Перейти к публикации
морсеГ

Ду, ул. У.Громовой, МнгЖД, ООО "Вест Инвест Строй"

Рекомендованные сообщения

Гость rassen13

Подскажите кто знает,почему в доме такой слабый напор воды.По рассказам засилившихся, хватает только на один кран. А что будет когда все въедут?

 

Напор надо самому регулировать. Над счетчиком воды находится трубка с маленьким отверстием в центре, этот колпачок с отверстием надо открутить и шестигранником отрегулировать напор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы можем в повестку дня общего собрания включить вопрос об установке шлагбаума?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы можем в повестку дня общего собрания включить вопрос об установке шлагбаума?

 

Для 30 машин, которые там помещаются? А скидываться будут все? И брелки всем 135 квартирам приобретать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Установка шлагбаума, очень не плохое предложение.

спустя некоторое время, нежилые помещения займут магазины, офисы и т.д.

туда будут приезжать клиенты, и что менее приятное большие грузовые машины для разгрузки товара.

шлагбаум сохранит и так минимальные парковочные места для жильцов от парковки клиентов офисов и магазинов.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость mitsouk

И что? Вы хотите сказать, что владельцы магазинов-офисов не сделают себе ключи и будут разгружать привезенный товар за воротами и такать его на руках? Ну-ну... А на такси будем ковылять к сбербанку? От кого тогда шлагбаум? Охрана 30 машин?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И что? Вы хотите сказать, что владельцы магазинов-офисов не сделают себе ключи и будут разгружать привезенный товар за воротами и такать его на руках? Ну-ну... А на такси будем ковылять к сбербанку? От кого тогда шлагбаум? Охрана 30 машин?

 

Владельцы офисов имеют такие же права по пользованию общедомовой территории как и владельцы квартир... Так что и у них должны быть брелки от шлагбаума))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А территория с южной стороны от дома до дороги , это наша? там можно делать парковку, как у соседнего дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

владельцы офисов будут иметь ключи, но в лучшем случае они поставят на территории свою одну личную машину.

но на территорию не будут заезжать большие грузовые машины для разгрузки товара или машины клиентов и покупателей.

и приобретая офис под магазин коммерсанты будут уже знакомы с условиями , в которых им придется работать(разгрузка товаров до шлагбаума).

и самое главное это жилой дом, а не торговый центр.

что касается такси :) . остановиться на улице Панарской (у нашего шлагбаума). см. газета "Новый караван" №6 за 19.03.2014. "схема организации дорожного движения пассажирского транспорта в микрорайоне Южный, с учетом развития улично-дорожной сети"

 

А территория с южной стороны от дома до дороги , это наша? там можно делать парковку, как у соседнего дома?

 

не наша, это будущая улица Панарская.

к тому же в метре от дорожки с южной стороны идет газовая система.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

До гипотетической улицы "Понарской" есть территория под ЛЭП. По моему допускается стоянка гражданского транспорта по линиями электропередач при согласовании с сетями. Есть такое?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

До гипотетической улицы "Понарской" есть территория под ЛЭП. По моему допускается стоянка гражданского транспорта по линиями электропередач при согласовании с сетями. Есть такое?

 

вот допускается или нет сказать не могу.

может прежде, чем кидаться к энергетикам за разрешениями и за свой счет делать стоянку на территории которая нам не принадлежит.

 

стоит обратить внимание на нашу территорию и оптимизировать её, все таки она наша.

 

- обезопасить места детского отдыха и занятия спортом.

- убрать невостребованные сушки для белья,

- определиться с границами территории с севера дома(иначе при постройке там свечки, территория плавно, как бы невзначай перейдёт соседям).

- перенести мусорку , по аналогии с контейнерами "Самбии - Юг" на противоположную сторону поля(мы порадуем водителя мусорки, он реально каждый раз вздрагивает, когда к нам заезжает).

- продолжить стояночный карман до дороги, где не мешая ни кому поместиться с десяток машин.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот допускается или нет сказать не могу.

может прежде, чем кидаться к энергетикам за разрешениями и за свой счет делать стоянку на территории которая нам не принадлежит.

 

стоит обратить внимание на нашу территорию и оптимизировать её, все таки она наша.

 

- обезопасить места детского отдыха и занятия спортом.

- убрать невостребованные сушки для белья,

- определиться с границами территории с севера дома(иначе при постройке там свечки, территория плавно, как бы невзначай перейдёт соседям).

- перенести мусорку , по аналогии с контейнерами "Самбии - Юг" на противоположную сторону поля(мы порадуем водителя мусорки, он реально каждый раз вздрагивает, когда к нам заезжает).

- продолжить стояночный карман до дороги, где не мешая ни кому поместиться с десяток машин.

 

Дело в том что территория под ЛЭП никому и не принадлежит( по кадастровому плану), там охранная зона ЛЭП и она напрашивается к использованию.

Чтобы оптимизировать территорию дома хотелось бы знать сколько стояночных мест требуется (может какой то опрос провести или есть норматив) и на что можно рассчитывать за территорией дома, потому что если возможность уменьшить закатываемую под стоянку придомовую площадь то лучше эту возможность реализовать.

