Повторение пройденного: как подвели итоги конкурса «Сердце города»

Около 9 месяцев длился сам конкурс, ещё год до этого прорабатывалось техническое задание, и в глубину лет уходит сама идея что-то сделать с историческим центром. За это время градостроительное бюро «Сердце города» пережило общественное недоверие, обвинения в нелюбви к городу, крах «Инвестбанка» и наплыв светил архитектуры. Когда в январе, наконец, стартовал конкурс, новостей из той степи стало поменьше. Отборочный тур завершился в апреле, оставив 29 заявок из 39. Ещё трёх участников из Калининграда включили в списки финалистов дополнительно. А в мае участники конкурса приступили ко второму этапу.

До финала из 32 конкурсантов дошли 19, чьи проекты на этой неделе подробно рассмотрело собравшееся ради такого случая международное жюри, состоящее, напомним, из двух частей — профессиональной и политической. Дебаты, по заверению свидетелей и самих участников, прошли довольно жарко, а голосование — анонимно. То есть, как рассказали журналистам на итоговой пресс-конференции, всем проектам были присвоены номера, дабы исключить любую предвзятость со стороны судей.

Премиантов (напомним, их было четверо) взялся объявлять председатель жюри архитектор Барт Голдхоорн, вскрывавший конверты с номерами и зачитывавший имена авторов проектов. Третье место разделили проекты из Великобритании и Швеции, на втором расположилась русско-французская команда, а первое довольно неожиданно, как признался позже губернатор Николай Цуканов, отошло представителям Северной столицы под руководством заслуженного архитектора РФ профессора Никиты Явейна. По словам Цуканова, в политической части жюри бытовало мнение, что проект-победитель принадлежит авторству немецкой команды. 

Глава города и глава региона единодушно отметили, что проект не идеален, но хорош и имеет все шансы на воплощение, хоть и с корректировками и с использованием идей из других проектов. «Самые лучшие решения, которые есть в этих проектах, найдут своё применение и в генплане, и уже мы увидим многие решения к 18-му году», — отметил губернатор. Правда, позже, отвечая на вопрос корреспондента «Нового Калининграда.Ru», есть ли шансы увидеть что-нибудь в 2018 году на Центральной площади, конкретикой поделиться не смог: «Шансы есть всегда, вопрос, как мы будем вести эту работу. Это работа сложная, прежде всего это работа с жителями, нужно разговаривать, аргументировать, доказывать свою позицию, потому что это всё-таки общественное место. Мнение жителей доминирует при принятии решения. Но я думаю, что при правильной грамотной работе архитекторов города Калининграда, мэрии, правительства области, я думаю, что это вполне возможно. Что это будет — будем решать».

Пока что рано говорить о чём-то конкретном, объяснил глава региона, проект будет воплощаться поэтапно. И крайне важно было завершить именно эту работу с конкурсантами, чтобы увидеть возможные предложения: «Сейчас мы обозначили границы того проекта, который нам нужен. Это Королевская гора, часть Нижнего озера, Альтштадт, Остров Канта, а дальше, когда получим общую концепцию развития, будут локально разрабатываться проекты. Но первое — это схема терпланирования, а второе — это генплан, к разработке которого приступил город Калининград. А когда локально мы приступим к зоне, допустим, Королевской горы, часть будут инвесторы разрабатывать и застраивать территорию, но с учетом архитектурных решений, которые будут заложены в генплан, схемы терпланирования и другие дополнительные документы. Наша задача — сделать так, чтоб на стадии проектирования бизнес не ушёл в супермаркеты и гипермаркеты. Чтобы мы прорисовали фасады настолько, чтоб внешний вид всё-таки соответствовал, по крайней мере, проектам, которые здесь представлены».

Что касается проекта-победителя, то определение чётких регламентов, по словам членов жюри, стало одним из важных факторов итогового выбора. Петербургские архитекторы не только разбили всю территорию на районы, придав каждому свой характер, но и подробно описали четкие регламенты будущей застройки, вплоть до рекомендации материалов и угла уклона кровли, что отдельно отметил член жюри профессор Александр Ложкин: «Концепция на то и концепция, что она не является нормативным документом, но очень важно, что именно этот проект можно перенести в систему градостроительных регламентов в соответствии с российским законодательством. И есть определенная уверенность, что основные принципы этой концепции будут перенесены».

Основные вопросы, которые волновали журналистов, можно отнести к разряду вечных: Дом Советов, Королевский замок и зелёные зоны. И именно в этих трёх пунктах почти все конкурсанты проявили удивительное единодушие. Дом Советов остаётся, хоть в некоторых идеях и слегка видоизменяется, Королевский замок или напоминание о нём тоже так или иначе присутствует в каждом проекте. По словам Барта Голдхоорна, жюри считает, что замок надо обозначить, а целиком или только фундамент — вопрос ещё не решённый.

Что касается зелёных зон, то Остров Канта как в проекте-победителе, так и у большинства участников (возможно, что и у всех), остался зелёной зоной, чему очень обрадовался губернатор. А вот скверу между Московским проспектом у Дома Советов и набережной Преголи повезло меньше — он, наоборот, почти у всех участников так или иначе застроен. Впрочем, предложенное питерцами восстановление малоэтажной плотной застройки Альтштадта, как посчитали члены жюри, далеко не самая худшая идея, создающая уют. Опять же, возникает контраст с махиной Дома Советов и высотной застройкой по соседству с одной стороны и с парковой территорией Кнайпхофа — с другой.

И несмотря на всё видимое разнообразие представленных решений, если внимательно всмотреться, ничего особо нового в них обнаружить не удаётся. О том, что нужно убрать «крест» эстакады и Московского говорили уже давно и не раз, воссоздание старого города на немецких фундаментах тоже уже было. А про очертания Кнайпхофа, созданные ландшафтными средствами, не слышал только тот, кто и вовсе никогда не интересовался прошлым-будущим Калининграда. Дьявол, как известно, кроется в деталях, а детали все желающие смогут рассмотреть уже с пятницы, когда в Художественной галерее откроется выставка проектов для всех желающих ознакомиться с возможным будущим Калининграда.

Текст — Татьяна ЗИБЕРОВА, фото — Виталий НЕВАР