Калининградским строителям не интересно заниматься жильем для "аварийщиков"

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru».
Все новости по теме: Аварийное жилье
По мнению главы комитета по имуществу администрации Калининграда Александра Зуева, застройщики не находят для себя экономического интереса в строительстве за счет бюджета жилья для аварийщиков. Об этом Зуев сообщил, отвечая во вторник на вопрос корреспондента «Нового Калининграда.Ru» о том, почему компания депутата окружного Совета Калининграда Евгения Верхолаза стала единственным участников торгов на строительство квартир.

«Трудно сказать, почему другие застройщики не участвуют в торгах. Думаю, это связано, в первую очередь, с ценой. Мы приобретаем жилье для „аварийщиков“ по 32 тыс рублей за 1 кв метр, на рынке жилье продается за 42 тыс рублей, — сказал Зуев. — По всей видимости, другие застройщики не находят для себя экономического интереса, а вот Верхолаз, видимо, решил, что он за счет опта доберет тот интерес, которые есть».

Зуев напомнил, что для участников программы «Переселение граждан их ветхого и аварийного жилья» требуются малогабаритные квартиры. При этом «ценовая политика, которая установлена федеральным правительством», по его словам, «несколько отстает от того уровня цен, которые представлены на рынке Калининграда».

«Торги идут достаточно тяжело, однако мы нашли, на мой взгляд, оптимальный вариант, который позволяет решить указанную проблему — заключаем контракты на долевое участие в строительстве», — отметил глава комитета по имуществу.

По словам главы администрации Калининграда Светланы Мухомор, на сегодняшний день в областном центре требуют расселения в общей сложности 133 дома. В рамках существующей программы Фонда содействия реформированию ЖКХ за счет федеральных, областных и муниципальных средств до конца 2012 года необходимо переселить 32 многоквартирных дома, купить 232 квартиры. В январе заключены контракты на строительство 118 квартир, оставшиеся 114 квартир планируется приобрести также в этом году.

«Застройщик предоставит нам жилье в декабре. Вопрос с переселением аварийщиков решится до конца первого квартала 2013 года, после того как будут решены все вопросы с правом собственности муниципалитета на квартиры», — сказала Мухомор.

Напомним, как сообщалось ранее, победителем торгов на строительство 118 квартир стала компания «Модуль-Стройград», генеральным директором которой является депутат окружного Совета Евгений Верхолаз. Фирма была единственным участником открытых аукционов, поэтому снижения начальной цены в процессе торгов не происходило.

«Модуль-Стройград» в общей сложности получила госконтрактов на сумму около 200 млн рублей за счет средств бюджета в рамках программы для аварийщиков. Также компания Евгения Верхолаза становилась победителем тендеров на право построить квартиры для выпускников детских домов и интернатов в рамках областной программы «Дети-сироты» на общую сумму более 70 млн рублей.

Напомним также, в конце мая замглавы комитета строительства горадминистрации Артур Крупин сообщил журналистам, что застройщикам выгодно строить дома, даже если в них не продаются квартиры. По его словам, стоимость 1 квадратного метра выросла в текущем году до 42–50 тыс рублей. 

Комментарии к новости

Государство спонтанных покупок

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников о том, почему нельзя обсуждать наследие ЧМ без Дома Советов.