ЖЭКи должны равняться на власти, а селу не до Европы

Важные события пятницы: частным управляющим компаниям, по всей видимости, придется смириться с контролем властей, а сельскому хозяйству России не стоит равняться на Европу.

ЖЭКи построили
В пятницу глава Калининграда провел совещание с главами управляющих компаний и ТСЖ, которое касалось подготовки города к отопительному сезону. В большом зале заседаний горадминистрации свободных мест практически не было — на каждом стуле и кресле сидел представитель того или иного ЖЭКа или УК. Однако само совещание продлилось не более получаса, оставив у некоторых участников странное ощущение — а для чего оно вообще было нужно? Большинство коммунальщиков слова не сказали, некоторые и вовсе рисовали на бумажках какие-то картинки, то ли думая о своих проблемах, то ли внимательно слушая главу и замов главы администрации.

Однако одно важное заявление Ярошук все же сделал, правда уже после того, как скоротечное совещание завершилось. Он заявил, что городские власти намерены расставаться с управляющими компаниями, отказавшимися от заключения соглашения о сотрудничестве с горадминистрацией.

О намерении подписать соглашение между управляющими компаниями и муниципальной властью администрация Калининграда заявила в мае. Основные цели соглашения — повышение качества управления многоквартирных домов и создание единых правил для всех управляющих компаний на территории города. Администрация вместе с управляющими компаниями намерена создать и оптимизировать нормативную базу по работе коммунальщиков, публично оценивать компании, работающие в этой сфере, просвещать калининградцев в части жилищных отношений.

По словам Ярошука, в настоящее время на рынке оказания жилищных услуг населению города работают 102 управляющие компании, из них соглашение с властями подписали 82%.

«В соглашении прописаны правила игры, взаимодействия. У нас задача не только контролировать управляющие компании, но и помогать им, что мы и делаем, — сказал Ярошук. — Если до конца года оставшиеся 18% УК не подпишут такое соглашение, мы с такими компаниями будем расставаться».

Он рассказал и о том, как управляющие компании планируется лишать работы и денег — администрация, имеющая во многих многоквартирных домах муниципальные квартиры, будет инициировать собрания собственников и объяснять, что с такими «непрозрачными» фирмами иметь дел не стоит, и лучше выбрать другую, которая будет если и не подконтрольна городским властям, то хотя бы захочет взаимодействовать.

Сначала это заявление главы администрации заставило задуматься о законности таких мер — ведь сегодня управление многоквартирными домами — это частный бизнес, практически все ЖЭКи теперь являются обществами с ограниченной ответственностью, которые направлены на получение прибыли от своей работы.

Однако мне вспомнились дела трехгодичной давности, когда все эти ЖЭКи внезапно стали из муниципальных частными, а бывшая на тот момент заместителем главы администрации по городскому хозяйству Данута Смирнова отправляла всех просителей, жаловавшихся на некачественные услуги, назад в ЖЭКи, поскольку горвласти тогда от жилищного хозяйства и связанных с ними проблем избавились раз и навсегда. Помнится, тогда большая часть муниципальных ЖЭКов перешли под контроль экс-депутата окружного Совета Юрия Василюка, который затем от коммунального бизнеса отказался. Отмечу, что сейчас руководителем почти все ЖЭКов, входивших в коммунальный холдинг Василюка, является бывший вице-мэр Александр Коваленко.

В этой связи желание новой горадминистрации вновь все взять в свои руки и под свой контроль, наверное, все же вызывает положительные эмоции.

Скорее всего, горвласти поняли, что «переводом стрелок» на частные ЖЭКи от проблем с населением не избавишься, и рейтинг власти будет только падать. Поэтому я лично это соглашение с управляющими компаниями могу только приветствовать.

Можно надеяться, что ситуация все же сдвинется с мертвой точки, и сотрудники управляющих компаний, наконец, смогут показать результаты своего труда обычному населению, ежемесячно отстегивающего им немалые суммы за обслуживание жилья.

Правда, как стало известно, в число «подписантов» соглашения почему-то не вошел ряд серьезных управляющих компаний, которые работают на этом рынке не первый год, зарекомендовали себя хорошо и имеют обширный жилищный фонд. Вероятно, эта тема достойна отдельного рассмотрения.

Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент

Нет, и не ждите!

Сельское хозяйство страны к 2020 году будет получать дотаций аж в два раза больше, чем сегодня. Об этом заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на совещании по вопросу инноваций в экономике.

Что это значит? Это значит, что вместо нынешних 500 рублей на гектар селяне могут рассчитывать на почти тысячу. С одно стороны вроде много. Но с другой, судя по тому, что делается у наших новоявленных ближайших собратьев по ВТО – позорно мало. Ведь, как заметил глава компании «Юг Руси» Сергей Кислов, просивший поднять дотации хотя бы до двух тысяч, в Европе уровень господдержки составляет 260 евро на гектар. Но нет, правительство страны твердо уверено – российское сельское хозяйство в большем не нуждается. Настолько не нуждается, что объем бюджетного финансирования госпрограммы развития АПК на 2013–2020 годы по настоянию Минфина был урезан с запрашиваемых минсельхозом 2,48 трлн рублей до 1 трлн 509 млрд рублей.

Поэтому надежды регионального министра сельского хозяйства Владимира Зарудного на то, что при жизни в ВТО селу станет лучше, становятся все более призрачными. Ведь, по его словам, по новым правилам, на поддержку сельского хозяйства Россия сможет тратить до 9 млрд долларов США в год. Сейчас тратится всего 5,7 млрд. А простой калькулятор нам говорит, что по новой программе на поддержку будет тратиться 7,2 млрд рублей в год.

Видимо, кому-то очень разбирающемуся действительно кажется, что у нас условия хозяйствования, - климат там, доступность кредитных ресурсов и прочая инфраструктура, - настолько хороши, что требовать каких-то дополнительных вливаний просто грешно.

И, наверное, только обалдевшие от лени товарищи не могут себя заставить выйти в поле и кинуть зерно или какое другое семя в землю, раз уж за полгода в регионе выявлено 746 запущенных участков сельхозназначения общей площадью 4,7 тыс га.

А ведь в области 70% сельхозземель находятся в частной собственности. И этот факт очень мешает неким инвесторам придти к нам и наворотить всякого сельскохозяйственного. Поэтому, по мнению губернатора Николая Цуканова, нужно за счет бюджета области выкупить как можно больше этой земли, чтоб потом посадить на нее инвестора. Почему сам инвестор не хочет ее покупать, так и осталось непонятным. Но калининградские потенциальные инвесторы любой специализации вообще фигуры загадочные. Они вроде как готовы вложиться во все подряд, например, в турзону на Куршской косе, но их берегут от посторонних взглядов.

А при этом реальные, уже существующие сельхозпроизводители, которые, между прочим, тоже являются инвесторами, пусть и не космического масштаба, получают какую-то смехотворную поддержку. Вот этим летом, в самый разгар полевых работ, начинающие фермеры могли принять участие в областной целевой программы «Поддержка начинающих фермеров Калининградской области на период 2012–2014 годов». Каждый участник программы мог рассчитывать на грант в размере до 1 млн 500 тыс. рублей и 250 тыс. рублей единовременной помощи. Еще из средств областного бюджета предоставляются субсидии на частичное погашение первого взноса при приобретении в лизинг сельскохозяйственной техники, оборудования и скота в размере до 50% первого взноса по договору лизинга. Всего этим счастьем могли отовариться 80 человек - тоже внушительная цифра.

Что можно сделать с помощью этих громадных деньжищ? Судя по сайтам, на новый трактор со всем необходимым навесным оборудованием этих денег не хватит. А кредиты фермерам банки выдают неохотно, так как сельский бизнес, на их взгляд, в России непредсказуем, да и залогов толковых у фермеров нет.

Но это ж у банкиров почти вся Россия, включая Калининградскую область, находится в зоне рискованного земледелия, с чем согласны и жители нашей Отчизны. А вот у тех, кто раздает бюджетные деньги, в нашей стране, похоже, все сельхозпросторы заняты полями чудес.

Татьяна НОВОЖИЛОВА, журналист