Перейти к публикации
YKosty

Новодорожный: что где когда куда и почему, общая тема

Рекомендованные сообщения

Где это?
Новодорожный расположен на южной части окружной дороги города. Конкретно здесь:
post-9693-0-56961100-1541235496_thumb.jpg

Это же очень далеко от центра!
Любой картографический сервис показывает примерно 7,5 километров по дорогам от поселка до пл. Победы. В среднем утром дорога занимает около 30-40 минут. Без проездов по дворам и прочих "срезаний". В зависимости от времени выбирайте дорогу! Например, утром часов в 8-8:15 Портовая практически свободна, и если вам не надо на двухъярусный мост, вы можете доехать до центра буквально за 20-25 минут. Киевская всегда стоит. С острова быстрее всего добираться вечером через.. Московский и окружную (используем новую дорогу мимо стадиона -> новую эстакаду -> Московский пр-кт -> южный обход, доезжаем за 20-25 минут).

Как доехать?
Из расположения поселка вытекают и подъездные пути. Можно проехать в конец Аллеи Смелых и повернуть направо, можно проехать по Камской и повернуть налево, можно поехать по Летней и вообще ехать прямо. Да, Коммунистическую тоже сделали. Она с Летней - односторонниие, Летняя в сторону окрудной, Коммунистическая - в сторону центра. Осторожно! Временами все еще попадаются водители, которые едут "против шерсти". А еще по этим улицам меньше трафик, и зимой, когда дороги в городе вечером уже раскатаны, тут бывает довольно скользко - не раз там в кюветах народ отдыхал.

У меня нет машины!
В поселок ходит городской автобус №20. Автобус идет от поселка через Камскую, Киевскую до Южного вокзала.

Скорая, такси?
Такси приезжают к дому, вызывал уже не раз. Скорая тоже приезжает. В разных популярных картах уже часть улиц с номерами есть, постепенно добавляют.

А доставка грузов? Почта?
По опыту - стоимость как в городе. Если по городу бесплатна, то и сюда привезут бесплатно.
Почта реально приезжает, вешайте номера домов и названия улиц на дома.
Если почтовик не может найти адрес письма - оставляет его в магазине, там можно забрать. Такое уже довольно редко, но бывает.
Доставка пиццы и прочего работает. Бывает, курьеру надо объяснить как проехать.

Приехал в поселок - куда дальше?

В поселке два въезда. Центральный, по которому заезжает автобус, и второй, который со стороны улицы Летней. Есть старый поселок. Плотная застройка, свободных участков, условно говоря, нет. Застройка средняя, рядом стоят и новострои и одноэтажные сараи. Есть "поля" вокруг старого поселка. Условно - первое и второе. Почему первое? Начало застраиваться первым, только и всего. Ранее был смысл делить в разговоре еще и первое, по наличию электричества, но сейчас уже давно электричество есть везде, да и газ протянули, и интернет. Поле №1: начало застраиваться первым из всех. Посередине проходит безымянная "центральная" улица. Прокопана дренажная канава. Много жилых домов. Газ, уличное освещение, интернет.
Поле №2: Уже прилично застроено (наверное, первая очередь, т.к. между плотной застройкой и жилыми домами на ул. Летней идет прям пустой участок). Электричество есть (появление - октябрь 2013), много жилых домов, начали (уже закончили?) подтягивать интернет.
 
Почем участки?
Участков осталось немного, порядок цен разнится. В среднем, дешевле 800к скорее всего нет.
 
 
Улица Мирная, улица/переулок Свободы - где это, почему участки существенно дешевле?
Данные улицы "нарезали" относительно недавно, дальше по окружной в сторону Аллеи Смелых, за заправкой. Электричества пока нет, жилых домов нет, застройка редкая. 

 

Более-менее свежая карта поселка, с указанием улиц есть?
Самая актуальная карта от яндекса, все улицы и практически все номера домов.

Как поселковое электричество?
Отличное. 250 вольт зимой и летом, можно отапливаться.

А газ где?
Газ есть в старом поселке, а так же на первом поле (включение - весна 2017 года).

Риелтор предлагает заплатить [сумма] рублей за подключение к электричеству, за разрешение на строительство и прочие бумаги.
Есть лишние деньги - купите мне вкусного пива.

