Перейти к содержимому


Жилой дом на ул. Спортивная


  • Вы не можете ответить в тему
Сообщений в теме: 28

#1 lenkaaa Отправлено 02 Ноябрь 2017 - 15:13
  • 0

  • участник

Добрый день.
Кто-то приобрёл или собирается купить квартиру в этом доме? Какие отзывы/впечатления??

#2 lenkaaa Отправлено 02 Ноябрь 2017 - 15:30
  • 0

  • участник

Создадим сообщество соседей?:)

#3 Наталья Отправлено 03 Ноябрь 2017 - 13:03
  • 0

  • новичок

На Спортивной один жилой дом?



#4 lenkaaa Отправлено 03 Ноябрь 2017 - 15:41
  • 0

  • участник

На Спортивной один жилой дом?


Новостройка вроде да, Спортивная, 62. Чтобы было понятнее

#5 AlexExBass Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 09:34
  • 0

Добрый день.
Кто-то приобрёл или собирается купить квартиру в этом доме? Какие отзывы/впечатления??


Здравствуйте.
Купили в августе в пятой секции двушку.
Перед покупкой приезжал с человеком, профессионально занимающимся строительством. Кладка выполнена качественно, фасад добротный. Окна хорошие без люфтов. Оштукатурены стены без явных перекосов (проверяли правилом). Крыша сделана хоть и с косяками, но терпимо. Меня только смутило соединение в стяжке труб радиаторного отопления пресс фитингами и трассирование труб не под прямыми углами (относится к трубам радиаторного отопления) В целом качество хорошее. Как сказал товарищь - «Саш, это же общестрой. Где-то косяков больше где-то меньше»

Покупали в основном из-за места.
По моим ощущениям в срок сдать не умпеют. Задержка будет месяца на 2-3. Может больше.
В балтюрсервисе сказали что при желание ключи могут отдать до ввода дома в эксплуатацию хоть 31 декабря.

Как ваши впечатления? Знакомы уже с кем-то из соседей?

#6 lenkaaa Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 10:11
  • 0

  • участник

Здравствуйте.
Купили в августе в пятой секции двушку.
Перед покупкой приезжал с человеком, профессионально занимающимся строительством. Кладка выполнена качественно, фасад добротный. Окна хорошие без люфтов. Оштукатурены стены без явных перекосов (проверяли правилом). Крыша сделана хоть и с косяками, но терпимо. Меня только смутило соединение в стяжке труб радиаторного отопления пресс фитингами и трассирование труб не под прямыми углами (относится к трубам радиаторного отопления) В целом качество хорошее. Как сказал товарищь - «Саш, это же общестрой. Где-то косяков больше где-то меньше»

Покупали в основном из-за места.
По моим ощущениям в срок сдать не умпеют. Задержка будет месяца на 2-3. Может больше.
В балтюрсервисе сказали что при желание ключи могут отдать до ввода дома в эксплуатацию хоть 31 декабря.

Как ваши впечатления? Знакомы уже с кем-то из соседей?


Добрый день!
А мы на 6ом этаже и тоже в августе) понадеялись как раз, что с крышей будет ок...
а вы на каком этаже? Нас смущает отсутствие ограждений на окнах, хотя нас убедили, что они будут и даже внесли в план, но сейчас леса убрали со стороны леса, где лоджии и их нет.
А так впечатления у нас хорошие, это единственный дом в районе, который нам понравился! Место отличное))
Из соседей теперь знакомы с вами!)))

#7 AlexExBass Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 13:20
  • 0

Добрый день!
А мы на 6ом этаже и тоже в августе) понадеялись как раз, что с крышей будет ок...
а вы на каком этаже? Нас смущает отсутствие ограждений на окнах, хотя нас убедили, что они будут и даже внесли в план, но сейчас леса убрали со стороны леса, где лоджии и их нет.
А так впечатления у нас хорошие, это единственный дом в районе, который нам понравился! Место отличное))
Из соседей теперь знакомы с вами!)))


Мы тоже купили на 6ом.
Что касается крыши, то мы приезжали смотреть дом когда были дожди и ничего не текло. Примыкание кровли к дымоходу сделано правильно, страпила обработаны. Были вопросы к креплениям страпил и не совсем правильно уложеной пароизоляции. Чердак сухой нигде нет мокрых пятен и подтеков.

