Администрация Калининграда хочет вслед за областными властями повысить цену выкупа участков под нежилой недвижимостью без торгов с 15% кадастровой стоимости до 100%. Как пояснил на заседании градостроительной комиссии горсовета в среду, 2 октября, замглавы комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Румянцев, это решение продиктовано тем, что область уже приняла закон, повышающий цену выкупа неразграниченных земель и теперь городу следует поступить так же, чтобы все землепользователи были в равном положении.
«Регулирование этого вопроса относительно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, находится в ведении городского округа, мы полагаем, что необходимо поступить так же», — сказал Румянцев и подчеркнул, что подобных муниципальных участков очень мало, в основном это неразграниченные земли, выкуп которых регулируется областным законом. В собственности муниципалитета земля, как правило, оказывается, когда она используется для муниципальных нужд — скверов, парков, детских садов, школ и так далее, поэтому выкуп таких земель — это единичные случаи. Поэтому, уверены чиновники, от принятия новой нормы никто не пострадает.
Депутаты попросили учесть замечания нормативно-правового отдела и предусмотреть в том числе случаи выкупа участков под комплексное освоение для строительства жилья. Румянцев напомнил, что муниципальной земли под комплексное освоение «нет и не предвидится», но согласился скорректировать проект перед вынесением его на горсовет.
Аналогичным образом горвласти хотят повысить выкупную цену при увеличении площади земельных участков при перераспределении — она должна вырасти с 15% до 100% кадастровой стоимости для земель под нежилой недвижимостью. Для жилья при увеличении участка выкупная стоимость остаётся 15% при общей площади участка до 1000 кв. метров, и становится 30% при площади свыше 1000 км. метров. Те же правила приняты и на областном уровне, подчеркнул Румянцев.
© 2003-2024