А как с дорогами в самом поселке?
Центральная улица старого поселка асфальтирована, остальные подсыпаем сами. Даже используя малолитражку ни зимой, ни весной/осенью застрять небыло и попытки. Прогнали дороги грейдером, так те стали настолько ровные, что в одном месте пришлось насыпать лежачих полицейских, что бы не гоняли.

А вообще как, спокойно?
Говорю за поле №1.
Не шарятся непонятные личности, спокойно отпускаем детей гулять, можно оставить велосипед за воротами на день и он не "уедет". Въезжающая машина привлекает внимание, на нескольких домах установлено видеонаблюдение. Несколько раз ночью обворовывали стройки.
 
Уличное освещение?
Центральная улица освещена. Так же провели и включили освещение по первому полю.

 
Что там горит у вас каждый вечер?
Это не пожар, это освещение теплицы Дона. Огурцы начинают продавать где-то с февраля. Помидоры попозже. При теплице есть магазин, можно покупать там.

Какие грунты?
Глина. Сплошная глина.

Как с водой, какие скважины?
На 22-24 метра стабильно вода. Наполнить бассейн без проблем. Но вода очень железная. На 100-105 метров вода хорошая, но лотерея, вода вообще может быть а может не быть. По отзывам, в колодцах вода лучше. Колодцы рыть не менее 8 колец, иначе поступление воды может быть слишком медленным. Если дождей нет (вот казалось бы, смешно звучит, ан нет) то вода в колодцах уходит, и из глубоких тоже.

Подтапливает?
Практически нет. Сделано несколько "магистральных" дренажных труб, воду отводим, как правило участки уже сухие. С массовым отведением дождевых вод упали и грунтовые - ранее выкопанная в 2 метра глубиной яма начинала заполняться водой сразу же, сейчас же - влажные стенки и не более того. Упал уровень воды в колодцах.

Магазины?
На обоих въездах два магазина. В обоих принимают к оплате карты. Есть еще пара небольших ларьков, продуктовый и хозяйственный.

Школы, детские сады?
Не, не слышал)) Все там же, рядом. В поселке нет. Ближайшая школа на Летней, пара минут на авто. Утром заезжает школьный автобус, куда едет и маршрут вообще - мне неизвестно.

Интернет?
Уже можно заключать договора с Тис-Диалогом на проведение оптики. Справки по заключению договоров - 70-39-26. Интернет уже провели много кому (в т.ч. мне), заводят оптику в дом (внимание, земляные работы по своей территории - самостоятельно, или как договоритесь непосредственно с исполнителями), ставят медиаконвертер и на выходе подключаете свой wifi роутер. Стоимость подключения 18 тысяч (уточняйте), абонентка - 500 рублей за 70 мегабит (через год - 100 за те же деньги). Скорость честная. 4G хорошо ловит Мегафон. 4G Билайн только с внешней направленной антенной. Скорости мегабит 10-15.


Ты откуда все это знаешь?
Я тут живу.

А кто еще с форума в этом поселке?
YKosty, ул. Красивая.
Titolika, ул. Молодежная
Lis@, ул. Весенняя
Няка, Олимпийская
Anti ФриЗззуля, ул. Весенняя
Алексашка, ул. Ново-Московская
chernyi2105, ул. Светлая
Mama Maksimki, ул. Весенняя
ИраНастя, ул. Весенняя
bidvik, ул. Цветочная
denm1985, ул. Цветочная
mebmaster, ул. Озерная
veranik, ул. Энтузиастов
alex72, ул. Южная
Amfer, ул. Летняя
Andriusha, ул. Мирная
Ivan22, ул. Весенняя
proga89, ул. Ново-Московская
igogoka, ул. Ново-Московская
sonnige, ул. Янтарная
fishVera, ул. Зеленая
johnman, ул. Весенняя
Shikotan, ул. Молодежная
Galina1, ул. Летняя
kvadratik, ул. Зеленая
Maxim1704, ул. Зеленая
twistmsn, ул. Цветочная
den282, ул. Спортивная
@Юрий Тихомиров, ул. Красивая
, ул. Юбилейная
@Linkor, ул. Ново-Московская
AnatolyB, ул. Красивая
NTATA, ул. Энтузиастов
@Кирилл_К, ул. Ново-Московская
kubik200774, ул. Весенняя
Milaja
Olgaalx, ул. Центральная
nuniys, ул. Ново-Московская
@Боцман., ул. Северная
@arivle, ул. Молодежная
@Александр Ратников, ул. Летняя
@Olegasan, ул. Весенняя
@tkview, ул. Янтарная
@Света72, ул. Летняя
@Елена Семеновна,