 

Мусорка с противоположной стороны вероятно будет стоять временно т.к. в будущем ее могут попросить вернуть на территорию дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

1. если территория охранная зона ЛЭП, то она закреплена за теми кто её охраняет.(этот вопрос пока лучше оставить).

2. насчет сколько требуется, приблизительно, как минимум 135 :D . Но их никогда столько не будет., поэтому надо сделать столько сколько возможно, не ущемляя территории спортивных площадок и мест озеленения.

3. Мусорка Самбии 5 лет стоит, и даже площадку под неё сделали в виде плит. я думаю она там надолго :yes:.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

1. если территория охранная зона ЛЭП, то она закреплена за теми кто её охраняет.(этот вопрос пока лучше оставить).

2. насчет сколько требуется, приблизительно, как минимум 135 :D . Но их никогда столько не будет., поэтому надо сделать столько сколько возможно, не ущемляя территории спортивных площадок и мест озеленения.

3. Мусорка Самбии 5 лет стоит, и даже площадку под неё сделали в виде плит. я думаю она там надолго :yes:.

 

1. попробовать все таки стоит, за спрос не бьют палками и хуже не будет)

2. а вы можете нарисовать приблизительный план, как вы видите распределение площади дома?

3. да, и наша может простоять лет 10, временно имеется в виду когда начнут осваивать "ту" сторону улицы и мусорка станет помехой.

 

Может у кого то есть в электронном виде копия плана придомовой территории с размерами? До УК не ближний свет добираться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Может у кого то есть в электронном виде копия плана придомовой территории с размерами? До УК не ближний свет добираться

 

вот тоже очень хотелось бы этот документ увидеть, т.к. до сих пор ни в печатном, ни в электроном виде не видела. только слова ОГ, где наша территория проходит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Здесь уведомление о собрании, я его перенес на неделю дальше на 19.04 (не успеваю, по работе, заниматься подготовкой :unsure: ). Прошу раскритиковать, добавить вопросы.

Уведомление 19.04.2014.doc

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость Nataly2909

Здесь уведомление о собрании, я его перенес на неделю дальше на 19.04 (не успеваю, по работе, заниматься подготовкой :unsure: ). Прошу раскритиковать, добавить вопросы.

 

Вопрос с установкой дверей в тамбурах, кондеев на фасаде и тп

Вопрос озеленения территории (кто будет заниматься, по сколько платить/не платить с метра/разовый взнос). Кстати в проектной декларации оговорена посадка зеленых насаждений ) это они траву имели ввиду или можно с них еще что-то требовать?

В проектной декларации утверждается, что нежилые помещения не входят в состав общего имущества дома (т.е. и участвовать в ремонте общего имущества тоже не будут п. 4.7), могут использоваться в качестве административных офисных помещений ( не магазины, кафе и тп). Там же написано, что пароходы к административным помещениям организованы вдоль торцевых и и тыльных фасадов здания (т.е. со стороны подъездов им делать нечего и парковаться тоже не разрешено п.4.5). Шлагбаум можно смело ставить, их не спрашивать и ключи не давать!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Для 30 машин, которые там помещаются? А скидываться будут все? И брелки всем 135 квартирам приобретать?
А на такси будем ковылять к сбербанку? От кого тогда шлагбаум? Охрана 30 машин?
Пока мы тут будем споры разводить жильцам 125 дома очень классно ставить в т.ч. такси, наверное, чтобы не приходилось к сберу ходить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока мы тут будем споры разводить жильцам 125 дома очень классно ставить в т.ч. такси, наверное, чтобы не приходилось к сберу ходить?

 

Вопрос остается: парковку 35 машинам будут оплачивать все 135 квартир?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мое мнение, такая постановка вопроса не корректна., с тем же успехом можно начать говорить, зачем мне детская площадка, ведь детей у меня нет, и свет в коридоре, я же вечером не выхожу никуда

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мое мнение, такая постановка вопроса не корректна., с тем же успехом можно начать говорить, зачем мне детская площадка, ведь детей у меня нет, и свет в коридоре, я же вечером не выхожу никуда

 

Шлагбаум имеет смысл ставить, когда на территории достаточно мест для всех машин или почти для всех... Когда мест хватает только на четверть - это фигня полная...

Поясняю: например, 30 человек с нашего дома работают до 17-18 и приезжают домой в 18.30-19.00. Остальные приезжают позже и мест им не хватает во дворе. Вот и получится, что парковкой за шлагбаумом будет постоянно пользоваться один круг лиц, а остальные просто скинутся на установку шлагбаума...

Кому нужна огороженная территория - надо было покупать квартиры в другом месте, где есть все блага цивилизации...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость vitalikab

Шлагбаум имеет смысл ставить, когда на территории достаточно мест для всех машин или почти для всех... Когда мест хватает только на четверть - это фигня полная...

