С февраля по апрель 2019 года средняя цена жилья в новостройке в Калининградской области выросла почти на 10% — с 45,2 до 49,7 тыс. руб. Такие данные приводятся в обзоре калининградского рынка недвижимости, выполненном Единым реестром застройщиков. Такого резкого роста цен на жилье на региональном рынке не наблюдалось как минимум с конца 2015 года.
По мнению директора одной из калининградских строительных компаний Евгения Афанасьева, это максимальный рост цен с момента обвала курса рубля в 2014 году.
«[На резкий рост цен в начале 2019 года повлияли], я думаю, три основных фактора. Первый — снижение ликвидных предложений, второй — рост издержек и переход под новые правила долевки (эскроу-счета и проектное финансирование), третий — рост себестоимости по импортным составляющим и зарплате», — отмечает Афанасьев.
Строительная отрасль перейдет на новые правила долевого строительства с 1 июля 2019 года.
© 2003-2024