«Я уже ничего не боюсь»: жильцы спорного дома на ул. Товарной ждут окончания следствия

То, что в пятиэтажке по улице Товарной находится жилье эконом-класса, можно понять и так, без попыток найти информацию в интернете. Стандартных размеров 80-квартирный дом на два подъезда; маленькие балкончики, изначально незастекленные. Место, прямо скажем, не самое престижное, и дело даже не в том, что это бывший Балтрайон, задворки улицы Судостроительной. Сразу за зданием ландшафт уходит вниз, и там — промзона со всеми ее прелестями. Впрочем, район этот довольно активно застраивается — неподалеку есть и другие новые многоэтажки.

Идем к дому по выложенной тротуарной плиткой дорожке; рядом с ним виднеется малюсенькая детская площадка: горка, качели и песочница. У здания есть даже некоторые архитектурные изыски в виде колонн перед подъездами. Но в целом — обычная пятиэтажка. Есть пустые окна, но видно, что большинство квартир заселены.

Из-за шторы на первом этаже за нами долго наблюдает старушка; никого во дворе нет, стоять холодно, и мы решаем позвонить в домофон. На том, чтобы нам открыли подъезд, не настаиваем, но бабулька нас впускает — чтобы сообщить, что живет она с дедом, квартиру им купил сын, а больше она ни о чем не знает, поэтому предлагает «поспрашивать» у соседей. В это время в подъезд заходит симпатичная по-спортивному одетая женщина за 40, мы заговариваем с ней и узнаем, что дом был сдан еще в 2011 году.

Ирина, так ее зовут, приехала из другого города; квартиру купила у предыдущего собственника. О проблемах застройщика знает, но воспринимает эту информацию стоически: «Я в этой жизни уже ничего не боюсь. Сын, когда узнал, всю ночь не спал, а потом пришел и говорит: ну, если что, в деревню поедем». Говорит, что посовещалась с соседкой-активисткой, и они все-таки пришли к выводу, что без жилья не останутся, и максимум, что им грозит — переоформление документов. «Мы же все квартиры покупали через кадастр, как это может быть? Хотя в России все может быть», — отвечает Ирина самой себе.

По данным полиции, руководство ООО «Западный терминал» подозревается в том, что подделало паспорт БТИ и предоставило в органы юстиции фальшивые разрешительные документы для оформления в собственность дома по ул. Товарной. Возбуждено уголовное дело по частям 1 и 3 статьи 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов). «В ходе расследования данного уголовного дела было установлено, что все сделки с жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома по улице Товарная являются незаконными и подлежат отмене в законном порядке», — отмечали в региональном УМВД почти две недели назад. Добавляя, что эта же фирма возводит крупный жилой комплекс на улице Гагарина, и что в связи с этим тоже проводится проверка.

УМВД, впрочем, название фирмы-застройщика в своем сообщении не приводило — однако «погуглить» было несложно. Да и само ООО «Западный терминал» вскоре вышло на бой с открытым забралом «в связи с информационной атакой в интернет-изданиях со ссылкой на источники в полиции», опубликовав соответствующее сообщение на своем сайте. Естественно, утверждает, что все сделало по закону и что паспорт БТИ по нынешним временам вовсе и не требуется, а можно предоставить технический план, изготовленный кадастровым инженером. Уголовное дело объясняет «искусственной криминализацией хозяйственных споров», поскольку ведет «целый ряд судебных процессов по земельным вопросам».

Действительно, полтора месяца назад Калининградский арбитражный суд отказал «Западному терминалу» в удовлетворении иска к мэрии Калининграда. Компания требовала признать инвестиционный договор, заключенный с городскими властями в 2005 году, действительным — по нему она собиралась вести работы «по развитию и реновации» жилого микрорайона на участке в 81 га между Литовским валом, ул. Гагарина и границей города. Но стороны не сошлись тогда во взглядах на условия аренды земли. Вероятно, речь идет именно об этом случае. Также можно вспомнить историю с отмененной застройкой свежеотремонтированного двора по ул. Буткова: тогда «Западный терминал» вместо этого участка получил другой, в 7 раз дороже и в 16 раз больше — на ул. Гагарина, но, как признавали горвласти, у этого ООО оставалось право потребовать землю на Буткова обратно, несмотря на заключенное мировое соглашение, и отказать ему мэрия по закону не смогла бы.

Но дело даже не в этом. В полиции сейчас подчеркивают: люди без квартир не останутся и никто никого выгонять на улицу не будет, а происходящее держит на контроле прокуратура. Только вот самим жителям дома на Товарной сообщить об этом все забыли.

Текст — Оксана ОШЕВСКАЯ, фото — Виталий НЕВАР

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Ошевская