Гиперкуб, Фибоначчи, православный храм: третья часть проектов «Сердца города»

Чуть больше месяца прошло с тех пор, как стали известны итоги международного градостроительного конкурса на концепцию застройки исторического центра города. Всё это время вокруг «Сердца города» не утихают дискуссии, связанные, в основном, с двумя вопросами — что делать дальше и почему члены жюри выбрали именно те проекты, которые выбрали. 

С первым вопросом что-то прояснилось на расширенном заседании президиума Совета по культуре при губернаторе, где было решено, что дирекция «Сердца города» совместно с победителями конкурса займётся разработкой технического задания (дорожной карты, если хотите) для начала реализации проекта. Второй вопрос — по большей части дело вкуса и личных предпочтений. Часть местного архитектурного сообщества, например, пребывает в дружном ужасе от концепции Никиты Явейна (первое место), да и вообще от всего конкурса; сам Никита Явейн тоже считает, что проект получился местами чересчур радикальным; губернатор вроде бы изначально был доволен победителями, но потом почему-то снова заговорил о Королевском замке и даже подключил нового члена общественной палаты, архитектора, сторонника восстановления замка Артура Сарница к работе над проектом. На следующей неделе заканчивает свою работу выставка в Художественной галерее, а награждение победителей состоится в середине ноября. Все желающие ещё могут успеть ознакомиться с градостроительными фантазиями архитекторов из 11 стран. А «Недвижимость Нового Калининграда.Ru» к завершению выставки публикует третью часть обзора проектов-участников конкурса. Сегодня — о тех, кто не победил, не был особо отмечен жюри, но чьи идеи вполне могут быть в каком-либо виде использованы при разработке итоговой концепции развития центра. С первой и второй частями обзора можно ознакомиться по ссылкам. 

МЛА+ и НИУ ИТМО (Голландия — Россия)

Команда Питера — Роттердама решила трансформировать Калининград согласно его особенностям, назвав свою концепцию «Странный город». В своей работе урбанисты отталкиваются от трёхуровневого анализа — социологического, культурного-исторического и анализа физического пространства. Проведя социологическое исследование и изучив конкурсную территорию, конкурсанты предложили в первую очередь улучшить связность и доступность территории с помощью новых улиц, пешеходных мостов и определения чётких границ уже обустроенных пространств. На первом этапе, в частности, авторы проекта предлагают добавить улицу между Московским проспектом и улицей Шевченко, отремонтировать Дом Советов и открыть в нём творческий кластер с офисами, культурно-выставочным центром и смотровой площадкой на крыше. Туда же в итоге должен переехать информационный центр проекта «Сердце города». На месте замка формируется Центральная площадь, а контуры замка обозначаются на земле, при этом сам замок становится виден ночью с помощью средств художественной подсветки.

Далее команда предлагает заняться заполнением структуры центра. Королевскую гору авторы проекта хотят дополнить Музеем Пруссии в раскопе подземелий замка, а по периметру Центральной площади выстроить музыкальный зал, галерею, Дворец бракосочетаний и новый дизайнерский отель. К востоку от Дома Советов должен вырасти новый Калининград-сити. На месте будущих строительных площадок в качестве временной меры авторы проекта предлагают разбить газоны для отдыха калининградцев.

Возле Московского универсама предлагается разместить Советскую площадь с соответствующей атмосферой и ярмарками, а на острове Октябрьском в этой концепции среди новых жилых кварталов прижился городской пляж. Кнайпхоф здесь остаётся зелёной зоной с уличными кафе и музеем Канта, Альтштадт застраивается жилыми домами, у «Юности» появляется спортивная набережная, а через Московский проспект ведёт долгожданный надземный переход, почему-то проходящий сквозь новое офисное здание. Житомирская становится фешенебельной торговой улицей, на правом берегу Нижнего озера появляется «креативный кластер» а вокруг самого озера — новые набережные и снова жильё. В целом получается такой сборник идей, основанный на опросах представителей творческих индустрий Калининграда. К сожалению, о какой-либо упорядоченной градостроительной политике в проекте речь особо не заходит, всё больше упираясь в пространные философические изыски. Зато получившийся город действительно соответствует названию концепции.

