Эксперт: стоимость «квадрата» в области падает на конечных потребителей

Стоимость квадратного метра жилья в Калининградской области падает на конечных потребителей. Об этом на заседании комитета по финансовой и экономической политике и развитию особой экономической зоны (ОЭЗ) Калининградской торгово-промышленной палаты сказал директор Западного филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС) Михаил Плюхин.

«По виду деятельности строительства у нас наблюдается пусть небольшой, но спад. Но сальдированный результат в промышленности для застройщиков растёт», — обратил внимание Плюхин. — Коллеги, ну мы понимаем, что это значит. В итоге все догадываются, что стоимость одного квадратного метра жилья или вообще стоимость одного квадратного метра падает на конечных потребителей«.

По данным Калининградстата, объём работ по виду деятельности «строительство» за январь—август 2026 года составил 55,9 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 19,7% меньше, чем годом ранее. Ввод жилья за восемь месяцев сократился на 12,6% — до 571,7 тыс. кв. м.

Ранее президент гильдии риэлторов Калининграда Ирина Капарулина в интервью «Балтик плюс» высказала мнение, что на фоне изменений условий «Семейной ипотеки» ожидается спад продаж на рынке недвижимости. Она напомнила, что срок кредита сократился с 30 до 15 лет, что повлияет на рост ежемесячного платежа.