«Комплексно» и «масштабно»: власти меняют правила застройки Зеленоградска и Пионерского

Власти Калининградской области намерены установить ограничения на застройку Зеленоградска и Пионерского, предусматривающие строительство только в рамках «комплексного развития территории» или реализации «масштабного инвестпроекта». Документы опубликованы на сайте регионального правительства.

Правительство Калининградской области опубликовало проекты постановлений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Зеленоградского и Пионерского городских округов.

Согласно подготовленным региональным министерством градостроительной политики поправкам, среднеэтажная и малоэтажная жилая застройка, а также возведение гостиниц и апартаментов в указанных муниципалитетах будут разрешены при условии «реализации решений и (или) договоров о комплексном развитии территории или признания проекта строительства соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта».

Проекты постановлений будут доступны для публичного обсуждения в течение 7 календарных дней. «Замечания и предложения к проектам, поступившие по итогам публичного обсуждения, носят рекомендательный характер», — уточняют чиновники.

В феврале 2022 года губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил, что он «все больше и больше склоняется» к введению временного моратория на строительство многоквартирных домов в прибрежной зоне.

Стоит отметить, что в 2022 году должны состояться выборы губернатора Калининградской области. В 2017 году, перед выборами Алиханов также поднимал вопрос введения моратория на застройку побережья в границах центральной части Светлогорска. Тогда же он выступал против строительства апарт-отелей, но оно продолжилось. Разрешения выдавались его подчиненными. При этом с 2017 года, по подсчетам «Нового Калининграда», правительство Калининградской области, изъявшее полномочия по застройке у муниципалитетов, выдало 77 разрешений на строительство жилых домов и апартаментов в Светлогорске.