Со стороны Спортивной точно не будет ограждений. Там лоджии и смысла в них нет. Только со стороны внутридворовой территории.
Остаются вопросы к тому когда они точно введут дом в эксплуатацию. Ну и конечно какие котлы будут стоять и лифты.

#8 muravei Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 14:45
  • 0

  • гуру

пресс соединения, это всяк лучше галимого ппр, который в 99% новостроек. тут у Вас минимум соединений

не под прямыми углами =и не надо. это металлопласт, по короткому пути пускают

главное как и всегда-руки монтажника

место хорошее, сам хотел, но по генплану борзова и спортивная соединяют магистралью 2 полосы, поэтому от тихого места ничего не останется, к сожалению


...спрашивайте...отвечаем...

#9 lenkaaa Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 16:47
  • 0

  • участник

Мы тоже купили на 6ом.
Что касается крыши, то мы приезжали смотреть дом когда были дожди и ничего не текло. Примыкание кровли к дымоходу сделано правильно, страпила обработаны. Были вопросы к креплениям страпил и не совсем правильно уложеной пароизоляции. Чердак сухой нигде нет мокрых пятен и подтеков.

Со стороны Спортивной точно не будет ограждений. Там лоджии и смысла в них нет. Только со стороны внутридворовой территории.
Остаются вопросы к тому когда они точно введут дом в эксплуатацию. Ну и конечно какие котлы будут стоять и лифты.


Спасибо большое за информацию про крышу! Мы конечно тоже смотрели, но не так профессионально))

пресс соединения, это всяк лучше галимого ппр, который в 99% новостроек. тут у Вас минимум соединений
не под прямыми углами =и не надо. это металлопласт, по короткому пути пускают
главное как и всегда-руки монтажника
место хорошее, сам хотел, но по генплану борзова и спортивная соединяют магистралью 2 полосы, поэтому от тихого места ничего не останется, к сожалению


Ну это к 35ому году)

#10 muravei Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 17:01
  • 0

  • гуру

Спасибо большое за информацию про крышу! Мы конечно тоже смотрели, но не так профессионально))

Ну это к 35ому году)к какому году не написано, но уже скоро


...спрашивайте...отвечаем...

#11 AlexExBass Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 17:19
  • 0


Спасибо большое за информацию про крышу! Мы конечно тоже смотрели, но не так профессионально))

Ну это к 35ому году)к какому году не написано, но уже скоро


Если бы вы внимательнее смотрели условные обозначения на генплане то увидели бы что синяя штриховая линия обозначает перспективная реконструкция после 2035 года. То есть через 17 лет. Сейчас улица спортивная тоже двустороняя. Расширить ее не смогут и она такой и останется. А реконструкция это скорее плюс чем минус.
Что касается монтажа и использования инженерных систем то даже открывать спор не буду, особенно после слов оттрассировании труб не под 90 градусов, а под произвольным углом лишь бы короче вышел путь. Пресс фитинг не запрещается, но и не рекомендуется несмотря на то что является неразборным сосединением (откройте снип).

#12 muravei Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 17:27
  • 0

  • гуру

Если бы вы внимательнее смотрели условные обозначения на генплане то увидели бы что синяя штриховая линия обозначает перспективная реконструкция после 2035 года. То есть через 17 лет. Сейчас улица спортивная тоже двустороняя. Расширить ее не смогут и она такой и останется. А реконструкция это скорее плюс чем минус.
Что касается монтажа и использования инженерных систем то даже открывать спор не буду, особенно после слов оттрассировании труб не под 90 градусов, а под произвольным углом лишь бы короче вышел путь. Пресс фитинг не запрещается, но и не рекомендуется несмотря на то что является неразборным сосединением (откройте снип).

в снипе нет понятие пресс фитинг

вы путаете(хотя переубеждать не буду), что нельзя монолитить РАЗБОРНОЕ соединение, т.е на обжимках(которые путают с обжимом-пресс фитингами)

пресс соединение не разборное и не то , чтобы допущено,  а создано , чтобы использовать в скрытых конструкциях.

про прямые углы-считаете так-Ваше право, нужны аргументы, по какой причине это не допускается. труба без стыков-тот же кабель. теплые полы тоже под прямым углом делают?)

