Перейти к публикации
морсеГ

Ду, ул. У.Громовой, МнгЖД, ООО "Вест Инвест Строй"

Рекомендованные сообщения

да, от суммы моп я просто в шоке...что же там наматывает на такую сумму.....

 

А как проверить показания? где их снимают? мне тоже сумма не нравится. На предыдущем месте жительства я платила только за себя, никаких общедомовых нужд не было по свету.

 

Соседи, кто в курсе, почему за уборку 110 рублей, а не по тарифу??

 

у нас по тарифу)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соседи, кто в курсе, почему за уборку 110 рублей, а не по тарифу??

у меня по тарифу.....больше чем 110 руб :blink:

 

А как проверить показания? где их снимают? мне тоже сумма не нравится. На предыдущем месте жительства я платила только за себя, никаких общедомовых нужд не было по свету.

 

 

 

 

вот и мне хочется выяснить в чем фишка...на прежнем месте жительства по 20р платила, а тут 260 не охренеть-ли?....надо выяснять у ОГ....в прошлый раз за 5 месяцев моп был почти такой же как в этот раз за месяц....аппетиты растут похоже.....пусть доказывают, что столько лампочки и лифты намотали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А может все таки МОП кто-то использует в личных целях? Счетчики хоть опломбировали? если нет, то не надо семи пядей во лбу чтобы левые "сопли" нацеплять.

 

Соседи, кто в курсе, почему за уборку 110 рублей, а не по тарифу??

наверное потому что ОГ)

 

 

вот и мне хочется выяснить в чем фишка...на прежнем месте жительства по 20р платила, а тут 260 не охренеть-ли?....надо выяснять у ОГ....в прошлый раз за 5 месяцев моп был почти такой же как в этот раз за месяц....аппетиты растут похоже.....пусть доказывают, что столько лампочки и лифты намотали

 

УК то что, у нее показания счетчика, это нам придется доказывать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Павел, там как с собранием? когда будет?

давайте думать, я только приехал, надо включаться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

 

 

УК то что, у нее показания счетчика, это нам придется доказывать

ну по крайней мере нужно посмотреть на счетчики и пусть покажет расчеты....что значит мы должны доказывать....если честно нет желания ежемесячно выкидывать почти половину от собственного расхода энергии

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а мы имеем доступ к этому счетчику?

имеем по согласованию с ук

 

ну по крайней мере нужно посмотреть на счетчики и пусть покажет расчеты....что значит мы должны доказывать....если честно нет желания ежемесячно выкидывать почти половину от собственного расхода энергии

допустим показания совпадут с расчетами, что будем делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

имеем по согласованию с ук

 

 

допустим показания совпадут с расчетами, что будем делать?

это хороший вопрос, надо будет выяснять кто хомяк.....ну не может от лампочек, лифта и насоса по 260 с квартиры нагорать.....ну не верю я 35000 рябчиков в месяц....почем там за киловатт?

 

думается не раскидала ли ОГ долги неоплативших по предыдущей квитанции? при всем уважении к соседям за дядю платить не хочу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

это хороший вопрос, надо будет выяснять кто хомяк.....ну не может от лампочек, лифта и насоса по 260 с квартиры нагорать.....ну не верю я 35000 рябчиков в месяц....почем там за киловатт?

3,25 р/кВт при однотарифной схеме

http://yantarenergosbyt.ru/stoimost-uslug-naselenija

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

3,25 р/кВт при однотарифной схеме

http://yantarenergos...slug-naselenija

вот и прикиньте 10769 квт в месяц....это практически 50 квартир по полной программе пользоваться могут электроэнергией!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

это хороший вопрос, надо будет выяснять кто хомяк.....ну не может от лампочек, лифта и насоса по 260 с квартиры нагорать.....ну не верю я 35000 рябчиков в месяц....почем там за киловатт?

 

думается не раскидала ли ОГ долги неоплативших по предыдущей квитанции? при всем уважении к соседям за дядю платить не хочу!

весьма вероятно, поэтому берем у ОГ показания счетчика за все предыдущие периоды, надеюсь они есть. Если раскидывает, тогда выясняем неплательщиков делаем перерасчет и олачиваем только свою долю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

весьма вероятно, поэтому берем у ОГ показания счетчика за все предыдущие периоды, надеюсь они есть. Если раскидывает, тогда выясняем неплательщиков делаем перерасчет и олачиваем только свою долю.

я только ЗА

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я только ЗА

ОГ утверждает что эта сумма начислена за февраль, январь и часть декабря. Неплательщиков не раскидывает. Показания за каждый месяц готова предоставить, 11 числа я их заберу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Офигеть... За МОП платить, как за квартиру практически...мы и в квартире-то эл-во отрубили, потому что пожарная сигнализация орет..

Ох, дурят нас, похоже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

это хороший вопрос, надо будет выяснять кто хомяк.....ну не может от лампочек, лифта и насоса по 260 с квартиры нагорать.....ну не верю я 35000 рябчиков в месяц....почем там за киловатт?

думается не раскидала ли ОГ долги неоплативших по предыдущей квитанции? при всем уважении к соседям за дядю платить не хочу!

