Суд одобрил обратный выкуп земли в центре Гусева вчетверо дороже продажи

Гусевский районный суд удовлетворил иск администрации Гусева о принудительном выкупе двух земельных участков в центре Гусева у предпринимателя Ольги Марковой за более чем 8 млн руб. Эту землю Маркова купила у администрации Гусева в 2008 году за 2,1 млн руб. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.

Изначально власти Гусева хотели изъять землю за 3,4 млн руб. По такой цене продать участки предлагалось в досудебном порядке, но предприниматель не согласилась.

Экспертиза, назначенная судом, показала, что стоимость изымаемой земли составляет 8 млн руб., а убытки от срыва реализации девелоперского проекта и упущенная выгода — более 13 млн руб.

Однако суд отметил, что фактически инвестор более 10 лет просто владел землей и реальной реализации инвестпроекта застройки центральной части города не происходило, поэтому убытки и упущенную выгоду ему можно не компенсировать.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

В сентябре 2016 года глава администрации Евгений Михайлов подписал постановление об изъятии земли Марковой со сроком действия три года. Однако в суд чиновники обратились только в октябре 2018 года, после того как стало известно, что Гусев стал одним из победителей всероссийского конкурса «Исторические поселения и малые города» и получил финансирование от Министерства строительства и ЖКХ.

Ольга Маркова у себя на странице в Facebook указывала, что работала финансовым директором в компании архитектора Артура Сарница. Маркова покупала землю в Гусеве, когда им руководил Николай Цуканов. Позднее, уже на посту губернатора, Цуканов признавал наличие дружеских отношений с Сарницем.

Сарниц в ходе опроса прокуратуры говорил, что в начале 2010-х бесплатно спроектировал фамильное поместье семьи Николая Цуканова в поселке Ивашкино, писала газета «Калининградская правда».