ЗАО «СВЕКО Литва» (Литва)

Литовская команда не стала изобретать велосипед и предложила осуществить регенерацию центра с помощью создания плотной структуры общественных пространств и кварталов со смешанными функциями, отдавая приоритет пешеходному и велосипедному движению. Проще говоря, согласно стандартным урбанистическим принципам европейских городов. Литовские архитекторы в своей концепции ориентируются на восстановление связи между историческим и современным с помощью создания новых структур, «которые не копируют, но интерпретируют старое», напоминают о Кёнигсберге, но не воссоздают его. Центром композиции остаётся всё тот же Дом Советов, интегрированный в окружающее пространство. На месте Королевского замка строится новое общественное здание с крытым двором для больших мероприятий, а также с музеем и экспозицией руин. На склоне Королевской горы со стороны Московского проспекта авторы проекта решили поставить амфитеатр. С других сторон по периметру площадь окружена зданиями смешанной функциональности. Между территорией замка и Домом Советов появляется новая улица, соединяющая территорию Нижнего озера с набережной Преголи с помощью моста через Московский проспект. Набережные озера и Преголи застраиваются «зданиями масштаба, близкого к историческому».

Любопытно решение транспортной проблемы. Градостроители предлагают создать кольцевую систему улиц по бывшему городскому валу (Второе вальное кольцо), соединив туннелем Черняховского и Буткова. Ленинский, Московский проспекты и улица Фрунзе реконструируются в бульвары с зелёными полосами для общественного транспорта, например, трамваев.

«Общая городская транспортная система не должна изменяться сразу, возможна поэтапная реконструкция. В поздних этапах проекта мы предлагаем снос эстакады Ленинского проспекта, как немасштабного и нефункционального элемента городской структуры, нивелирующего рельеф Королевской горы», — объясняют свой замысел авторы в пояснительной записке.

«АК и партнёры» при поддержке Вильмотт&Ассосье (Россия — Франция)

Французский архитектор Жан-Мишель Вильмотт с Калининградом уже знаком. Во-первых, в 2007 году по приглашению мэрии он создал эскиз собственного видения Центральной площади и Королевского замка. Во-вторых, Вильмотт является автором первоначальной концепции многострадального стадиона к ЧМ-2018. Именно его идеи были доработаны «Мостовиком» и стали уже всем известным проектом «Арены Балтика». Видимо, в этот раз французский архитектор с мировым именем не попал в тренд, поэтому в число победителей не вошёл. Возможно, потому что часть идей, представленных в нынешнем проекте, уже известна со времён Воркшопа, прошедшего в 2007 году. Например, всё тот же «анти-замок»: комплекс общественных зданий, построенных так, что их внутренний контур повторяет внешний контур Королевского замка. Напомним, нечто подобное предложил и автор проекта-победителя Никита Явейн, но в его замысле руины стен самого замка накрыты стеклом и законсервированы, а территорию внутреннего двора занимает новое здание.

В Доме Советов русско-французская команда предлагает разместить гостиницу, а само здание перестроить в «Гиперкуб». «От него к реке спускается террасированная рекреационно-досуговая территория с перетекающими плоскостями и зонами с системами пандусов и лестниц. Инфраструктура развлечений, шопинга и общепита позволяет провести здесь весь день», — отмечено в пояснительной записке к проекту. Собственно, вот эта рекреационно-досуговая территория и есть известный с 2007 года проект заключения части Московского проспекта в тоннель. Концертный зал архитекторы расположили восточнее Дома Советов, убрав АЗС с Московского проспекта.

Территория Альтштадта в представленной концепции остаётся парковой зоной, кроме набережной, которую, наоборот, предлагается застроить в историческом масштабе. Всё в том же историческом масштабе, согласно проекту, частично застраивается остров Канта, но так же сохраняются и рекреационные функции парка. Кстати, Кнайпхоф в этом проекте соединён с набережной у СК «Юность», где должен разместиться речной вокзал. На острове Октябрьском авторы концепции возле восстановленной синагоги разместили новый многофункциональный выставочный и деловой центр. Кроме того, проект предполагает довольно плотную жилую застройку набережных, возведение «Арт-кластера» на восточном берегу Нижнего озера с Дворцом бракосочетаний на месте ликёро-водочного завода и регенерацию здания Янтарной мануфактуры в качестве центра развития народных и исторических промыслов.

