И.о. главы комитета строительства администрации Калининграда Антон Коновалов подписал разрешение на строительство семиэтажного многоквартирного дома на проспекте Победы недалеко от ТЦ «Виктория» и перекрёстка с ул. Менделеева. Текст документа опубликован на
сайте администрации, передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru».
Как следует из документа, ООО «Инвестдом» намерено возвести на земельном участке площадью 1,7 тыс квадратных метров здание общей площадью 2,65 тыс квадратных метров. Срок действия разрешения — до 3 июня 2016 года.
Отметим, что разрешение на строительство было подписано 3 июня 2015 года. Оно выдавалось на основании решения Калининградского арбитражного суда от 28 мая 2015 года. По данным суда, мэрия не выдавала ООО «Инвестдом» разрешение на строительство, поскольку документы были изъяты сотрудниками полиции по заявлению гражданина, обвинившего застройщика в предоставлении поддельного заключения негосударственной экспертизы. «Из представленного ОЭБ и ПК УМВД России по Калининграду постановления от 13.03.2015 следует, что в ходе проверки было установлено, что указанное заключение действительно выдавалось, в связи с чем в возбуждении уголовного дела было отказано, — говорилось в решении суда. — Таким образом, основания для отказа в выдаче разрешения на строительство у комитета отсутствуют».
Также отметим, что компания получила земельный участок на проспекте Победы в аренду в 2012 году. Тогда он относился к зоне регулирования хозяйственной деятельности РЗ-4 «Предместные поселения с преимущественно малоэтажным характером застройки».
В 2013 году застройщик подал в суд на мэрию и горсовет Калининграда с требованием признать Правила землепользования и застройки в части отнесения участка к зоне малоэтажной застройки недействительными, поскольку охранная зона исторической зоны установлена не была. Ни мэрия, ни Совет депутатов не представили суду доказательств, подтверждающих полное соответствие Правил землепользования и застройки требованиям законодательства, поэтому участок был исключен из зоны малоэтажной застройки.
