Прокуратура отправила в суд пострадавших из-за земельных махинаций в Заливино

Граждане, у которых были изъяты земельные участки в пос. Заливино, могут самостоятельно обратиться в суд за компенсациями, сообщили «Новому Калининграду» в областной прокуратуре в ответе на запрос. Ранее глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил представить доклад об этой ситуации.

«Новый Калининград» в декабре 2025 года рассказал о ситуации с земельными участками в Полесском округе. В 2024 году районная прокуратура установила, что в 2016 году глава администрации Головкинского поселения Александр Храпач в обход положенных процедур отдал в аренду частному лицу пустующее поле площадью 3,4 га в пос. Заливино. Тот оформил землю в собственность и продал. Следующий покупатель спустя пять лет поделил территорию на участки по 9-12 соток и в 2022-м стал предлагать через объявления на популярных сайтах и риэлторское агентство. В числе покупателей оказались пенсионеры, семьи участников СВО и многодетные семьи, покупавшие участки по сертификату. Прокуратура потребовала от них вернуть землю муниципалитету. Суды встали на сторону надзорного органа, 30 семей, которые являлись добросовестными приобретателями, лишились прав на участки, которые они покупали легальным путём.

В августе об этой ситуации вышел сюжет в эфире НТВ, после чего глава Следственного комитета поручил представить доклад о ходе проверки по доводам сюжета.

«Эффект Долиной» по-калининградски: как отнимают участки, купленные три года назад

«Новый Калининград» поинтересовался у прокуратуры области, готовы ли её сотрудники поддержать жителей и подать в их интересах иски в суд к администрации Полесского района о компенсации расходов за землю и вложенного в участки труда. «В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, — отметили в прокуратуре. — В связи с этим, если граждане полагают, что действиями Храпача или иных лиц им причинены какие-либо убытки или иной вред, они вправе самостоятельно обратиться за защитой нарушенных прав и возмещением причиненных убытков в судебном порядке».

В прокуратуре напомнили, что решениями Полесского районного суда, принятыми в 2026 году, удовлетворены исковые требования прокуратуры Полесского района в защиту интересов МО «Полесский муниципальный округ» о признании недействительными договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков, заключенных между администрацией Головкинского поселения в лице Александра Храпача и другими лицами, а также признании недействительными последующих сделок с указанным земельным участком и участков, образованных из него, применении последствий недействительности сделок. Судебные решения по данным делам оставлены без изменения апелляционными определениями Калининградской областного суда и вступили в законную силу.

«Судом подтверждены выявленные органами прокуратуры нарушения требований земельного законодательства, допущенные администрацией МО „Головкинское сельское поселение“ при предоставлении в аренду и последующей продаже спорных земельных участков, в том числе несоблюдение процедуры размещения информации о предоставлении земельного участка, необоснованное предоставление земельного участка площадью значительно превышающей площадь размещенного на нем объекта, — напомнили в прокуратуре. — Таким образом, оценка обоснованности поданных прокуратурой Полесского района исковых заявлений дана вступившими в законную силу судебными актами».

Приговором Полесского районного суда от 25 мая экс-глава поселковой администрации Александр Храпач признан виновным в присвоении имущества в отношении земельных участков, которые были незаконно предоставлены администрацией МО «Головкинское сельское поселение» непосредственно ему самому. Земельные участки возвращены в распоряжение администрации МО «Полесский муниципальный округ».