Сюпре Интернасиональ (Люксембург)

Представители Великого Герцогства Люксембург назвали свою концепцию «Восьмой мост», и не были в этом оригинальны. Попытки обосновать свои идеи то Эйлером, то Кантом встречаются у многих конкурсантов. Люксембургские архитекторы решили в своей концепции скрестить математику с философией, назвав их универсальными туристическими полюсами притяжения. В основном отсылки к фундаментальным наукам выразились через названия — в проекте появились микрорайоны Эйлера (северо-восток от Дома Советов) и Фибоначчи (Альтштадт).

На Королевской горе, которая в проекте именуется Верхней площадью, архитекторы расположили музей на месте Королевского замка. Причём, как отмечено в пояснительной записке, «его кристаллические очертания, включающие самобытные элементы исторического фасада, своей прозрачностью тонко намекают на то, что замок реально существовал и сегодня „возвышается“ над старым городом». Кроме того, на площади размещена библиотека «в виде открытой книги», Конференц-центр с Дворцом бракосочетаний, гостиница, бизнес-центр, обновлённый Дом Советов и небольшая зелёная зона. Панорама получается довольно футуристическая, надо сказать.

От Дома Советов к Московскому проспекту сделан прямой широкий спуск с небольшим водопадом, а Шевченко с Московским соединены улицей вдоль нынешнего ЗАГСа. Московский проспект в проекте превращается в городской бульвар, а Ленинский проспект постепенно становится пешеходной улицей и опускается на один уровень с Московским.

Спасаться от транспортного коллапса предлагается, опять же, с помощью замыкания цепи дорог Второго вального кольца, а также путём строительства дополнительного моста через Преголю в районе Музея Мирового океана. Ну и создаётся сеть трамвайных маршрутов, конечно, куда ж без трамваев.

МАРХИ (Россия)

Команда московских архитекторов в своём проекте сразу предупреждает, что восстанавливать историческую застройку центра не планирует, потому как Кёнигсберг утрачен навеки. Взамен москвичи предлагают традиционную квартальную планировку с осевым размером кварталов 50 на 50 метров и плотную систему небольших улиц, частично совпадающую с исторической сеткой. Причём полученные кварталы смешанного типа должны быть застроены зданиями разной функциональности, внешнего вида, масштаба и ценового уровня.

Половину конкурсной территории столичные специалисты хотят превратить в «озеленённое парковое пространство, включающее зоны активного, познавательного и созерцательного характера». Центр, конечно, переходит в руки пешеходов и велосипедистов с возможным включением общественного транспорта.

Концертный зал архитекторы расположили к востоку от Дома Советов, связав здания с помощью надземных переходов. На месте Королевского замка в проекте обустроена центральная городская площадь, трансформируемая в фан-зону к ЧМ-2018. О самом замке напоминает только мощение площади.

Также в концепции частично освобождён из трубы Кошачий ручей, частично застроены Альтштадт и Кнайпхоф. А в целом, как метко заметил кто-то из архитекторов на недавнем градостроительном совете, центр Калининграда в этом проекте превращён в дачный посёлок.

ООО РЕМ ПРО (Латвия)

Латышские градостроители также не собираются воссоздавать прежнюю городскую структуру, а планируют «путём урбанизации и синтеза с потребностями 21-го века подчеркнуть богатые урбанистические ценности города». Для этого они делят территорию центра на 5 районов и предлагают по каждому свои возможности развития. Нижнее озеро (Озёрный район) становится территорией мультифункционального характера, где элитная жилая и культурно-развлекательная застройка соседствует с рекреационной территорией. Территория вокруг Дома Советов (Центральный район) заполняется плотной жилой и бизнес-застройкой. Здесь задуманы многофункциональные здания, коммерческие помещения элитного назначения и высококачественное жильё. Кстати, среди всех конкурсных работ только в этом проекте отсутствует Дом Советов: «Дом Советов считается устаревшим и заброшенным сооружением, является напоминанием социально-экономических последствий и заметным объектом в таком значимом районе города, который необходимо снести. Тем не менее, проект перекликается с этим зданием через решенный ансамбль — мощеная площадь, городской вид и обстановка намекают на него», — комментируют своё решение авторы.