@Mausi, ул. Весенняя
 
Что с вывозом мусора?
Заключаем договор с МУП ЖКХ "Дело" Гурьевского района, получаем индивидуальный бак (если своего нет - дадут в аренду, 100 рублей в мес) и вывоз раз в неделю. Просто вывоз, без аренды бака, 250 рублей в месяц.
Вопросы и заключение договоров - 74-12-99.
Бака лично мне с большим запасом хватает. Редко наполняется даже на 2/3. Вывозит регулярно, даже если день вывоза попадает на 1 января.
 
Как прописаться в построенном и сданном доме?
Надо приехать в администрацию новомосковского сельского поселения (к которой относится наш поселок). Находится она в пос. Шоссейный, Калининградское шоссе 7 (выезд из Калининграда по ул. Суворова, чуть-чуть дальше после поворота на окружную будет магазин Карвит, по той же стороне небольшая парковка и небольшой же домик с флагом).
Приносите туда свидетельство на дом, домовую книгу (покупается в канцтоварах, дешево) и паспорта. Примерно через неделю забираете паспорта уже с регистрацией.
 
Ново-дорожный или Новодорожный?
Официально Ново-Дорожный. Обратите внимание на правильность написания в официальных документах, бывает с ошибками, приходится переделывать.

post-9693-0-20626000-1422510830_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тоже отмечаюсь....очень довольна что приобрели там участок,хорошее место,хотя когда то считали Балтрайон ж....опой мира,сейчас ездим туда с удовольствием....сегодня даже маршрутку опробывала 62,от Родины матери до кольца получилось 28 мин (выехали в 15.00)...

Мы взяли на первой линии,и тут пошли слухи что расширять будут Окружную,и участки будут притеснять,в общем были и у Москвитина лично,и через знакомых у главного архитектора города-никто ничего на данный момент и ближайшую перспективу там ничего расширять не будет(ибо нет смысла),так как Южный обход будут строить новый( за Ласкино),в общем решили строится-а дальше жизнь покажет...

Еще нашла в инете такой проектик...http://pbrk.ru/index...w=article&id=62.....

Костя,а у вас прорабом случайно не Рустам был?Постройкой дома довольны(можно в личку если че)....

Изменено пользователем NatalyaLV

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@NatalyaLV,

Мне Тимофей строил, от и до. В принципе доволен.

Рустама не знаю, он какой дом строил? Живет в зеленом доме рядом с окружной? Есть одна бригада, коробку из газосиликата ставит месяца за полтора. Поставили недалеко от нас, потом мой сосед (через участок) посмотрел за строительством и взял их же в работу строить себе дом.

План поселка у меня на работе есть, довольно подробный - выложу в понедельник.

 

а ничего не слышно по поводу не частной трансформаторной подстанции?

Где именно? Дальше от окружной, на "поле 3"? Надо у alex72 узнавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не про Тимофея не слыхали...У Рустама этого первый дом при въезде в поселек,какой то такой бледно малиновый что ли.......у него сначала собирались брать участок на Весенней,так он говорил что много кому там построил уже....вот я и подумала что это он же...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем привет! У меня участок на ул. Молодежная, в центре. Пока что ничего нет, планируем в этом сезоне поставить фундамент.

 

ПС Спасибо большое YKosty за отдельную ветку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тоже отмечусь))) Мы на 2 поле, ул. Олимпийская у нас!!!! Коробка стоит, делаем разводку канализации, отопления и водоснабжения!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Няка,

Как у вас там вообще? Что слышно с электричеством?