Поясняю: например, 30 человек с нашего дома работают до 17-18 и приезжают домой в 18.30-19.00. Остальные приезжают позже и мест им не хватает во дворе. Вот и получится, что парковкой за шлагбаумом будет постоянно пользоваться один круг лиц, а остальные просто скинутся на установку шлагбаума...

Кому нужна огороженная территория - надо было покупать квартиры в другом месте, где есть все блага цивилизации...

согласен на все 100!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость dozole

поддерживаю мнение Hella. Вложиться придется не так уж и мало...у меня нет машины на данный момент, но мне также не нравится, что парковка забита машинами соседних домов...да еще, (по опыту двора у друзей) шлагбаум будет периодически ломаться (уж поверьте), в этом ему будут сильно помогать и соседи с 125 дома... а на ремонт снова надо скидываться... и стоит шлагбаум всегда открытый, а друзьям поставить машину некуда. Не смотрите на пятиэтажку по соседству, т.к. это маленький сплоченный оазис счастья и спокойствия. Судя по НАШИМ собраниям, у нас так жить не получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А еще к шлагбауму должен прилагаться человек, который будет открывать шлагбаум для машин спецслужб (полиция, скорая, пожарные) - в противном случае установка шлагбаума незаконна.

 

Согласовать установку шлагбаума с пожарным надзором

3.1. Руководствуясь пунктом 23 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03, утверждены приказом МЧС Росии от 18.06.2003 г., дата введения в действие 30.06.2003 г., зарегистрированы в Министерстве Юстиций РФ 27.03.2003 за регистрационным номером 4838):

" Проезды, дороги и подъезды к открытым складам, зданиям, сооружениям, водоисточникам и наружным пожарным лестницам, которые могут использоваться в целях пожаротушения, всегда должны быть в исправном состоянии, свободны для проезда пожарной спецтехники, а зимой очищены ото льда и снега. Необходимо безотлагательно сообщить в подразделения пожарной охраны, в случае закрытия проездов или дорог для их ремонта либо по другим причинам, которые могут воспрепятствовать проезду пожарных машин. Должны быть устроены в соответствующих местах переезды через участки, подвергшиеся ремонту и (или) указаны направления объезда к водоисточникам, на период закрытия проездов или дорог для их ремонта либо по другим причинам.!

3.2. Соответственно пункта 2 приложения 1 СНиП 2.07.01-89* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16.05.89 № 78): "При проектировке проездов и пешеходных путей нужно обеспечить возможность проезда пожарных автомобилей к общественным и жилым зданиям, в т.ч. с пристроенно-встроенными помещениями, а также доступ пожарных с автоподъемников либо автолестниц в любое помещение либо квартиру."

3.3. Соответственно пунктам 3.1, 3.2, отмеченных правовых норм, необходимо:

а) вблизи шлагбаума разместить будку охраны с круглосуточным дежурством либо разместить его неподалеку диспетчерской коммунальных служб, которая укомплектована беспроводным или проводным пультом управления шлагбаумом.

б) на шлагбауме необходимо разместить информационную табличку с номерами телефонов лиц, которые способны оперативно открыть с помощью пульта шлагбаум, или с помощью шестигранного ключа разблокировки стрелы шлагбаума разблокировать ее и перевести стрелу в вертикальное положение.

Если выполнить эти условия, для проезда пожарной техники то подъезды и проезды к домам будут свободны.

При этом необходимо учесть, что в экстренной ситуации пожарная служба, будет вынуждена нанести шлагбауму повреждения если будет отсутствовать возможность быстро преодолеть препятствие в виде шлагбаума. В данной ситуации может быть повреждена машина пожарной службы. В таком случае возникает угроза возникновения встречного искового обязательства относительно порчи имущества.

По состоянию на 25.01.2012 г. в УК РФ за нарушение требований пожарной безопасности законотворцем предусмотрены следующие меры ответственности:

«Статья 219. Нарушение требований пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности, которое совершило лицо, на которое возлагалась обязанность по их соблюдению, если это по неосторожности повлекло причинение тяжкого вреда здоровью человека, — карается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей либо в размере заработной платы либо же иного дохода осужденного за период до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет, или принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

2. То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека, — наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

3. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, — карается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового».

Для того, чтобы избежать возможного уголовного преследования и способствовать скорейшему тушению пожара в жилом доме: лицам, имеющим доступ к управлению шлагбаумом во дворе, необходимо немедленно открыть шлагбаум (привести стрелу шлагбаума в вертикальное положение) и обесточить шлагбаум с целью препятствия его закрытия другими лицами, имеющими доступ к управлению шлагбаумом. В случае, если открыть и обесточить шлагбаум во дворе по различным причинам невозможно, то необходимо демонтировать стрелу шлагбаума. Демонтаж стрелы шлагбаума проводится в следующей последовательности: откручиваются две гайки с болтов держателя стрелы шлагбаума, снимается ответная планка держателя стрелы и удаляется стрела из держателя. Проезд свободен для пожарных машин и других автомобилей экстренных служб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

×
×
  • Создать...