про расширение трассы-никто не знает , когда им припрет, в 35ом или 20м. там метров 200 всего лесополосы, вдруг деньги появятся-освоют мигом

я не хочу выбрат квартиру на тихий лес, а по итогу на шумную магистраль. рассматривал именно западную сторону


...спрашивайте...отвечаем...

#13 AlexExBass Отправлено 06 Ноябрь 2017 - 23:20
  • 0

Создадим сообщество соседей?:)



Елена, вечер добрый.
Сегодня проезжал мимо спортивной и пообщался с прорабом.
Лицевые фасады они закончили, осталось внутридворовой. Сказали до конца ноября закончат с фасадами. Расчищают вокруг дома территорию, приводят в порядок и отделывают цоколь дома. Уже даже привезли детскую площадку (поспешили с этим конечно).
Что касается ограждений, то они будут устанавливаться с вышки когда фасад доделают и леса снимут. Отграждения будут только на 5 и 6 этажах (везде где есть панорамные окна).
Насчет домойонов пока ничего сказать не могут.
Прораб уверял сегодня что мол в декабре точно дом сдадут и ключи выдадут. Как-то так.
Можно создать сообщество жильцов дома в ВК.
Для связи со мной эл. почта Alexrus39@gmail.com

#14 lenkaaa Отправлено 07 Ноябрь 2017 - 09:22
  • 0

  • участник

Елена, вечер добрый.
Сегодня проезжал мимо спортивной и пообщался с прорабом.
Лицевые фасады они закончили, осталось внутридворовой. Сказали до конца ноября закончат с фасадами. Расчищают вокруг дома территорию, приводят в порядок и отделывают цоколь дома. Уже даже привезли детскую площадку (поспешили с этим конечно).
Что касается ограждений, то они будут устанавливаться с вышки когда фасад доделают и леса снимут. Отграждения будут только на 5 и 6 этажах (везде где есть панорамные окна).
Насчет домойонов пока ничего сказать не могут.
Прораб уверял сегодня что мол в декабре точно дом сдадут и ключи выдадут. Как-то так.
Можно создать сообщество жильцов дома в ВК.
Для связи со мной эл. почта Alexrus39@gmail.com


Добрый день!
Здорово! Спасибо, что сообщаете))
Насчёт ограждений, с тех пор, как подняли этот вопрос с застройщиком (прораб сначала сказал, что никаких ограждений не будет), смотрю на дома с такими же лоджиями, в 90% случаев у них они тоже есть! А наш застройщик экономит на этом. Ну ладно)

По срокам тоже на днях заезжала в балтюрсервис, тоже сказали все в срок, до 31 декабря)) посмотрим))

А по поводу группы в вк, за этим и создала тут тему, не знаю как ещё соседей найти))

#15 stoma Отправлено 02 Декабрь 2017 - 13:06
  • 0

  • новичок

Добрый день!
Здорово! Спасибо, что сообщаете))
Насчёт ограждений, с тех пор, как подняли этот вопрос с застройщиком (прораб сначала сказал, что никаких ограждений не будет), смотрю на дома с такими же лоджиями, в 90% случаев у них они тоже есть! А наш застройщик экономит на этом. Ну ладно)
По срокам тоже на днях заезжала в балтюрсервис, тоже сказали все в срок, до 31 декабря)) посмотрим))
А по поводу группы в вк, за этим и создала тут тему, не знаю как ещё соседей найти))

Ограждения на окнах есть.А у Вас какая секция ?Двери в подъезд не смущают ?

#16 AlexExBass Отправлено 02 Декабрь 2017 - 14:54
  • 0

Ограждения на окнах есть.А у Вас какая секция ?Двери в подъезд не смущают ?

Сегодня заезжал. Да, ограждения поставили, чмотрится неплохо. Вообще фасад нравится. Уже выкладывают плитку во внутреннем дворе.
В квартирах поставили котлы (Корейские Kiturami tween alpha 20), счетчики на газ. Ведут установку лифтов. Порадовало то, что лифты немецкие Tyssen Krupp.
Огорчило состояние сделанных подъездов. Вроде только сделали, но краска на плитке, там где были сколы на суежевыкрашеных стенах наляпали шпатлевки и закрасили. Выглядит как плевки на стенах.
Двери смущают. Очень. Не соответствует стоимости жилья вовсе.
Вы давно купили в этом доме?
У нас пятая секция.

