РГ: плата за общедомовые нужды ЖКХ не должна превышать внутриквартирную

Расходы воды, электричества, тепла на общедомовые нужды не должны превышать индивидуальное их использование. Изменения в правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством, лишат возможности недобросовестных управдомов завышать квартплату, пишет в воскресенье «Российская газета».

Поправки вступят в силу с 1 июня, до этого срока все регионы обязаны утвердить обоснованные нормативы по потреблению коммунальных ресурсов на нужды всего дома. Издание напоминает, что после того, как в сентябре 2012 года начал действовать новый порядок расчета квартплаты, конфликты жильцов с управляющими стали обычным делом.

«Единый платеж решено было поделить: „отдельной строкой“ выделить то, что семья потратила самостоятельно (поквартирное потребление), и второй строчкой — просчитать ее долю в общедомовых тратах. С этими общедомовыми вышла незадача: зачастую управдомы проводили расчеты так, что выходило: на тепло и свет в подъездах, воду для их мытья уходит куда больше денег, чем на „полноценную“ жизнь в собственных квартирах», — пишет газета.

Согласно правительственным поправкам, «общедомовые» нормативы должны отражать реальный расход коммунальных ресурсов. Водоотведение из общедомовых нужд решено убрать.

«Если счетчики покажут, что реальный расход по дому намного выше нормы, это может две вещи: „утечки“ где-нибудь в подвале из прохудившихся труб, либо неумеренные траты в квартирах, где нет счетчиков, и живут незарегистрированные жильцы, — добавляет газета. — В постановлении решено, что такой „перерасход“ ложится на управляющую компанию (гасится за счет статьи текущее обслуживание дома). Следовательно, управдом будет крайне заинтересован в том, чтобы и трубы залатать, и убедить всех жильцов обзавестись приборами учета».

Кроме того, постановление отменяет необходимость снимать показатели счетчиков ежемесячно. Теперь «сверку» платежей, рассчитанных по нормативам, с реальным потреблением по счетчику, управляющим разрешили делать раз в полгода.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter