Перейти к публикации
brusnichka

продажа участка в снт

Рекомендованные сообщения

есть земля 39:03:080903:27 п.дорожное снт вишенка 2. 30 секунд от конечной 156 маршрутки и от асфальта. сухой, заросший ))

документов никаких нет.  членские взносы не платил. свет и газ у соседей есть. сейчас для интереса подам на ту свет и газ. только что получил выписку с росреестра. с правами все ок, ограничений и обременений нет. есть желание продать.  вопрос

1. необходимо ли мне связываться с правлением снт. если да то зачем?

2. я так понимаю, что документы о собственности сейчас все в эл.виде.  на сделку в мфц кроме договор купли продажи и паспорт?

3. есть желание долго на продаже не застревать, по кадастру 6 соток 42 т.р. на что расчитывать по деньгам в жизни? на авито только сейчас пойду )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если на руках никаких документов нет, как вы покупателю докажите, что вы хозяин? В правление пойдут новые хозяева, без правления СНТ не сможете подключить свет. По цене, смотрите почем в ваше районе продают участки и смотрите с какого времени висит объявление, если долго, значит дорого хотят

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

см п.2

у меня на руках пдф росреестра где четко указан правообладатель.

свет возможно и от яэ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

см п.2

у меня на руках пдф росреестра где четко указан правообладатель.

 

А правообладателю,участок с неба упал?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А правообладателю,участок с неба упал?)

именно так.оформили на меня.  спустя 12 лет надоело платить налоги 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

именно так.оформили на меня. спустя 12 лет надоело платить налоги

Без документов?)

С кадастровой стоимости в 46,5 т.р. ,огромные налоги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Без документов?)

С кадастровой стоимости в 46,5 т.р. ,огромные налоги?

процесс оформления не помню. в любом случае мы не фанаты снт. ждите объявление на просторах авито

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ждите объявление на просторах авито

там даром никому не нужен ваш участок

негативная атмосфера, из-за бывшего табора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

там даром никому не нужен ваш участок

негативная атмосфера, из-за бывшего табора.

волков  не нужно советов из львова довать. 

вокруг земли под ижд и газ. табор и рядом не был

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

....табор и рядом не был

Прочитайте название посёлка в первой строчке Вашего поста и вспомните в каком посёлке находился табор.)

На дачах,которые находятся на землях с/у -газ есть?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Прочитайте название посёлка в первой строчке Вашего поста и вспомните в каком посёлке находился табор.)
если 12 лет назад передали участок, как раз в те годы табор и разогнали, поэтому и не знает

 

 

вокруг земли под ижд
а как может быть в СНТ - ИЖД?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прочитайте название посёлка в первой строчке Вашего поста и вспомните в каком посёлке находился табор.)

На дачах,которые находятся на землях с/у -газ есть?)))

за 20 лет живя в калининграде понятие не имел и не имею где находился табор.

дома на с\х проблема зарегистрировать? хватит нести сарказм при том что вы риэлтор.

газ в первом сообщении. не читал но осуждаю?

170 за ввод.

если 12 лет назад передали участок, как раз в те годы табор и разогнали, поэтому и не знает

 

 

а как может быть в СНТ - ИЖД?

 

не передал а оформили на меня.

ВОКРУГ

читать надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

ВОКРУГ читать надо
вокруг, я так понимаю это Новодорожный, тогда да - ИЖД

 

 

за 20 лет живя в калининграде понятие не имел и не имею где находился табор.
но это не значит ,что его нет B)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

дома на с\х проблема зарегистрировать? хватит нести сарказм при том что вы риэлтор.

газ в первом сообщении. не читал но осуждаю?

170 за ввод.

 

 

По телевизору говорят,что можно.У нас в регионе -не встречал.

Сарказма нет.Газ вокруг и возможность его подключения как бы разные вещи.Если есть возможность врезки и свет от ЯЭ,то хорошо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По телевизору говорят,что можно.У нас в регионе -не встречал.

Сарказма нет.Газ вокруг и возможность его подключения как бы разные вещи.Если есть возможность врезки и свет от ЯЭ,то хорошо!

то что не встречали это нормально. первый попавшийся кадастровый инженер мне сказал тоже самое, больше советов я не искал. на деле в среду получу уведомление на строительство садового дома с правом регистрации на 10 лет. это все говорит об уровне специалиста, понимаете, да )

свет от 50 за фазу  и 65  т.р за 0.4 кВт.. да, не за 550 р и ожиданий по 2-3 года, но и не жалкие 5 кВт  как часто имеет снт. за   газ 150 за врезку плюс проект. свет и газ хоть завтра. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

...в среду получу уведомление на строительство садового дома с правом регистрации на 10 лет.

Интересно,что ответят.Ждём!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

то что не встречали это нормально. первый попавшийся кадастровый инженер мне сказал тоже самое, больше советов я не искал. на деле в среду получу уведомление на строительство садового дома с правом регистрации на 10 лет. это все говорит об уровне специалиста, понимаете, да )

свет от 50 за фазу  и 65  т.р за 0.4 кВт.. да, не за 550 р и ожиданий по 2-3 года, но и не жалкие 5 кВт  как часто имеет снт. за   газ 150 за врезку плюс проект. свет и газ хоть завтра. 

т.е. свет проведут отдельной линией и это будет стоить 65 т.р., а вести откуда будут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

никто ничего не поведет. общество уже поставило трансформатор и протянуло линию заплатив собственные деньги. цена в 65000 за 0,4 кВ и 15 кВт это реальная цена. так же и газ. на фото столб со светом\газом и кол начало границы.

post-26157-0-07678900-1552978125_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

никто ничего не поведет. общество уже поставило трансформатор и протянуло линию заплатив собственные деньги. цена в 65000 за 0,4 кВ и 15 кВт это реальная цена. так же и газ. на фото столб со светом\газом и кол начало границы.

attachicon.gifIMG_6006.JPG

так вы ж сами написали что"свет возможно и от яэ" на ответ, что за подключением света надо обращаться в правление СНТ, если столбы уже стоят, почему за подключение 65 т.р. у нас в СНТ народ платит 15 т.р. за подключение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

так вы ж сами написали что"свет возможно и от яэ" на ответ, что за подключением света надо обращаться в правление СНТ, если столбы уже стоят, почему за подключение 65 т.р. у нас в СНТ народ платит 15 т.р. за подключение

в снт 70 домов. строительство ТП 15/0,4 порядка 2,5 миллиона (это мне яэ письменно говорили). 2 500 000 / 70=35 000

 

один столб 10 тысяч. в снт углов как г. за баней, а их там три. плюс сип линия.  когда все построят подключение общее будет меньше.

15 тысяч это коммунизм. и какова мощность такого подключения?

с газом аналогично. строили сами шрп и  т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...