Реклама за бесценок

Ключевое событие понедельника: областные власти решили отдать в аренду земельные участки под весьма прибыльный рекламный бизнес за сущие копейки.

Реклама за бесценок
Правительство Калининградской области готово отдать землю под размещение рекламных билбордов за 500 рублей в месяц. Соответствующий открытый конкурс на право аренды под рекламные конструкции земельных участков, находящихся в областной собственности, проводит областное конкурсное агентство.

Всего на аукцион выставлено 14 земельных участков в Гурьевском и Зеленоградском районах. В частности, предлагаются земли в районе посёлках Куликово, Заостровье, Орловка и т. д. Победитель тендера получит право размещать на землях области рекламные конструкции сроком на 10 лет, при этом начальная цена лота в среднем составляет 60 тысяч рублей за 10 лет или 500 рублей в месяц. Самый недорогой участок под рекламу, за 44 тыс рублей, предлагается в районе пос. Отрадное Гурьевского района. Самый дорогой, за 99 тысяч рублей, — в пос. Орловка Гурьевского района. Рекламные конструкции должны представлять собой билборды размером 4 на 12 метров общей высотой 16 метров. Открытый конкурс назначен на 10 февраля.

Любопытно, что в техническом задании к торгам обозначены кадастровые номера участков под рекламные конструкции с весьма значительными площадями. К примеру, в том же самом пос. Орловка, где расположена вотчина министра туризма Марины Агеевой — отель-ресторан «Усадьба», предлагается установить рекламный щит на участке площадью 4 тыс квадратных метров. Где именно в итоге победитель тендера разместит конструкции, техзадание не оговаривает. Как и не оговаривает конечную площадь территории под конструкцию. Можно предположить, что с юридической точки зрения предприниматель, победивший в открытом конкурсе, сможет претендовать на весь земельный участок, стоимость аренды которого за 10 лет составит 99 тысяч рублей или 825 рублей в месяц.

Есть ещё один любопытный момент в конкурсное документации. Заявки участников будут оцениваться по двум критериям — цене (50% значимости) и предложениям по дизайну, техническим характеристикам конструкции (50% значимости). Если предположить, что найдётся бизнесмен, готовый выложить за рекламное место не 99 тысяч, а 990 тысяч рублей, но его дизайн-проект не понравится конкурсной комиссии, то победит в итоге тот, кто предложит меньшую сумму, но интересный для той же комиссии проект. В общем, просто непаханое поле для всевозможных нарушений и продвижения бизнес-интересов.

Начальная стоимость аренды за участки также весьма удивляет. 500 рублей в месяц в среднем, при том, что сегодня стоимость аренды рекламного места в Зеленоградском районе колеблется от 10 до 20 тысяч рублей в месяц в зависимости от расположения конструкции: если вдоль новой трассы, цена дороже, вдоль старой — меньше. 10 тысяч рублей, которые получает в итоге рекламное агентство, не идут ни в какое сравнение с теми 500 рублями, которые областные власти хотят за это место получить.

Остаётся только дождаться результатов открытого конкурса, дабы понять, под кого писалось такое интересное техническое задание, и кто сможет претендовать на 20-кратную маржу.

Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru»