Перейти к публикации
Гость Алексей Re

Проблема с арендаторами квартиры

Рекомендованные сообщения

с этой дамой у него договора нет и не было . Был договор с её мужем, который закончился. Муж съехал , сдав квартиру в субаренду. Имел ли он на это право нужно смотреть Договор, обычно в нем указывают что сдача в субаренду не разрешается. Нужна консультация юриста.

Napilnik и Affto уповают на Договор. Я считаю, что договор хорош, когда все хорошо. Когда плохо, защитит грубая сила, к сожалению.

Да, кстати, "постоянно проживающие" имеют такие же права. Это не субаренда. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

про договор вообще молчу потому, как сказал автор в самом начале, он закончился еще в прошлом году. поэтому право на острочеку в полгода и год она не имеет по определению.

я лишь сказал как правильно расстаться с вещами бывшего нанимателя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

что мешает (запрещает) составить "акт об освобождении квартиры" при отсутствии (окончании срока) договора?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

знакомый юрист сказал, чтоб вещи не отдавали пока не оплатит долг. Пусть идет в суд , там ничего не докажет. Все остальное голословное обвинение. .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а юрист не сказал на основании чего наймодатель собирается требовать деньги?

понавыпускали хренова тучу специалистов.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Похоже тема заглохла, как и  все подобные ей, где нерешительные терпилы обречённо  смиряются со своим положением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а юрист не сказал на основании чего наймодатель собирается требовать деньги?

понавыпускали хренова тучу специалистов.

должна же она за коммунальные услуги заплатить ? Или она не пользовалась светом,газом, водой ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

должна же она за коммунальные услуги заплатить ? Или она не пользовалась светом,газом, водой ?

это тоже юрист посоветовал?

 

и, кстати, автор, куда пропал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

мож его уже квартирантка закусала?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В пору памятку написать, "сдача квартиры без валидола"  :rtfm:

 

Мне она как раз была бы актуальна  :rolleyes:

 

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот тут писали, что наниматель может потом придти и заявить, что зеркалку оставил...но! у человека, как я поняла, есть договор, который сто лет назад закончился..так чего эта нанимательша ранее не заявила о забытой "зеркалке", может еще пару бывших нанимателей сейчас вспомнят, что там деньги забыли-оставили...чи что, жить и бояться? Подписаное заявление о выселении этой бабой есть-все пусть теперь курит, раз шмотки не забрала! Акт осмотра тоже есть...вывезти в гараж, по истечении срока какого нибудь-выкинуть нафиг!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вчера по ТВ крутили....

собственник самой дорогой сдаваемой квартиры (5 лямов руб. в месяц) ищет новых арендаторов.

прежние отказались платить аренду и прожили целый месяц бесплатно.....

после того, как желающих на съем не нашлось, аренду снизили до каких то 3 999 тыр в месяц....

 

прикольно....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В пору памятку написать, "сдача квартиры без валидола"  :rtfm:

Мне она как раз была бы актуальна  :rolleyes:

Спасибо!

 

А и правда:

1. Договор, в котором прописаны паспортные данные квартиросъемщика, постоянно проживающих с ним людей, указаны показания счетчиков, имеется перечень всего оборудования и мебели и его состояние, состояние квартиры, сроки оплаты аренды и коммунальных платежей.

2. Описываются нюансы (наличие/отсутствие домашних животных, гостей с ночевкой, шумных посиделок  и т.д.)

3.Берется залог не за последний месяц проживания, а за квартиру.

 

4. За оплатой  приходить в квартиру!

Оплачивать коммунальные платежи самому или ежемесячно проверять наличие оплаты.

 

Ну и несвоевременная, нерегулярная оплата – это звоночек. Пора менять квартиранта!

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Столкнулась с ситуацией, когда наниматель съехал, не оплатив коммунальные услуги и телефонные переговоры (порядка 5,00 тыс.руб.). На контакт не выходит (игнорирует все звонки, смс). Квартира сдавалась по договору. Постоянные проблемы с оплатой (задержка на 1-2 недели). За 4 месяца только один раз заплатили полностью. Наниматель - ПЕРЕВОЗКИНА СНЕЖАНА МИХАЙЛОВНА. 11.01.1978 года рождения, паспорт 0113898004, выдан отделом УФМС России по Алтайскому краю в г.Рубцовске, зарегистрирована в Алтайском крае, г.Рубцовск, ул.Калинина, д.32, кв.18. С ней проживали ПЕРЕВОЗКИН ВИТАЛИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, ПЕРЕВОЗКИН КИРИЛЛ ВИТАЛЬЕВИЧ (сын), ПЕРЕВОЗКИНА СОФИЯ АЛЕКСЕЕВНА (дочь). Жаль нет "черного списка" нанимателей. Видимо кочуют по городу, оставляя за собой долги. Врать умеют мастерски, то они деньги одолжили брату, а тот не отдает, то мама с отчимом-инвалидом приехала из Германии, то работодатель с ними не рассчитался. Информация - просто предупреждение об этих нанимателях 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Столкнулась с ситуацией, когда наниматель съехал, не оплатив коммунальные услуги и телефонные переговоры (порядка 5,00 тыс.руб.). На контакт не выходит (игнорирует все звонки, смс). Квартира сдавалась по договору. Постоянные проблемы с оплатой (задержка на 1-2 недели). За 4 месяца только один раз заплатили полностью. Наниматель - ПЕРЕВОЗКИНА СНЕЖАНА МИХАЙЛОВНА. 11.01.1978 года рождения, паспорт 0113898004, выдан отделом УФМС России по Алтайскому краю в г.Рубцовске, зарегистрирована в Алтайском крае, г.Рубцовск, ул.Калинина, д.32, кв.18. С ней проживали ПЕРЕВОЗКИН ВИТАЛИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, ПЕРЕВОЗКИН КИРИЛЛ ВИТАЛЬЕВИЧ (сын), ПЕРЕВОЗКИНА СОФИЯ АЛЕКСЕЕВНА (дочь). Жаль нет "черного списка" нанимателей. Видимо кочуют по городу, оставляя за собой долги. Врать умеют мастерски, то они деньги одолжили брату, а тот не отдает, то мама с отчимом-инвалидом приехала из Германии, то работодатель с ними не рассчитался. Информация - просто предупреждение об этих нанимателях 

не борзей, мать! Ты государство больше обманула, не заплатив налоги. А тут одинокая женщина с детьми)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А с чего она одинокая-то? Муж имеется

в списках не значится)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так в скобках не указано, кем он приходится))))

Да,с логикой совсем туго....Отчество для чего?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да,с логикой совсем туго....Отчество для чего?

а у детей отчества то разные

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а у детей отчества то разные

Вообще "труба"....((( Дети от разных отцов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, войдите для комментирования

Вы сможете оставить комментарий после входа



Войти сейчас

×
×
  • Создать...