Средняя калининградская семья может купить в ипотеку 55 квадратных метров

Калининградская область вошла в двадцатку регионов с наиболее доступной ипотекой. Среднестатистическая калининградская семья из двух работающих человек сможет приобрести в ипотеку жильё площадью 55,2 квадратных метра. Такие данные в среду приводит рейтинговое агентство «РИА Рейтинг», сообщает корреспондент Нового Калининграда.Ru».

Согласно опубликованным данным, довольно просторную двухкомнатную квартиру или малогабаритную «трёшку» калининградская семья в составе двух работающих взрослых человек со средней зарплатой сможет приобрести с помощью ипотечного кредита сроком на 20 лет, если первый взнос составит 20%. При этом в исследовании предполагается, что семья тратит ежемесячно на ипотеку не более 40% заработка. Расчёты проводились исходя из средней ставки по жилищным кредитам в регионе на январь—май 2014 года (12% для Калининграда) и средней стоимости квадратного метра в регионе на начало 2014 года (41,3 тыс рублей в Калининграде). 

В целом, доступность ипотеки в Калининградской области выросла на 11,4%. Напомним, в 2013 году при аналогичных условиях средняя семья в Калининграде могла приобрести 52,2 «квадрата». При этом стоимость метра в нашем регионе в предыдущем рейтинге составила 38,5 тысяч рублей.

Наименее доступным по-прежнему остаётся жильё в столице. Здесь возможности ограничены 31,6 метра. Хотя по сравнению с прошлым годом заметен прогресс на 21,5%. На первом же месте рейтинга расположился Ямало-Ненецкий автономный округ, где средняя семья может приобрести по ипотеке 123,3 квадратных метра.

Напомним, по данным облстата, во втором квартале 2014 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья составила 43,7 тыс рублей, на вторичном — 46,2 тыс рублей.