Жильцы проблемного дома в пос. Васильково недовольны планами властей попытаться спасти здание через реконструкцию аварийных секций. Они считают, что здание нужно снести (хотя бы частично), а их самих — расселить, пока никто не пострадал. На заседании облдумы в четверг депутат Екатерина Семенова зачитала официальное обращение жильцов к губернатору, депутатам, прокурору, руководителям региональных СК и УМВД. В областном правительстве оперативно комментировать ситуацию отказались, как и в гурьевской администрации. «Новый Калининград» вспоминает историю «дома с треснувшим фасадом».
291-квартирный дом на ул. Весенней, 1, в пос. Васильково был введен в эксплуатацию еще в июне 2015 года с задержкой на целых пять лет. Строительством занималось ООО «Престижъ», которое с 2013 года находится в стадии банкротства.
Почти сразу обитатели новых квартир начали сталкиваться с явным строительным браком — по стенам стали расползаться трещины. Однако по-настоящему на проблемы дома внимание обратили только в октябре 2018-го, когда часть кирпичной облицовки фасада обвалилась едва не на головы двум пенсионеркам и школьнику.
Последовала экспертиза, которая обнаружила строительный брак. Пострадал не только фасад здания, трещины были обнаружены в несущих конструкциях, с фундаментом здания тоже не все оказалось в порядке. «Выявлены повреждения в несущих конструкциях, характерные для неравномерных осадок фундаментов и отсутствия усадочных швов. В проекте не предусмотрены усадочные швы», — отмечали эксперты.
В марте 2019 года было возбуждено уголовное дело против 42-летнего начальника отдела департамента строительного надзора министерства регионального контроля. По версии СК, мужчина совершил служебный подлог и превысил свои должностные полномочия. Летом 2015 года подозреваемый руководил отделом по надзору ГАСН и провел выездную плановую проверку дома. Затем материалы проверки были сфальсифицированы и на их основании было выдано разрешение на ввод построенного с нарушениями здания в эксплуатацию. Почти одновременно уголовное дело завели против директора компании-застройщика, той самой ООО «Престижъ», которая банкротится с 2013 года.
Тогда же, в марте 2019-го, региональные власти заявили о намерении признать дом аварийным и выделить средства на его реконструкцию. А также провести «первоочередные мероприятия по обеспечению безопасности проживающих в доме граждан». Именно этим решением, исходя из коллективного обращения, и недовольны сейчас жильцы. По их мнению, безопасность им так никто и не обеспечил, а реконструкция здания — сомнительная идея.
«Само решение комиссии не содержит в своем тексте необходимого указания на то, что жилые помещения являются непригодными для проживания вследствие того, что дом является аварийным, представляющим опасность для жизни и здоровья. А между тем состояние дома ухудшается, — заявили они в открытом письме, зачитанном в облдуме в четверг. — В настоящий момент необходимо немедленное удаление людей из опасных зон, запрещение эксплуатации аварийных конструкций». Люди настаивают на сносе объекта.
К тому же жильцы считают, что региональные власти преуменьшают грозящую им опасность и утаивают эту информацию от федеральных властей. «По полученным ответам на обращения жильцов из Администрации президента появилось достаточно оснований полагать, что правительство области неправильно информирует вышестоящие инстанции по существу вопроса. Например, что с заявлением о признании дома аварийным обратился лишь один из жителей. На самом деле таких заявлений был не один десяток. Одни были приняты интернет-приемной губернатора, другие еще в декабре 2018 года — администрацией Гурьевского городского округа», — написали они в обращении.
«Актуальность решения этого вопроса дополнительно обуславливается нарушением прав множества жильцов-ипотечников, которые поставлены страховыми компаниями в безвыходную ситуацию. Отмечу от себя, что две молодые семьи ко мне подходили, им выплатили все-таки страховую выплату, одной семье в размере 115 рублей, а другой — в размере 650 рублей», — пояснила Семенова.
Отметим, что согласно опубликованному на сайте правительства заключению экспертов МКУ «Капитальный ремонт и строительство домов», «аварийным» и «негодным» признано состояние только двух секций здания — №№ 7 и 10.
В «работоспособном» и «удовлетворительном» состоянии находятся стены только четырех секций — №№ 1, 2, 13 и 14. Состояние стен секций №№ 3, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 12 — «ограниченно-работоспособное» и «неудовлетворительное».
В заключении экспертов также говорится об опасности лоджий, причем в массовом порядке. «В местах, доступных осмотру, в местах отпадения наружной кладки обнаружено массовое опирание плит лоджий на наружный облицовочный слой кладки, что недопустимо и грозит обрушением», — указано в документе.
Кроме того, «ограниченно-работоспособным» эксперты признали состояние крыши здания. «В разработанной проектной документации отсутствуют балки-затяжки (ригели), жёсткое защемление выполнено лишь с одной стороны. Повреждения и деформации стен мансардных этажей свидетельствует о недостаточной жёсткости стропильной системы», говорится в документе.
На основании экспертного заключения комиссия рекомендовала ряд противоаварийных мероприятий: усиление несущих стен с учетом недостатков конструкции крыши, усиление стропильных конструкций, демонтаж или усиление плит лоджий и некоторые другие. Кроме того, со здания необходимо полностью снять облицовочный кирпич и теплоизоляционный слой и устроить новый фасад. Вопрос сноса здания в документе не поднимается.
Спикер облдумы Марина Оргеева заявила журналистам, что жители дома «немного утрируют ситуацию», а вопрос находится на контроле у областных властей. «Я списывалась с [министром регионального контроля] Еленой Серой, там есть работа комиссии. Понятно, что жители, может быть, немного и утрируют ситуацию. Вопрос непростой, он сложный, финансово затратный. Но правительство Калининградского региона вместе с администрацией Гурьевска занимается этим домом. Поэтому такого, как приводятся примеры, что там все рушится... Жизни людей для нас важнее, поэтому вопрос находится на контроле, лично у губернатора. Ну и, я думаю, и комитет калининградской областной Думы к этому вопросу подключится», — сказала Оргеева.
В администрации муниципалитета «Новому Калининграду» пояснили, что вопрос признания дома аварийным находится в компетенции областного правительства, но что решение такое уже принято. «Дом признан аварийным и подлежащим реконструкции», — отметили в муниципалитете. Однако от дальнейших комментариев отказались. В пресс-службе регионального правительства оперативно комментировать ситуацию тоже не стали и попросили направить им официальный информационный запрос.
Текст — Алла Сумарокова, «Новый Калининград»
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав
Ctrl+Enter
© 2003-2024