Район набережной (Альтштадт) предлагается соединить с Королевской горой несколькими мостами, каждый из которых будет обладать собственным назначением. Проектом предполагаются следующие мосты: мост для пересечения, задача которого будет «связать» центральную площадь с набережной; прямой мост, который примет характер площади; мост-мезонин, создающий образ амфитеатра, с которого будут открываться виды на набережную и остров Канта; мост-парк, олицетворяющий собой подвесной лес; спортивный мост — мост, ориентированный на спортивные занятия», — указано в пояснительной записке.

Остров Канта застраивается частично — вокруг Кафедрального собора. На остальной территории сохраняется парк, которому с помощью ландшафтного дизайна и планировки предлагается присвоить макет древнего города. Кроме того, латыши предлагают модернизировать эстакадный мост, не снося его.

И, наконец, территория Королевского замка и вокруг оного. Этот район архитекторы назвали наземным и предложили поставить здесь фан-зону к ЧМ-2018. Вдобавок это пространство должно быть преобразовано в новый ключевой объект города — культурный центр с большой общественной площадью. Это должна быть новая культурная достопримечательность города.

Грин Дизайн Сосаети при поддержке «Мола» (Россия — Ирландия)

Русско-ирландская команда решила остановиться на стратегии минимального вмешательства, не требующую изначально крупных финансовых вложений. И для начала авторы проекта предлагают привлечь людей в центр города с помощью организации различных мероприятий, а уже потом заниматься реорганизацией этого центра. Следующий шаг — развитие ландшафтной инфраструктуры, взаимодействия с рекой и реконструкция трамвайной сети. 

Эстакаду в будущем архитекторы хотят переосмыслить и обновить: превратить её в линейный парк, оставив для транспорта только две полосы. Ну, а центр в целом — сделать преимущественно велосипедным и пешеходным. Королевский замок и Дом Советов — заново изобрести. Например, в руинах Королевского замка должны быть продолжены раскопки, а после их завершения там создаётся новое пространство, связанное с Калининградской художественной галереей. Новый музей должен быть перекрыт новой наклонной крышей, обеспечивающей дневное освещение верхнего уровня.

В Доме Советов может расположиться Школа архитектуры и Исследовательский центр по архитектуре и наследию, а также кафе, бары, магазины, мини-отель и терраса со смотровой площадкой на крыше. А вокруг авторы проекта предлагают прорыть ров в духе замковой архитектуры. С восточной стороны Дома Советов восстанавливается водный каскад, а фасад советского чудо-дома предлагается использовать для трансляций. 

Альтштадт, кстати, в проекте застроен по исторической сетке, торпедный катер перенесён к Музею Мирового океана, а на его месте строит концертный зал.

МАРХИ, Кафедра градостроительства, коллектив Игоря Тонкого (Россия)

Ещё одна команда из Московского архитектурного института представила своё видение будущего центра Калининграда. Это единственный проект, в котором застроен остров Канта, и не только он — вся концепция отличается плотностью застройки.

Эстакада в проекте заменяется на два моста, на месте катера строится православный храм, Альтштадт плотно застроен, а фан-зона расположена на острове Октябрьском. На берегу Нижнего озера строится гостиничный комплекс и парк развлечений.

Что касается Королевской горы, то здесь возводится «единый ансамбль из зданий и сооружений общественной функции различного назначения. Например, некий «Дворец»: «парящий дематериализованный объем на высоте 8 метров, на территории утраченного Замка с народным театром, выставочным залом, лекторием»; а также планетарий, библиотека, музей, кинотеатр и так далее. Дом Советов реконструируется в офисно-деловой центр, к востоку от него строится ещё один деловой центр.

«Основные объекты ансамбля: Бизнес-центр с эспланадой выставок и атриумом; Экзотический парк Грез на рельефе с введением водного каскада (реконструкция мельничного ручья) с детским развлекательным центром в южной части; Коллекционные бутики с восточной стороны создают новый силуэт застройки исторического ядра города. Все здания комплекса максимально ориентированы на выразительные панорамы Преголи», — описывают свой замысел москвичи. 

Фото — Виталий НЕВАР, проекты предоставлены НП «Градостроительное бюро „Сердце города“»