Капитальный ремонт домов на Ленинском проспекте, который собирались закончить к сентябрю, затянулся ещё на несколько месяцев. В итоге первый осенний шторм несколько жилых домов на главной улице города встретили без крыш. «Недвижимость Нового Калининграда» поговорила с собственниками квартир на верхних этажах, узнала, как они пережили большой потоп и что собираются делать подрядчики.
Большой дом на углу Ленинского и Соммера расположен напротив похожего здания, жильцы которого отказались от капитального ремонта к
В понедельник утром собственник квартиры на Соммера, 7, Андрей Ткачук обратился к главе Фонда капремонта Оксане Астаховой. «Добрый день! Передаю Вам привет из квартиры в доме 7 по улице генерала Соммера, где сегодня половину ночи и все утро я собираю дождевую воду, льющуюся с потолка! С каждым дождём ситуация ухудшается. Потрясающая идея оставить дом без крыши в
Последствия понедельничного ливня на Соммера, 7, заметны уже в подъезде — серые и рыжие пятна на потолке и стенах верхнего этажа, потрескавшаяся побелка. У Андрея на кухне стоят вёдра, побелка вокруг лампы осыпалась. «Залило кухню и комнату, — показывает он. — Воду пришлось собирать вёдрами и тряпками, с потолка шёл дождь». К нему уже приходила комиссия, был составлен акт и гарантийное письмо. Подрядчик обещает, что к концу октября, когда будут закончены кровельные работы, устранит все последствия потопа. Собственник квартиры в скорое завершение капитального ремонта особо не верит, более того, беспокоится, что
«Плохо, что сейчас в квартире холодно, все это насквозь промокло, не сохнет, может появиться грибок, а с ним невозможно бороться практически», — переживает Андрей. Для него это первый потоп с начала капремонта, а вот его соседке из квартиры напротив, Валентине, повезло гораздо меньше — её залило уже в седьмой раз.
«С 12 июня, как начали снимать крышу, так сразу всё пошло. У меня синхронность — каждые две недели», — качает головой она. У Валентины уже пачка документов — акты залития, гарантийное письмо, обращения в правительство и в Фонд. Валентина демонстрирует тазик на подоконнике, в который лилась вода. Когда она отодвигает занавеску, из отсыревшей стены выпадает крепление, и в руки женщине падает карниз. «Накапало воды, всё валится, всё ломается. Осточертело всё до ужаса», — злится она.
Здесь пострадали все комнаты и даже коридор. В большой комнате отвалились потолочные панели, в спальне, рассказывает Валентина, появилась плесень, на кухне текло даже
«Текло так, что просто кошмар. Мы 57 лет прожили в этой квартире, у нас никогда на потолке даже капельки не было. В понедельник у меня море здесь было — всё сырое. Лило — просто ужас
После каждого потопа к ней приходят представители подрядчика и Фонда, обещают, что всё устранят, что больше такого не повторится. Но потом квартиру снова заливает.
«У нас был ухоженный подъезд, цветы были, ничего не капало. Никогда такого не было. Посмотрите, как разбомбили люк над моей квартирой! И течёт. Смотрите, во что всё это превратилось!» — добавляет Валентина.
У её соседа Вячеслава
Представитель подрядчика Татьяна Улаева рассказывает, что с проблемой на Соммера, 7, давно знакома и что во время потопа в понедельник они поднимались на крышу и пытались отвести воду.
«У дома такой конструктив, что у него есть подкровельная консоль, так называемый парапет. Я так понимаю, на неё опирался мауэрлат, опускали стропильные ноги. Эта подкровельная консоль шириной порядка 75 сантиметров, и она имеет форму типа раковины. Там за все эти десятилетия скопился мусор, и он держал воду. Мы зашли, вычистили это голубиное кладбище, и получилось, что при обильных осадках с этого парапета не успевает сходить вода. Мы в понедельник поднялись на крышу в такой дождь, сверлили эти парапеты огромным перфоратором, делали вынужденные сливы, чтобы вода уходила, чтобы она не сочилась в квартиру», — объясняет она причину постоянных потопов в квартире Валентины.
По словам представителя подрядчика, уже несколько раз над квартирой Валентины проводились дополнительные работы, чтобы исключить протечки, но в понедельник дождь был настолько сильный, что опять
«Мы стараемся скорее сделать обрешётку, накрыть плёнкой, а дальше по проекту уже идёт керамическая черепица. Если погода позволит, то обрешётка появится через две недели и протечек больше не будет». Когда будут закончены кровельные работы, подрядчик обещает устранить все последствия и в квартирах, и в подъезде.
В доме на Ленинском, 20–26, который также ремонтирует
Её квартира почти не пострадала, а вот у соседа залило счётчик и всю электрику, говорит она. «С потолка такие рыжие ручьи. Я думала — убили
Отключение газа с капремонтом дома не связано. Как рассказали «Недвижимости Нового Калининграда» в
«Получилась такая ситуация, что в связи с массовым выпадением осадков действительно произошло залитие по некоторым квартирам. Работают люди, делают, работы ведутся. Что касается собственников, то составлены акты протечек, написаны гарантийные письма по обязательствам, по восстановлению целостности квартир после залития, в том числе и мест общего пользования», — говорит представитель подрядчика Татьяна Улаева.
По её словам, до начала ремонта была сделана фотофиксация состояния квартир, и это позволит потом устранить все последствия в случае залитий или ещё
Что касается беспокойства жильцов обоих домов по поводу отопительного сезона, Улаева утверждает, что систему не демонтируют, подрядчик постоянно контактирует с управляющими компаниями, и началу отопительного сезона работы не помешают.
Жильцы дома на Ленинском, 39–61, ранее жаловались «Новому Калининграду» на протечки, однако, по их словам, подрядчик проблему уже решил и в понедельник они не пострадали.
Дом на Театральной, 13–19, ремонтирует другой подрядчик — компания «ЦентрЖилСтрой». У Леонида Константиновича квартира на верхнем этаже в крайнем подъезде. В комнате мебель укрыта плёнкой. Следы потопа есть и на кухне. «Уже давно льет, с месяц
«Мастера приходили, обещали все сделать. Я говорю — снова потечет. Они — снова будем делать. Я их не пустил, пока крыши не будет. Они сделают, а снова всё потечет. Это же не шутка», — качает головой мужчина.
Представитель подрядчика Александр Корякин рассказывает, что меры по восстановлению гидроизоляции уже приняты. «Видимо,
* Facebook — Социальная сеть признана в России экстремистской Тверским судом города Москвы. Запрещена и заблокирована в РФ
© 2003-2024