 

Офигеть... За МОП платить, как за квартиру практически...мы и в квартире-то эл-во отрубили, потому что пожарная сигнализация орет..

Ох, дурят нас, похоже

 

у меня с этим МОП

ощущение де жа вю

 

Лично столкнулась (пока не в нашем доме) с таким умельцем, который запитал свою квартиру на общий счетчик МОП, через выключатель в таком же тамбуре.

намотал он тогда на 9000, пока ЖЭК его не вычислил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересно, почему же мы ни разу за 3 года не платили за МОП

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость SCHATZ2812

Дело не в показаниях. А как, и по какой формуле ведется расчет. В среднем на каждую квартиру должно примерно выходить около 50 рублей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть подозрение, что на нас списывают прежние долги застройщика... Сразу всю сумму вроде как слишком кучеряво - решили на несколько месяцев разбить, наверное... Вобщем, этим делом, мне кажется, должна заняться прокуратура, а то так и будет это бесконечно продолжаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть подозрение, что на нас списывают прежние долги застройщика... Сразу всю сумму вроде как слишком кучеряво - решили на несколько месяцев разбить, наверное... Вобщем, этим делом, мне кажется, должна заняться прокуратура, а то так и будет это бесконечно продолжаться.

вот пример не правильного расчёта МОП http://www.prokuratu...ilogo-doma.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что такое электроэнергия мест общего пользования.

 

В последнее десятилетие в РФ проводится реформа отрасли ЖКХ, одним из этапов которой является повсеместная установка в многоквартирных жилых домах общедомовых счетчиков электроэнергии (общедомовых приборов учета). В настоящее время такие приборы учета электроэнергии уже установлены в большинстве многоквартирных домов. Установка общедомового счетчика электроэнергии изменяет порядок расчетов за потребленную электроэнергию: жители многоквартирных домов должны оплачивать не только стоимость электроэнергии, потребленной в квартире, но и осуществлять оплату электроэнергии мест общего пользования (электроэнергия МОП).

 

В связи с этим в последние несколько лет у жителей многоквартирных домов не утихают дискуссии и споры с поставщиками коммунальных ресурсов о необходимости и обоснованности применения в расчетах с ними не только электроэнергии, потребленной непосредственно в квартире, но и также предъявлении к оплате доли электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, которую часто называют общедомовая электроэнергия. В этой статье мы предлагаем разобраться, а должна ли действительно жителями многоквартирного дома производиться оплата электроэнергии мест общего пользования.

 

Также предлагаем рассмотреть вопрос о том, какие меры жители многоквартирного дома могут предпринять для снижения стоимости электроэнергии мест общего пользования.

 

Сразу необходимо пояснить, что такое электроэнергия мест общего пользования (электроэнергия ОДН): это электроэнергия, затрачиваемая на освещение мест общего пользования (лестничных клеток, подвалов), работу оборудования, которое является общим имуществом (насосы, антенны), а также внутридомовые потери электроэнергии.

 

В первую очередь рассмотрим нормативно - правовую базу необходимости оплаты жителями общедомовой электроэнергии (эл. энергия на общедомовые нужды).

 

В соответствии со ст. 30 п.4, ст. 36 п.1 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 п. 4, ст. 210 Гражданского кодекса РФ Собственники несут бремя содержания принадлежащего им общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, п. 7 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 собственники помещений в многоквартирном доме, а также собственники жилых домов вносят оплату за поставленные ресурсоснабжающей организацией коммунальные ресурсы исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (в т.ч. и электрической энергии).

 

Т.е. согласно законодательству РФ оплата электроэнергии мест общего пользования, а точнее ее доли, приходящегося на гражданина, должна осуществляться каждым жителем многоквартирного дома. Но как производится расчет общедомовых нужд на электроэнергию и распределение на всех жителей многоквартирного дома? А также как снизить долю общедомовой электроэнергии, приходящегося на каждого жителя?. Ответы на эти вопросы приведены ниже.

 

Расчет стоимости потребленной электроэнергии для каждого собственника помещения в многоквартирном доме (для наиболее часто встречающегося случая, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым счетчиком электроэнергии, а жилые или нежилые помещения не все оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии) производится в соответствии с формулой 9 приложения 1 к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг. В этом случае разница между общим потреблением электроэнергии многоквартирного дома и суммарным потреблением во всех помещениях (определяется либо по счетчикам в квартирах либо расчетным способом) "разбрасывается" на всех собственников помещений в многоквартирном доме пропорционально потреблению электроэнергии в помещениях. В дальнейшем будем называть это долей общедомовой электроэнергии, приходящегося на собственника помещения в многоквартирном доме.

