Средний размер ипотечного кредита в области превысил 3,2 млн руб.

За год, с января 2021 года по январь 2022 года, средний размер ипотечного кредита в Калининградской области вырос с 2,7 до 3,2 млн руб., или почти на 19%. Такие данные «Новому Калининграду» предоставили в Национальном бюро кредитных историй.

По росту объема среднего ипотечного кредита Калининградская область отстает от среднего по России показателя (39,2%). Сейчас в РФ средний размер ипотеки составляет 3,9 млн руб., при том что в январе 2021 года был 2,8 млн руб.

В январе 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ — лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего вырос в Волгоградской области (+61,8%), Ставропольском крае (+58,8%), Ростовской (+56,2%) и Воронежской (+54,2%) областях, а также в Краснодарском крае (+52,5%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель увеличился на 35,8% и 36,5% соответственно.

«Полтора года средний чек ипотечного кредита растет почти непрерывно. Так, после некоторого снижения в декабре 2021 года, уже в январе он вновь увеличился, обновив рекордные значения. Высокому уровню среднего размера ипотечного кредита способствуют постепенное сокращение выдачи ипотеки, обусловленное снижением доступности жилья для граждан. — отмечают в НБКИ. — Это, прежде всего, связано с непрекращающимся ростом цен на недвижимость. Свой вклад в снижение доступности жилья, пока менее явно, вносит и рост процентных ставок по ипотеке».

По данным «Сбериндекса», за год жилье в Калининградской области по фактическим сделкам подорожало на 34%.