Минстрой хочет изменить критерии признания дольщиков обманутыми

Минстрой России намерен изменить критерии признания дольщиков обманутыми, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на проект приказа, размещённый на федеральном портале проектов правовых актов.

В частности, предлагается исключить из критериев условие, при котором отнесение граждан к категории пострадавших дольщиков становится возможным при отсутствии у застройщика прироста вложений в незавершенное строительство объекта строительства в течение двух последовательных отчетных периодов.

Также министерство хочет исключить пункт о необеспечении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика в случае банкротства и ликвидации кредитной или страховой организации.

Минстрой намерен внести изменения и в правила ведения реестра пострадавших граждан. Например, отказывать дольщикам во включении в реестр, если они заключили договор уступки уже после отнесения строящегося дома к числу проблемных или в случае, если дольщики получили выплаты по ДДУ, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика.

Исключение в этой ситуации будут составлять случаи права на наследование и раздела имущества.