Половину здания военного суда Тильзита в Советске продают по цене целого

В Советске снова выставили на продажу половину здания военного суда Тильзита на улице Театральной, в котором находился дворец культуры целлюлозно-бумажного завода (ЦБЗ). Продавец намерен выручить за первый этаж объекта 16 млн рублей, следует из объявления о продаже.

«Отличная возможность для открытия или расширения бизнеса в самом сердце города. Предлагается к продаже доля в праве собственности на нежилое здание. Центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов», — говорится в описании лота с кадастровым номером 39:16:010504:89.

При этом полная стоимость объекта в 2023 году была ниже, чем нынешняя цена половины здания. Стоимость покупки один из собственников, Сергей Шаранов, ранее называть не стал, сославшись на коммерческую тайну. Однако бывший дворец культуры ЦБЗ в Советске продавался на «Авито» за 15 млн рублей.

Ситуацию прокомментировал глава администрации Советского округа Аркадий Данилов, заинтересованный в восстановлении объекта и вовлечении его в оборот.

«Сейчас свою половину здания продает супруга Шаранова, — пояснил он. — Мы созвонились с ней. Там сейчас такая катавасия у них, раздел имущества. Но 50% здания продать очень трудно, поэтому, скорее всего, процесс будет тянуться и тянуться».

Данилов отметил, что свою долю Шаранов продавать не планирует, при этом само здание находится в ненадлежащем состоянии. Администрация уже начала претензионную работу.

«За ним не ухаживают и не следят, — добавил он. — Мы, как администрация, планируем принимать свои меры по защите объекта культурного наследия. Все-таки объект стоит без дела три года в центре города с этими собственниками. А потом уже можно будет говорить об изъятии».

В августе 2023 года сообщалось, что ОКН 1868 года постройки приобрели владельцы зеленоградского гостинично-развлекательного центра «Парадокс». Они планировали запустить на его базе культурно-развлекательный комплекс.

Директор «Парадокса» Сергей Шаранов рассказывал «Новому Калининграду», что его компания «разрабатывает концепт дальнейшего приспособления и развития бывшего ДК СЦБЗ, которая будет полностью закончена не ранее 2024 года».

Владельцы намерены были сохранить основные архитектурные решения советского и немецкого периодов. Например, в будке киномеханика советского периода (с сохранным и даже почти действующим оборудованием) «планировалось сделать мини-музей „ДК СССР“».

Часть помещений цокольного и первого этажей планировалось открыть для посетителей в 2024 году, однако планы не были реализованы. В цоколе владельцы хотели запустить торговые точки и творческие мастерские. В одном из помещений они были намерены открыть туристический информационный центр.