Сообщение отредактировал AlexExBass: 02 Декабрь 2017 - 14:56


#17 lenkaaa Отправлено 02 Декабрь 2017 - 15:24
  • 0

  • участник

Ограждения на окнах есть.А у Вас какая секция ?Двери в подъезд не смущают ?


У нас 4 секция. Двери позорище(((

#18 lenkaaa Отправлено 02 Декабрь 2017 - 15:39
  • 0

  • участник

Сегодня заезжал. Да, ограждения поставили, чмотрится неплохо. Вообще фасад нравится. Уже выкладывают плитку во внутреннем дворе.
В квартирах поставили котлы (Корейские Kiturami tween alpha 20), счетчики на газ. Ведут установку лифтов. Порадовало то, что лифты немецкие Tyssen Krupp.
Огорчило состояние сделанных подъездов. Вроде только сделали, но краска на плитке, там где были сколы на суежевыкрашеных стенах наляпали шпатлевки и закрасили. Выглядит как плевки на стенах.
Двери смущают. Очень. Не соответствует стоимости жилья вовсе.
Вы давно купили в этом доме?
У нас пятая секция.

Печально про подъезды (
А котлы это хорошие?)

#19 stoma Отправлено 02 Декабрь 2017 - 15:54
  • 0

  • новичок

Сегодня заезжал. Да, ограждения поставили, чмотрится неплохо. Вообще фасад нравится. Уже выкладывают плитку во внутреннем дворе.
В квартирах поставили котлы (Корейские Kiturami tween alpha 20), счетчики на газ. Ведут установку лифтов. Порадовало то, что лифты немецкие Tyssen Krupp.
Огорчило состояние сделанных подъездов. Вроде только сделали, но краска на плитке, там где были сколы на суежевыкрашеных стенах наляпали шпатлевки и закрасили. Выглядит как плевки на стенах.
Двери смущают. Очень. Не соответствует стоимости жилья вовсе.
Вы давно купили в этом доме?
У нас пятая секция.

Мы покупали ещё фундамента не было(и высота потолков должна была быть 3 м и дом 5 этажей;)).отделка подъезда не очень конечно.У нас 6 секция.

#20 muravei Отправлено 02 Декабрь 2017 - 21:18
  • 0

  • гуру

любой застройщик не будет ставить что либо хорошее.

поэтому покупается место и меняются окна, двери, котлы, радиаторы, трубы, электрика  и т.д


...спрашивайте...отвечаем...

#21 AlexExBass Отправлено 02 Декабрь 2017 - 22:22
  • 0

любой застройщик не будет ставить что либо хорошее.
поэтому покупается место и меняются окна, двери, котлы, радиаторы, трубы, электрика и т.д


Если вы читали мои сообщения выше, то я писал о том что окна нормальные. К котлам тоже претензии нет (Корея сейчас всяк лучше Германии). Двери входные в каждую квартиру под замену сразу (они по договору идут как временные). Электрику здравомыслящий человек от застройщика никогда не оставит.
И к вашему сведению, застройщик может поставить и качественное в новостройку, смотря что у поставщика на складах и какую скидку ему на это сделают.
Вы прям военную тайну открыли своим комментарием.
В этом доме смущают двери в подъезды и сами подъезды, о чем я писал выше. Читайте внимательнее.

#22 lenkaaa Отправлено 10 Декабрь 2017 - 11:07
  • 0

  • участник

Уважаемые соседи!
Создали группу в контакте https://vk.com/domnasport для обсуждения всех грядущих новостей и знакомства))

#23 stoma Отправлено 20 Декабрь 2017 - 20:29
  • 0

  • новичок

В которую не принимают

#24 AlexExBass Отправлено 20 Декабрь 2017 - 21:42
  • 0

В которую не принимают


Добавил вас.

#25 Врач Отправлено 18 Январь 2018 - 19:38
  • 0

Здравствуйте! Увидели на днях впервые свою квартиру (в первой секции, 3-х комнатная). Смутило, что дверной проем в одну из комнат (причем в несущей стене) всего 80 см, т.е дверное полотно будет не более 70 см! При этом проемы во все туалеты и кухню по 90 см. Как так-то? У кого-нибудь есть такие проблемы? С потолка почти во всех комнатах арматура сантиметра на 3-4 выступает -то ли будут это устранять, то ли нет... Поедем задавать вопросы...







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей