За 2 года в области хотят построить 50 тыс «квадратов» жилья эконом-класса

По программе «Жилье для российской семьи» в регионе планируется построить 50 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса к 2017 году. В среду горсовет порекомендовал властям Калининграда определить уполномоченный орган, ответственный за формирование списков жителей областного центра, которые хотели бы купить жилье в рамках программы, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Как отметил глава горсовета Андрей Кропоткин, сейчас определены две площадки, на которых будет вестись строительство — в поселках Малое Лесное (застройщик — ООО «ТЭК») и в поселке Авангардное (застройщик — ООО «Терра-Запад»). «Сейчас правительство Калининградской области формирует списки муниципалитетов и обратилось к нам, чтобы мы тоже скоординировали действия по сбору желающих по этой программе», — пояснил Кропоткин.

Он также отметил, что люди смогу покупать квартиры по цене 30 тыс рублей за квадратный метр. «4 тыс рублей застройщику компенсирует правительство Калининградской области, наружные коммуникации. Еще в некоторых регионах компенсируют — я смотрел — даже процентную ставку, если инвестор строит на деньги банковских институтов каких-то, компенсирует какой-то процент. То есть, получается от 5 до 6 тыс рублей компенсация. Получается 30 плюс 6 — примерно уже получается выгодно инвестору строить такое жилье», — сказал он.

По словам Кропоткина, на территории областного центра участков под такое строительство пока не определено, но идет «работа с инвесторами». Выделение муниципальных земельных участков застройщикам в рамках программы не предусмотрено.

«Сегодня программа эта действительно может реально заработать, потому что желающих купить жилье по 30 тыс рублей много, особенно среди молодых семей. Оно в 5 км от города Калининграда, разница не такая большая, — сказал глава горсовета. — Тем более, там планируется и школа, и детские сады, и инфраструктура бытовая».

Напомним, в феврале 2014 года стало известно, что Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало новую концепцию массовой застройки, которая предусматривает строительство 18-метровых малогабаритных квартир с площадью кухни в 4 квадратных метра и стоимостью 30 тыс рублей за квадратный метр. Позже сообщалось, что минимальная площадь квартиры эконом-класса в новой концепции массовой застройки составит 33 квадратных метра. Затем максимальная цена на квартиры эконом-класса по программе «Жильё для российской семьи» была повышена с 30 тысяч рублей за квадратный метр до 35 тысяч рублей.