Разногласия предполагается снять в ближайшее время на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Отметим, что, по расчетам Федеральной налоговой службы, без учета возможных послаблений по налогу со стороны местных властей нагрузка на граждан вырастет в 2,8 раза — с нынешних средних 686 руб. по действующему налогу на имущество физлиц в 2011 году до 1,892 тыс руб.