Ермак: инвестор полностью заморозил свой проект за Музеем янтаря

Строительная компания «Импера Холдинг» полностью заморозила реализацию проекта застройки зелёной зоны за Музеем янтаря в Калининграде. Об этом «Новому Калининграду» сообщил министр по культуре и туризму региона Андрей Ермак.

«На данный момент они полностью заморозили проект, — сообщил Ермак. — На словах, в ближайшие годы строить не собираются. Возможно, их мнение поменяется, когда будет благоустройство территории, так как стоимость их земли и квадратных метров в будущих домах вырастет».

Связаться с представителями «Импера Холдинг» не удалось: ни один из телефонов, опубликованных на сайте компании, не отвечал.

Участок площадью 11 тыс. кв. метров за Музеем янтаря огорожен уже более десятка лет и находится в аренде у инвестора до 2066 года. В июне 2025 года глава администрации Калининграда Елена Дятлова сообщала, что мэрия не знает о планах застройщика: разрешение на строительство гостиничного комплекса к тому времени уже закончилось, при этом город регулярно получает арендные платежи за землю.

«Импера Холдинг» получила разрешение на строительство на этой территории ещё в 2015 году. Компания планировала возвести четырёхэтажный гостиничный комплекс со спортивно-развлекательным центром и подземной автостоянкой, а также два здания высотой 7 и 9 этажей. Однако стройка так и не началась. В 2016 году тогдашний мэр Калининграда Александр Ярошук сообщал, что с застройщиком удалось договориться о пятиэтажном комплексе, а большую часть прилегающей к Верхнему озеру территории инвестор собирался благоустроить.

В 2021 году у «Имперы Холдинг» сменились учредители — основным владельцем стала международная компания «Штальтехнолагиен». Тогда же региональные власти продлили разрешение на строительство гостиницы, а в июле 2022 года администрация Калининграда выдала инвестору порубочные билеты на оба участка: без компенсационного озеленения и выплат разрешили вырубить «неперспективную древесно-кустарниковую растительность самосевного происхождения диаметром до 8 см». Срок действия разрешения на строительство истёк в декабре 2022 года, и, судя по реестру на сайте областного правительства, его больше не продлевали.

В мае 2023 года два участка за музеем с кадастровыми номерами 39:15:131844:167 и 39:15:131844:163 перевели в зону смешанной и общественно-деловой застройки, соответствующие изменения внесли в Генплан Калининграда. Сейчас первый из них определён под гостиничное обслуживание, второй площадью 2,8 тыс. кв. метров — под рекреацию.