Собственник бывшей психбольницы «Алленберг»: «Мы формируем команду под проект»

Новый собственник бывшей психиатрической лечебницы «Алленберг» (им стал казанский инвестор Айдар Мифтахов, являющийся одним из основателей девелоперской компании «СЗ «Авторский дом № 8») сообщил о старте формирования команды под проект. Слова Мифтахова передает пресс-служба Корпорации развития Калининградской области, уточнившая, что сделка о продаже имущественного комплекса, расположенного в Знаменске Гвардейского района, завершена.

«Сейчас мы находимся на самом первом этапе: проводим первичную оценку, формируем команду под проект, изучаем техническое состояние зданий и градостроительные ограничения. Предстоит очень большая работа, и делать какие-либо выводы о концепции или объёмах инвестиций на этом этапе преждевременно», — сообщил Мифтахов.

Напомним, что комплекс «Алленберг» состоит из 27 объектов недвижимости общей площадью 26 044,8 кв.м и расположен на земельном участке (кадастровый номер 39:02:020024:278) площадью 106 931 кв.м. Сумма сделки составила 22,7 млн рублей.

Гендиректор Корпорация развития Дмитрий Лапицкий отметил, что создание появление инвестора обеспечит новые рабочие места в муниципалитете.

«Это будет знаковое, градообразующее предприятие. И за это хотелось сказать отдельное спасибо нашим уже состоявшимся новым инвесторам. Очень импонирует их отношение к объекту, к бизнесу, к региону. Со своей стороны Корпорация продолжит работу по привлечению инвесторов для объектов культурного наследия», — сообщил он.

Новый собственник также указал на сложность будущей работы, уточнив, что осознает эту ответственность.

«Восстановление исторических объектов и реновация потенциальных объектов культурного наследия — один из самых сложных форматов девелопмента. Он требует времени, аккуратности и ответственности. Именно поэтому мы сознательно не спешим с громкими заявлениями и будем двигаться поэтапно, в диалоге с регионом и экспертным сообществом», — добавил он.

Министр культуры и туризма региона Андрей Ермак в начале недели сообщал «Новому Калининграду», что также проводил встречу с инвесторами из Казани.

«Коллеги рассказали, что они сейчас проводят встречи с историками, краеведами, общественниками, чтобы лучше понять ситуацию по возможным сценариям ревитализации и приспособления объекта», — сообщил Ермак.

Напомним, что в октябре 2023 года в Корпорации называли «Алленберг» «очень тяжелым» объектом и рассказывали о переговорах с интересантами, которые несколько раз заканчивались ничем.

В феврале 2022 года областное правительство передало бывшую психиатрическую больницу Корпорации развития для поиска инвестора под «санаторно-гостиничный комплекс с пространством музейного, историко-культурного наполнения». В декабре того же года в Корпорации развития заявили, что рассчитывают передать инвестору комплекс зданий в 2023 году. В 2023 году экс-губернатор Калининградской области Антон Алиханов предложил открыть в этом комплексе колледж. «Никакой частный инвестор тут нас не спасёт, комплекс просто погибнет без вмешательства государства», — писал Алиханов на своей странице в соцсети «Вконтакте».