 

Стоит отметить, что не произошло кардинальных изменений в логике расчетов доли общедомовой электроэнергии, приходящегося на собственника помещения в многоквартирном доме и после вступления в силу новых правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

 

Что же входит в эту долю общедомовой электроэнергии и почему собственники помещений обязаны ее оплачивать? В идеальном случае в ее состав входит только потребление электроэнергии в местах общего пользования (освещение лестничных клеток, подвалов, работа лифтов, антенны, работа насосов подкачки и т.д.), а также потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

 

Нормальным считается, когда доля общедомового расхода составляет не более 20% потребления в помещении собственника (квартире), соответственно ее стоимость не должна превышать указанной величины. Однако на практике оплата электроэнергии МОП (мест общего пользования) значительна выше этих 20% от общих затрат граждан на электроэнергию. Нередки случаи, когда общедомовая электроэнергия даже превышает потребление непосредственно в квартире.

 

Почему могут возникать такие случаи, и как снизить долю общедомовой электроэнергии мы и попытаемся здесь разобраться.

 

Причинами высокой доли общедомового расхода электроэнергии может быть:

 

1. Неправильная организация съема показаний приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме. Например, показания общедомового прибора учета электроэнергии были сняты на 28 число месяца, а показания индивидуальных приборов учета (в квартирах) были сняты не все и снимались в период с 23 по 31 число месяца. Разумеется в таком случае могут быть значительные искажения в данных.

 

2. Наличие среди собственников помещений в многоквартирном доме лиц, которые осуществляют «воровство» электроэнергии. В таком случае, индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный у таких лиц не будет отражать реального потребления электроэнергии, а вся «украденная» электроэнергия будет распределяться на всех собственников помещений в многоквартирном доме.

 

3. Неверный порядок расчета электроэнергии мест общего пользования, который может применять исполнитель коммунальных услуг или ресурсоснабжающая организация. С июня 2011г. вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которыми доля общедомовой электроэнергии должна предъявляться не только собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, но и также собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, аптеки и др. – те объекты, которые зачастую занимают помещения на 1 этаже многоквартирного дома). Пока еще очень немногие исполнители коммунальных услуг производят расчеты с жителями многоквартирных домов с учетом этих изменений.

 

4. Неудовлетворительным состоянием внутридомовых электрических сетей или нерациональным расходованием электроэнергии в местах общего пользования.

 

Все вышеперечисленные причины могут в той или иной степени влиять на увеличение затрат на электроэнергию для населения многоквартирного дома.

 

А какие меры могут предпринять жители многоквартирных домов для снижения доли общедомовой электроэнергии?

 

Ниже предложены несложные для выполнения, но достаточно эффективные действия граждан, направленные на снижение доли общедомовой электроэнергии.

 

1. Запросить данные о расчетах за последний год у исполнителя коммунальных услуг и самостоятельно проверить, на предмет соответствия нормам закона. Кроме того, запросить акты съема показаний общедомовых приборов учета и данные о датах снятия показаний и объемах потребления во всех помещениях многоквартирного дома.

 

2. В случае выявления значительного расхождения в датах снятия показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета указать исполнителю коммунальных услуг на необходимость привести их в соответствие.

 

3. В случае подозрений о наличии людей, которые могут осуществлять безучетное потреблений («воровство») электроэнергии направить исполнителю коммунальных услуг требование о необходимости проведения проверки указанных лиц.

 

4. В случае нерационального использования электроэнергии в местах общего пользования или неудовлетворительного состояния внутридомовых электрических сетей, на общем собрании жителей многоквартирного дома принять решение о проведении соответствующих технических мероприятий

 

ВАЖНО! С 1 сентября 2012г. вступили в силу «новые» Правила предоставления коммунальных услуг. «Новые» Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В тексте указанных правил много принципиальных отличий от Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. Узнать об основных существенных отличиях «старых» правил от «новых» Вы можете в соответствующем разделе сайта.

 

Итак, в этой статье мы выяснили, что в соответствии с нормами действующего законодательства, жителями должна быть оплачена вся электроэнергия мест общего пользования, которая была потреблена в многоквартирном доме. «Нормальной» долей общедомовой электроэнергии, приходящегося на потребителя считается доля до 20% от потребления в квартире. Если доля общедомовой электроэнергии составляет величину более 20% от потребления в квартире, то скорей всего имеет место одна из причин, приведенных выше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ОГ утверждает что эта сумма начислена за февраль, январь и часть декабря. Неплательщиков не раскидывает. Показания за каждый месяц готова предоставить, 11 числа я их заберу.
За какой период тогда была предыдущая сумма? Павел, вы как заберете показания, пожалуйста и нам скажите, за что платим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость SCHATZ2812

Дело не в показаниях, а в формуле по которой выполняется расчет.

 

При наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) электроэнергии расчет проводится по следующей формуле:

 

(Vодпу – ΣVпу) х Si/Sобщ. х Т , где

 

Vодпу – объем потребленной электроэнергии за расчетный период, определенный по показаниям общедомового прибора учета в МКД

ΣVпу – сумма потребления электроэнергии по квартирам в МКД

Si – общая площадь i-жилого помещения в МКД

Sобщ. – общая площадь МКД

Т – тариф

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Информация от УК. В выходные: суббота и воскресенье, в ближайшие или через неделю (точная дата будет вывешена в объявлении), оконная контора будет устранять свои косяки, начнут с первого подъезда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

×
×
  • Создать...