Со светом тишина..... Через дом сосед пытается судиться с Янтарьэнерго, а со слов узбеков - говорят, что сосед хочет частную эл. подстанцию ставить....вроде в начале августа договор ездил заключать, а с сентября начнутся работы...... Будем надеяться))))))

 

А вообще у нас хорошо - коровки, козочки гуляют......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

тема гуд, за почин - плюс. :good:

очень полезно "местные" вопросы вынести в отдельные темы. там и соседей найти можно, и про насущные проблемы, не особо интересные "инопланетянам", погутарить.

 

хы. карты, схемы, топосъемки и т.д. принято ориентировать по сторонам света. стандарт как бы. :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Няка,

С частной подстанцией по-всякому может быть, но в любом случае да, хоть какая-то надежда. Когда поставят и включат - с того же года дома начнут появляться как грибы после дождя. У нас так и случилось, застраивают аховыми темпами, за полтора года пейзаж поменялся кардинально.

Хотя и сейчас я смотрю у вас там застройка идет активно.

С гаишниками не пробивали вариант вывода центральной улицы на окружную?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

YKosty,

Вообще да - стройка идет, сейчас только несколько участков пустуют по улице, а так в основном везде идет стройка..... а еще перед окружной участков шесть стоят, говорят их выкупил один человек..... пока тишина! На собрании говорили, что гаишники не дают разрешения на выезд,т.к. там затяжной поворот, но думаю просто пока никто этим вплотную не занимался...... да и дорогу сделали пока только до тех домов, где стройка и до тех, кто сдал деньги на нее :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На собрании говорили, что гаишники не дают разрешения на выезд,т.к. там затяжной поворот, но думаю просто пока никто этим вплотную не занимался...... да и дорогу сделали пока только до тех домов, где стройка и до тех, кто сдал деньги на нее :yes:

Дороги в поселке никто делать пока НЕ БУДЕТ, если не вы сами. Мне четко сказали в администрации - отстройтесь ВСЕ, а мы потом сделаем. Так весь поселок сам и отсыпается и все грунтовые дороги являются самостроем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Аналогичный посыл был и нам - пока не будет 80% застроено - никаких дорог.

А гаишники нам тоже не дают выезд на окружную, говорят по нормам нужно что бы просматривалось не менее 200 метров в каждую сторону. Там есть съезд типа на авторазборку, время от времени его или перерывают, или штрафуют владельца. Приходится ездить загогулинами через молодежную.

 

@Няка,

Сегодня проезжал, обратил внимание - на границе вашего поля трансформатор висит свежий. Не к вам ли уже суетится кто..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дороги в поселке никто делать пока НЕ БУДЕТ, если не вы сами. Мне четко сказали в администрации - отстройтесь ВСЕ, а мы потом сделаем. Так весь поселок сам и отсыпается и все грунтовые дороги являются самостроем.

Дороги в поселке - это больная тема!!!! Сами постоянно сдаем деньги и привозят подсыпку.....а есть на нашей улице и такие кто вообще не сдает денег, а катается по дороге каждый день..... и как быть??? :wink: здесь важно отношение самих людей!!!!

 

YKosty, не знаю....будем надеяться, что к нам :lol: нам бы свет сейчас и мы бы уже там жили..... :yes:

По поводу ГАИ - просто денег они хотят!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
а есть на нашей улице и такие кто вообще не сдает денег, а катается по дороге каждый день..... и как быть???

Никак.. дороги общие, заставить нельзя. Распространенная проблема, кто начинал строится раньше других те дороги отсыпали, а потом пробуют стребовать с остальных. Никак, проверено уже давно. Рассчитывайте только на себя.

По трансформатору посмотрите, когда там будут какие рабочие ковыряться так у них и спросите - к кому такое счастье. Просто он находится на краю вашего поля, с другой стороны уже старый поселок где электричество и так есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Никак.. дороги общие, заставить нельзя. Распространенная проблема, кто начинал строится раньше других те дороги отсыпали, а потом пробуют стребовать с остальных. Никак, проверено уже давно. Рассчитывайте только на себя.

По трансформатору посмотрите, когда там будут какие рабочие ковыряться так у них и спросите - к кому такое счастье. Просто он находится на краю вашего поля, с другой стороны уже старый поселок где электричество и так есть.

А мы и так только на себя расчитываем!!!!!! Про трансформатор буду узнавать - это нужная веСЧь!!!!! :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...