Перейти к публикации
LostCluster

Как правильно покупать гараж.

Рекомендованные сообщения

Доброе время суток. Давно подумываю о покупке гаража, но так и не собрался до сих пор... А вопрос вот в чём: в большинстве случаев гаражи не приватизированы, т. е. насколько я понимаю, не являются собственностью, и "покупка" заключается в том, что покупатель выплачивает договоренную сумму предыдущему владельцу и после этого переоформляется членство в обществе на нового члена; т. е. по сути - это не покупка самого гаража, а покупка членства в г/о. (Если я ошибаюсь - поправьте меня). И если с покупкой собственности всё ясно - оформляется договор купли-продажи, то с покупкой гаража мне вообще ничего не понятно - здесь то какой договор нужен для оформления сделки??? Юристы отзовитесь пожалуйста, поясните. И нужно ли какие нибудь еще письменные документы?, например: взять расписку с продавца в получении денег (если рассчитываться наличкой..., да и вообще какими способами лучше рассчитываться?), и например еще взять письменное обязательство освободить гараж от имеющихся там вещей? Ни разу не покапал гараж - вообще не в теме, поясните плиз, как это всё происходит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

считаю что грамотнее покупать всежэ .. приватизированный гараж..

иначе будет стройка там или чё.. выгонят просто так .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
иначе будет стройка там или чё.. выгонят просто так .
В случае приватизированного - тоже выгонят, отличие лишь в том, что есть шансы получить компенсацию.

Ну а по поводу сделки с неприватизированным - никто ничего пояснить не может? Неужели никто не покупал неприватизированные гаражи :dntknw:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если неприватизированный гараж покупать, то обязательно выяснить до какого времени у гаражного общества аренда на землю и вообще как в обществе с документами дела обстоят - порядок или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо за ответ.

...и вообще как в обществе с документами дела обстоят - порядок или нет.

Правда как именно это выяснять..., председателя что-ли расспрашивать?, просить показать документы?, есть ли гарантия что достоверно расскажет, и захочет ли показывать документы :dntknw:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да у председателя спросить - про аренду и юридическое лицо какое у них образовано, взносы как платят, охрана общества, содержание дороги, у продавца причина почему избавляется от гаража. Может даже не полениться сходить в администрацию уточнить про сроки договора на аренду земли. А то в некоторых обществах такой непорядок творится :angry: Короче сначала надо собрать информацию про общество ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
...А то в некоторых обществах такой непорядок творится...
А про "Вагоностроитель-2" кто-нибудь может что-нить рассказать..., как там: порядок или непорядок?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем привет!

Перебрался жить в КО, есть нужда в гараже, куча разного хлама + авто аксессуары, подскажите к какому приличному кооперативу присмотреться (живу в комп. Манхеттен парке, аллея смелых, дзержинского)

Посоветуйте на что обратить внимание( должен быть гараж в собственности и.т.п. ).

 

П.с. если обладаете информацией о примерной стоимостьи, будет просто замечательно.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
22 часа назад, Alinocchka сказал:

Почитайте здесь о том, как происходит покупка гаража и что делать для этого

 

тут половина гаражных обществ не имеет даже земли в аренде, но деньги берут ежегодно исправно.

 а так статья норм

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...