Застройщику разрешено возвести на месте ККЗ «Россия» здание на 6 метров выше мэрии

Высота нового киноконцертного зала «Россия», который возводится на ул. Баранова на месте демонтированного здания советских времен, составит 33,9 метров. Как передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», заключение публичных слушаний, в ходе которых компании-застройщику «Базовый элемент Балтики» разрешили увеличить максимально допустимую высоту зданию, опубликовано в газете «Гражданин».

Как отмечается в заключении, в публичных слушаниях приняли участие представители комитета архитектуры и строительства администрации города, администрации Центрального района, фирмы-застройщика «Базовый Элемент Балтики», а также граждане — три человека. «Присутствующими на публичных слушаниях гражданами были заданы вопросы о планируемой дате сдачи объекта в эксплуатацию. В процессе проведения публичных слушаний присутствующие граждане замечаний и предложений не высказали», — говорится в заключении.

Отметим, что это были вторые публичные слушания, на которые застройщик просил разрешить ему увеличить высоту здания. Первые, как сообщал интернет-портал Rugrad.eu, прошли в ноябре 2010 года: застройщик просил увеличить высоту здания до 30,4 метров (высота здания мэрии 28 метров — прим. «Нового Калининграда.Ru»).

И.о. главы комитета строительства Артур Крупин подтвердил корреспонденту «Нового Калининграда.Ru», что слушания проводились дважды. «Компания-застройщик, несмотря на то, что является собственником земельного участка, не имеет права превышать предельно допустимую высоту здания, предусмотренную планом земельного участка, без публичных слушаний», — сообщил Крупин.

Напомним, ККЗ «Россия» был продан в декабре 2009 года на аукционе за 77,3 млн рублей. Еще 10 млн стоил земельный участок под ним. В аукционе участвовали всего три компании. Покупателю, компании ООО «Базовый элемент Балтики» объект достался всего на три миллиона дороже стартовой цены.

Как писала в ноябре 2011 года газета «Страна Калининград», на месте «России» должен появиться многофункциональный четырехуровневый кинокомплекс с 9 кинозалами на 1600 мест, в том числе кинозал IMAX. Размер экрана в таком кинотеатре — 16 метров в высоту, поэтому купол нового здания планировалось возвести на уровне 34–36 метров.

По данным издания, компания «Базовый элемент Балтики» в 2008 году входила в состав акционеров «Западного речного пароходства», председателем совета директоров которого был Юрий Находкин. Директор компании «Базовый элемент Балтики» Владимир Королев также в 2008 году входил в состав совета директоров «Западного речного пароходства». Юрий Находкин являлся президентом «Гамма Инвест Груп», которой принадлежал «Европа-центр».