Областные чиновники разрешили строительство на особо охраняемой территории без спецэкспертизы

Калининградский областной суд отменил решение Зеленоградского районного суда, который встал на сторону областного правительства и застройщика в споре с прокуратурой Зеленоградского района. Спор направлен на новое рассмотрение.

По версии прокуратуры, чиновники областного правительства незаконно выдали разрешение на строительство застройщику, строящему 6-этажное здание общей площадью почти 4 тыс. кв.м в Зеленоградске.

Как видно из решения суда, разрешение на строительство было выдано в сентябре 2017 года, когда участок, на котором планировалось строительство, относился к особо охраняемой территории и входил в первую и вторую зону санитарной охраны курорта. При строительстве объектов на таких территориях обязательна экологическая экспертиза. Однако разрешение на строительство было выдано без нее.

В суде областные чиновники заявили, что «курорты исключены из состава земель особо охраняемых природных территорий» и границы округов определены постановлением правительства РФ, принятым в феврале 2018 года», в связи с чем спорный земельный участок расположен во второй зоне округа санитарной охраны курорта, и получение заключения государственной экологической экспертизы не требовалось. Таким образом, областное правительство ссылалось на постановление, вышедшее через пять месяцев после выдачи разрешения на строительство.

В итоге Зеленоградский суд констатировал, что стройка уже идет, и провести экологическую экспертизу невозможно. «С учетом невозможности проведения экологической экспертизы, при уже возводимых объектах <будут> нарушены права застройщиков на достройку зданий, что приведет к образованию еще одного недостроя, которых и так достаточно на территории курорта», — говорилось в решении Зеленоградского суда. Это решение и было отменено.